房屋建筑工程造价管理与控制探析

王浩

身份证号： 62272619910921****

摘要：现如今，随着建筑行业的快速发展，房屋建筑中的工程造价管理与控制也得到了越来越多人的关注。所谓工程造价管理与控制，其主要指的就是对投入建筑的成本进行有效的管理。在房屋建筑中通过工程造价管理与控制，不仅可以有效的降低施工成本，而且也能够保证工程建设不会超过预期预算，确保建筑工程项目可以顺利完成。基于此，本文主要对房屋建筑工程造价管理与控制进行分析，以供参考。

关键词：房屋建筑；工程造价；管理；控制；

前言：对于房屋建筑工程来说，其建筑目标就是为了能够获取更高的社会效益与经济效益，而能否实现这一目标，与建筑工程中的造价管理与控制有直接的关系。因此在进行房屋建筑时，必须要重点关注工程造价管理与控制工作是否落实到位，提高对工程造价管理与控制工作的重视程度，只有这样才能够切实提高房屋建筑的经济效益和社会效益。

一、房屋建筑工程工程造价管理与控制的重要性

通过有效的工程造价管理与控制，可以将建筑工程的成本控制在合理的范围内，有助于房屋建筑市场形成更加良好的竞争环境，提高线路设备的使用效率，保证建筑单位内的各种资源可以得到合理配置，以此促进建筑行业的进一步发展^[1]。在对房屋建筑进行工程造价管理时，全过程管理与控制主要体现在建筑项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段等各个施工环节，根据施工的具体情况，及时进行优化与创新，确保能够最大程度的节约成本，实现工程造价管理与控制的目的，提高房屋建筑工程的经济效益和社会效益。

二、房屋建筑工程造价管理与控制存在的问题分析

虽然，在我国如今的房屋建筑工程中已经形成了工程造价管理与控制方案，其中经常会因为多种因素的影响而降低了工程造价管理的有效性，从而导致工程造价管理中存在比较多的问题，具体见表1。

表1 工程造价管理与控制中存在的问题

序号	问题
1	管理与控制观念落后，政府干预过强
2	工作人员工作能力有待提高
3	相关法律制度有待完善

（一）管理与控制观念落后，政府干预过强

纵观我国房屋建筑工程造价管理与控制情况进行分析，依然存在管理观念陈旧、缺乏全过程管理认知等方面的问题，无法对房屋建筑工程进行全过程管理与控制，而且在进行造价管理与控制时，无法实施动态化管理。与此同时，对于房屋建筑市场来说，其具有很强的滞后性与盲目性，即使自身具有一定的调节机制，是依然存在较多的问题，仅仅只借助经济市场的力量，无法真正的实现资源的合理配置，在这种情况下，就需要政府部门根据国民经济发展的情况适当的调整建筑行业的具体价格，转变观念，将政府部门具有的作用充分的发挥出来，以此确保，房屋建筑行业市场的稳定性，避免房地产泡沫情况的发生。但是值得注意的是，政府必须要合理的把控干预力度。

（二）工作人员工作能力有待提高

在房屋建筑工程造价管理与控制中，良好的管理与控制结果离不开工作人员的支持，所以必须要确保工作人员具备丰富的工作经验以及良好的专业知识，只有这样才可以确保工程造价管理工作可以顺利完成。但是在如今的房屋建筑工程造价管理与控制中，因为缺乏对该工作的重视程度，所以降低了工程造价管理与控制的规范性^[2]，甚至还会导致工程造价管理工作出现一些漏洞，从而为房屋建筑企业带来一定的经济损失，严重的情况下，甚至出现挪用公款、弄虚作假等违法情况。

（三）相关法律制度有待完善

虽然我国目前已经针对工程造价管理出台了相应的法律法规，对各种工程造价管理的问题进行规范与约束，但是往往还是会因为各种因素的影响，而降低了法律制度管理的有效性，尤其随着经济市场的不断变化，一些法律法规还无法应对情况过于复杂的市场经济，从而出现法律法规盲区，在实际进行工程造价管理时，很有可能会出现无法可依的情况。

三、房屋建筑工程造价管理与控制的策略

（一）转变管理观念，建立咨询市场

无论是任何一种政策或者法规的实施，都需要有相关的监管部门和咨询部门进行管理与约束，但是很多监管工作依然存在比较大的盲目性和局限性，因此，在进行工程造价管理工作时，政府部门应该介入其中，但是需要合理的掌握介入力度，对工程造价管理工作进行全过程参与，从而提高工程造价管理工作的效果。同时，应该由政府部门作为主导，建立有形的工程造价咨询市场，以此提高政府的监督力度，扩大政府的监督规模，真正的形成完善的管理机制，确保整个工程造价管理工作更加公平、公正且严肃，提高工程造价管理工作的质量与水平。

（二）强化工作人员整体工作能力与综合素质

很多建筑企业中尚未形成专门的工程造价管理工作团队，而且大多数工作人员都缺乏良好的工作能力与工作素质，不具备有关于工程造价管理的相关知识与法律知识，从而降低了工程造价管理工作的有效性，因此，建筑工程单位应该组织工作人员进行整体培训与教育，以此强化工作人员的工作能力与综合素质，使其在具备专业知识的基础上，具备良好的法律知识，只有这样才能够更好的运用有关于工程造价管理与控制的工作理念，落实全过程工程造价管理与控制策略，将工程造价管理与控制的优点真正的发挥出来。同时，也要对工作人员的写作能力进行培养，使其在工作中可以联合各个部门统一进行工程造价管理工作，以此将工程造价管理与控制工作的作用落实到实处，进而带动整个房屋建筑行业的发展。

（三）完善相关管理制度的建设

为了能够进一步提高工程造价管理与控制的效果，建筑单位就必须要建立完善的管理制度，以此来辅助工程造价管理与控制工作的开展，弥补工程造价管理与控制工作中存在的漏洞。同时，也要对相关的法律法规制度进行完善，真正的做到有法可依，全面约束工程造价管理与控制行为，确保建筑工程市场竞争机制的良好性，从而确保工程造价管理与控制工作可以顺利开展^[3]。

（四）构建专门的管理机构

若想实现工程造价管理与控制的最终目的，就必须要建立完善的管理机构，只有这样，才可以更好的解决工程造价管理与控制工作中存在的问题，同时，通过专门的管理机构，也有助于帮助房屋建筑企业实现成本管理的目标，将成本控制进行更加合理、科学的规范，适当的降低建筑工程成本，帮助建筑企业实现最大化的经济效益，全面提高企业的市场核心竞争能力。

结束语：综上所述，在房屋建筑工程中，工程造价管理与控制工作非常重要，其会直接对企业的社会效益和经济效益情况产生影响，所以必须要强化工程造价管理与控制工作的力度，创新管理与控制方法，从而帮助企业获取更多的效益，促进企业的发展。

参考文献：

[1]陈雪玲.房屋建筑工程施工阶段工程造价控制与管理[J].建材与装饰,2020(09):122-123.

[2]亓涵宇.房屋建筑造价动态管理的影响因素分析及对策[J].科技风,2020(08):230.

[3]许雯玲.房建工程造价预结算问题及其审核探析[J].决策探索(中),2020(03):26.