房建项目工程监理的内容与策略分析

申涛

杭州华清设计控股集团有限公司 浙江杭州 310011

摘要：在房屋建设项目中，其综合性建设技术较为复杂，且建设工程较大，为了在基础建设中保障其建设质量与安全，必须加强工程监理的管理工作，逐渐完善工程监理工作内容。现今我国房屋建设工程中还存在一定的建筑问题需要不断调整与优化，其建筑问题会直接影响工程建筑的质量与安全，对此，工程监理需要重视对工程施工的监管工作，针对其问题提出应对措施，采用科学的方法实施房屋建筑，提高工程施工质量。

关键词：房建项目；工程监理；内容；应对措施

引言

在实际开展房建工程建设工作期间，每一个施工环节都与建立工作具有紧密关联。工程监理人员要不断提升自身监理意识，强化监理技能，为今后我国房建工程长远发展创造条件。本文从房建工程监理中存在的不足入手，展开阐述，针对如何改进房建工程监理工作进行详细探讨。

1房建工程监理管理概述

施工单位在施工阶段需要重点做好的两项主要工作就是房屋建筑工程项目进度安排与过程中的质量管理，施工单位在施工阶段的管理水平极大程度上决定了整个工程项目建设的整体质量。因此，需综合运用各种手段对施工质量与进度进行有效的控制与管理。要想提高施工过程的质量管理水平，必须结合人们切实的需求以及现有的科技手段和气候天气等自然因素，创新管理模式，制定合适的质量管理目标，提高管理团队的合作能力与人员水平，从而全面提高建筑工程的社会效益与工程效益。

2房建项目工程监理的内容

房屋建设项目工程监理是其工程施工中的重点工作内容，以下对其工作内容进行具体说明。（1）工程监理接受工程建设监管委托申请后，要对工程施工单位的实力、施工技能、施工质量、等相关内容进行整体评估，了解其施工单位的基础情况后，与其共同完成施工项目，并签订合理的施工合同。在施工之前，对施工方案与施工报告进行全方面评估，确保其施工方案的可行性与施工过程的质量监管，可以正式开始建筑施工作业。（2）房屋建筑施工项目开始施工之前，工程监理单位需要对其施工方案、施工图纸、施工计划、施工材料、以及施工设备等等进行审查与核实，确保其施工方案的可行性，能够高质量、按工期完成施工项目，施工过程中，监理人员还要对施工过程进行监管，定期抽查其施工质量，根据施工现场的情况做出详细的书面报告，传达给承包方，起到对工程施工的监管作用，确保其工程的施工质量。（3）监理单位根据施工项目所签订的合同条款开展监理工作，对整个工程的进展与施工过程进行监督与评价，并根据现场施工情况给出相应施工建议，提高其施工质量，高效节省其施工工期，确保房屋建设项目能够有序进行。另外，监理单位的管理人员也要及时与施工单位的管理人员进行沟通，对其施工中出现的问题共同探讨解决方案，使其施工作业有序推进。（4）监理人员主要的工作内容就是监管施工质量，确保房屋建设质量，并根据相关监管凭证对其施工现场进行质量监管工作。

3完善房建项目工程监理的策略

3.1对施工现场的质量监督建立完善的管理体系

房建施工现场的管理所涉及的内容较为复杂，其中包括各个技术流程、施工环节的责任、施工进度的控制以及对现场质量的检验等。所以，想要更好地对施工现场质量进行管理，需要建立岗位职责标准，将岗位人员进行调配，明确岗位职责，责任到人，这样不仅会提高工作质量，也会提升各个岗位人员的责任感。同时这样的工作安排会使监理人员的工作顺利开展，对于施工过程中的问题可以直接联系相关责任人并及时解决，保证了总体建筑工程的进度。搭建严格的质量管理制度是对于工程施工的合理安排，利用制度建立工作流程，通过制度的实施，可以更加积极的带领施工人员对施工现场进行维护，也同时促进施工人员对施工质量的关注，及时发现问题，并解决问题。

3.2提升房建工程监理水平

实际上，房建工程监理人员在工作中负责的工作内容，具有种类繁多、复杂多样的特点。这就要求房建工程监理人员充分发挥自身的工作职责，做好每一项监理工作。因此，房建工程建立人员要具备专业的工作素养和工作技能，在保证工程监理工作顺利开展的状况下，与政府监管人员进行有效互动。同时政府管理人员要注重开展监督审核工作，按照具体的规章制度严格管理监理人员的工作行为，同时结合房建工程监理要求，不断优化我国监理行业的整体发展结构。此外，监理人员还要严格按照监理流程开展监理工作，房建工程监理部门，要合理管控监理人员的招聘和培训工作，从而提升房建工程内部监理效率，积极引进具有先进意识的工程监理人员，招聘经济管理、合同管理、施工现场管理工作经验丰富的管理人才，这样能够全面优化房建工程人力资源整体结构，进一步提升其科学监理水平。

3.3发挥安全现场监督的职能

除了保证有良好的施工团队、完备的管理制度、良好的团队协作，充分发挥安全现场监督职能也是重中之重。监理人员为保证充分发挥监理工作的有效性，应充分利用线上线下平台定期召开会议，分析每个阶段存在的不同问题。对施工中得到的各种数据应进行合理充分的分析，以确保数据的合理性，完成下一步工作计划。另外，监理工作人员应对施工工程进行全方位的监理，不落下每一个施工细节，确保每一个细节完成的专业性。除此之外，监理人员应做定期的检查与不定时的抽查，对于违反操作规定的人员给予处罚，杜绝此类现象再发生。

3.4提高工程监理工作人员的质量管理意识

提高工程监理工作人员的质量管理意识不仅体现在监理人员，也要对工程相关负责人的质量管理意识加强培训。这样才能够使整个施工团队的质量管理意识有所加强。建设企业应定期对监理人员和施工负责人员进行质量管理会议，有效的调动监理人员和施工负责人员的积极性。

3.5完善工程监理方式

工程监理人员在对工程施工项目进行监理工作过程中，大部分监理人员都依照建设合同落实监理工作，还要根据其工程施工实际情况完善工程监理方式，将监理工作落实到施工进程的每个项目中，确保其监理优势充分发挥。监理人员对材料质量一定要重点审查，材料质量是保障房屋质量的前提条件。监理人员要充分发挥其在工程建设中的监管作用，从而提高工程建设质量。

3.6严格履行工程标准规范

整个房建工程的建设与施工质量由多种因素决定，其中最重要的就是施工团队的每一个部门都能够严格按照工程规范标准遵守施工规划设计图纸的各项要求。设计图的完整性与一个建筑工程师的专业性直接挂钩，这是施工团队按照图纸规范施工的前提。能否按照设计图纸标准严格遵守设计工程规范，体现了施工团队的专业水平与职业素养。一名优秀的企业监理师首先应该明确施工规划设计图纸的各项细节，并提前制定完整、系统的应急措施、建立应急小组，如遇到现场突发事故，应急小组应及时控制事态发展，及时与救援部门取得联系，确保施工人员的人身安全，并及时查找事故原因，减少经济损失。

结束语

房建施工监理的重要性可想而知，其不仅关系到一个企业的发展，也是对房屋质量的保证。建筑企业应注重对监理人员的培训，同时提升自身素质和专业性，为了能够更好的为建筑事业贡献力量，从而为房屋建设质量提供保障。

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