房屋建筑监理的操作要点及实施

殷立

广州市恒合工程监理有限公司合肥分公司 安徽合肥 230000

摘要：时代的发展，房屋建筑行业产生巨大进步。作为房屋建筑监理部门，应对于整个工程不同环节加控制，并明确房屋建筑监理的操作要点以及施工存在问题，并有效进行改善，使得工程施工建设更加顺利。本篇文章是笔者对于房屋建筑施工要点以及实施过程进行简单概述，了解其施工重点，并落实监理工作，使其效率得到高质量提升。

关键词：房屋建筑监理；操作要点；实施

引言

房屋建筑施工工作进行离不开不同部门共同协作，这对于房屋建筑施工顺利进行有很大作用。对房屋建筑质量要实现严格监控。监理部门应充分发挥其作用，对于工程房屋建筑材料并严格审查，并明确工程施工的操作难点以及要点，提出完善的建议，促使工程相关规范得到有力的落实。

1了解混凝土试验过程

房屋建筑施工对建筑质量进行监理中，混凝土试块对施工留置与实验至关重要。混凝土试块应与房屋建筑施工记录与数量对应。关于混凝土施工记录应该将留置组数与类型详细注明。强度不同混凝土在首次开盘中，应留置签订试块，平均可将100盘混凝土进行一组留置。根据监理人员制定混凝土留置计划，可安排600度试块。若混凝土强度超过三组，监理管理人员就应注意预先留置详细部位。房屋建筑结构如果是钢结构，可以施工图纸为基础，在图纸上清除注明螺栓型号。通常是以每样20个复检高强螺栓，其属于房屋建筑施工前原材料复检关键实验，会对工程质量有一定影响^[1]。

2重视材料审核

房屋建筑原材料检查是关键环节。在房屋建筑材料审查中，企业应安排监理人员对房屋建筑原材料出厂的合格证明详细了解，还应检查由专门材料审查部门出具的复检报告。房屋建筑运用钢筋，需要有管理人员的签名以及房屋建筑使用量数据信息证明。审查部门检查材料应该以所有材料原件证明为参考。若其不是材料证明原件，就应注意在其证明材料上将原材料的存放地址详细标出。房屋建筑施工中，水泥运用还应提供额外补强资料。房屋建筑门窗应需要对其实验，实验应进行三项，等到试验合格之后才可验收。在房屋建筑材料审核中，材料不仅需要审查其数据原件，还应考虑原材料的节能功效。房屋建筑结构若是钢材结构，其需要的钢材复检应超过4毫米，应经过科学见证取样，复检合格之后，才能真正投入房屋建筑使用中来。房屋建筑施工原材料也包括预埋螺栓，螺栓应得到严格检查，证明其无损坏，还应对其实施再次检查，与之前所有房屋建筑材料相同，在最后环节，由监理人员审查合格之后方可进入房屋建筑使用。

3完善房屋建筑监理体系

在工程监理工作开展中，随机抽查，将使施工问题大量减少。房屋建筑也可通过监督工程施工，了解施工具体环节，并将施工问题合理解决^[2]。监督不仅指监督工程施工，也应对施工人员综合素质加强监督，并及时明确施工进度，与不同分包商加强协商，将问题总结，并分析其出现原因，将其作为完善监理制度参考标准。现场工程师需要监督施工进度，明确总包与分包人员施工情况，并对其施工情况加以监督，并及时记录，保障现场施工有序进行^[3]。

4加强房屋建筑的监控、评价、决策

房屋建筑施工前，应事先准备好一切，并由现场工程师严格检查，保障施工正常开展。施工前，监理人员应了解施工材料、施工流程、施工方案等不同事宜，检查原材料证明资料，确认合格后，安排总包商与分包商施工。原材料监控应注意对原材料质量的检查。预先制定施工现场质量监控制度，并要求施工人员应按照规定施工。另外，现场工程师可加强施工速度与质量控制，主要负责与总包协调，监督现场施工，保证施工顺利且有序进行。房屋建筑监理人员，应预先对工程施工进行科学评价与决策，对分包方施工队伍综合素质严格考核，了解施工不同环节，并针对施工可能出现问题，预先制定处理方案，进一步保障施工安全。施工质量监理应加强项目监控。在项目监控中，若发现施工问题，就应立即修正。而面对较为施工薄弱环节，应加强质量监控，对新技术或是经常出现问题部位，应加强质量监控。而管理人员主要负责对不同工种进行合理安排，并对现场施工方进行组织与协调，进而确保施工顺利进行。

5结束语

时代进步，房屋建筑质量需要得到监理部门的重视。完善质量管理制度同时，将其安全事故发生概率降低。房屋建筑施工中，应预先做好施工准备，所有环节审核合格后，方能投入房屋建筑施工现场。并应对施工材料加强审核，使其满足施工现场施工实际需求。质量监理还应加强对原材料审核与实验，确保房屋建筑施工质量的提升。

参考文献

[1]杜勇, 闫标. 房屋建筑工程中后浇带技术的应用及施工要点浅析[J]. 房屋建筑知识, 2018.v.36(9):63-70.

[2]张宏, 何营栋. 房屋建筑监理的操作要点和实施方法的分析[J]. 房地产导刊, 2018.000(009):138-138.

[3]贺降龙. 房屋建筑监理的操作要点及实施途径探究[J]. 建材与装饰,2017. 000(1):183-183.