房屋建筑土建监理质量控制对策

韩正甲

徐州大屯工程咨询有限公司 江苏徐州 221600

摘要：近些年来，随着建筑行业的快速发展，我国房屋建筑事业取得了不错的成就，而施工质量是房屋建设中最重要的问题，影响到整个房屋建设的使用寿命，同时会对居民的生命财产造成一定程度的威胁。因此，加强对房屋建筑的质量的控制和监督是非常必要的。

关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；对策

引言

众所周知，房屋建筑土建工程项目的施工质量安全直接影响着建筑单位的经济效益和社会效益，影响着社会民生稳定问题。因此在建设和谐社会的重要关口，做好房屋建筑土建工程质量控制管理影响巨大。而房屋建筑土建监理质量控制则是达到整个工程项目施工质量控制的重要途径和方式，以房屋建筑土建施工监理质量控制方案的优化创新作为研究的切入点，能够以点带面地提高整个工程项目的施工质量控制。

1土建监理在房屋建筑行业中的重要性

社会经济水平的发展推动城市化进程，在房地产蓬勃发展的现代社会，房屋建筑行业为城市化增加了重要的奠定作用，房屋建筑的质量问题成为发展的重要节点，在社会民生总收到广泛关注。房屋建筑是一种工程量巨大，施工精细且复杂的建造工程，在土建监理质量控制方面，房屋建筑的质量是直接影响房屋的使用寿命的，对于居民来说，房屋是他们的经济财产，房屋使用寿命缩短，经济财产会受到损失，并且在居民生命财产方面也会受到威胁。所以土建监理要严格控制房屋建筑的质量，在施工设计和工程技术、施工质量方面都要严格把控，制度相关的建设标准，对施工人员的也要严格规范，精细操作施工，避免出现重大建筑质量事故，威胁居民生命安全，产生不良的社会影响。

2房屋建筑土建监理质量控制措施

2.1建立完善监理监理体系

在房屋建筑土建监理工作中要想提升监理工作的质量，就

要完善其监理监理制度，将土建工程项目进行有效、合理的划分，并且实现岗位责任制，在实际工作过程中要把各个责任进行明确并实际落实，一定要做到责任到人，在土建筑施工过程中一旦出现问题可以及时进行解决，避免对施工的进度造成一定的影响。同时需要加强对质量控制体系的完善，对土建工程质量进行严格的控制，及时掌握工程施工的动态。其次，要监理健全的监督机制。对于监理的部门和监理人员要明确在项目中的监督作用和自身的职责，充分发挥其有效的监理作用，在很大程度上可以提高施工方和监理方的配合度，在监理过程中，一定要施工方案进行审核，只有通过审核才可以进行实施。并对每一个工程的环节进行严格的检查，检查分为两种，一种是自检，一种是复检，再将检查结果由监理部门进行审核，在很大程度上可以对土建筑工程的各个环节进行有效监理和控制，从而保证土建工程的施工质量。

2.2提高土建监理专业性素质

土建监理是土建施工中的重要管理人员，对确保土建工程稳定运行具有重要意义。企业需重视对土建监理专业性素质的培养工作。监理部门针对土建监理的现状，选择合适的配徐方式，对土建监理加强培训，提高其专业性素质能力。还要制定适当的奖惩激励制度，对土建监理进行合理约束，按照实际量化标准评定土建监理实际工作，对工作突出的土建监理给予奖金鼓励和口头表扬，对工作出现问题的土建监理给予适当经济处罚和通报批评，建立良好工作风气。此方式同样适用于对土建监理的培训工作，培训中“奖罚结合”，激励土建监理不断提高自身专业性能力，增加自身责任感，提高其职业道德度素质，按照企业制定的监理规章制度展开施工。土建监理应注重和自身工作有关的信息收集、整理、分析，多进行实地考察，了解房屋建筑土建工程的建设进度及质量信息，结合以往收集数据，开展有针对性的土建监理工作，确保土建工程稳定运行。

2.3加强对材料质量的控制和检查

材料是房屋建筑工程的基础和核心，因为房屋建筑就是将全部材料混合在一起搭建起来的过程，因此对于材料的控制和检查也是土建监理工作的重要内容。这一过程中既包括对原材料的控制，也包括对半成品产量的控制。为了有效保证房屋建筑的用材，监理部门需要在材料投入使用之前，对其进行质量方面的检查，首先要对材料的安全监测报告进行检查，同时对其规格、型号以及在满足施工要求方面等进行检查，审查通过后，材料才能继续投入到建筑施工中。其次，施工过程中，监理部门要对材料进行抽样检查，保证建筑材料满足施工要求。如在这一过程中发现不合格的建筑材料，必须要求建筑施工单位在有限的时间内做出调整后和改善，直到符合施工要求。

2.4强化对工程资料的复查和核实

工程施工资料是工程施工最重要的依据，要想提高土建监理的质量，就必须对工程资料进行严格的核查和合适。这项工作的进行贯穿整个施工过程的始终，在开工前，监理单位应该要求施工单位建立具体的资料档案，其中要包含资料说明、范围等内容，资料档案的格式要做到统一规范，并要随着工程的逐步深入而完善。进入施工阶段后，监理部门还要对任何与施工有关的资料进行复查，严格控制施工程序和进度。每一个分项工程完成后，监理单位都要对工作进行验收，填写验收报告单，并请监理工程师进行复核，全部合格后，才能进入下一个分项工程的施工。

2.5重视技术设计交底工作

在房屋建筑土建施工过程中，设计图纸是极为关键、非常重要的一个环节，并且对房屋建筑工程具有一定的指导性作用，同时也直接影响着房屋建筑工程的建设质量，监理人员可以根据设计图纸的对建筑工程进行严格的监理和控制。所以在实际施工过程中，首先，监理人员要严格对设计图纸进行审核。对设计图纸工作的各个环节都要进行有效、科学的评估，一定要保证以设计图纸具有一定的科学性和合理性。其次，在设计人员与施工人员的技术交底过程中，监理人员要充分发挥其有效的监理作用。因为技术设计的交底工作在房屋建筑土建施工前具有一定的积极作用，技术交底的质量直接影响着房屋建筑工程施工的质量和进度，要想保证建筑施工的质量可以符合国家的标准，并且可以顺利的开展，施工人员要对设计图纸的施工技术要点和要求进行全面的掌握。因此，在技术交接过程中，监理人员要进行严格的确认，对项目程序的合理性进行有效的评估。如果没有通过审核，需要在严格按照标准进行调整和改进。

结语

综上所述，在房屋建筑土建工程项目中，监理管理工作是整个工程项目的重要组成部分，是推动整个工程项目按照工程计划完成的推动力，更是整个工程项目达到施工质量标准的根本保障。因此要求将房屋建筑土建工程项目监理质量控制工作放在这个工程质量管理的重要位置上。本文基于房屋建筑土建项目的实际施工情况，提出了监理质量控制的具体方案，该方案能够有效地缓解房屋建筑土建工程项目的施工质量困境，从根本上提升房屋建筑土建工程项目的施工质量，提高其经济效益和社会效益。

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