楼宇智能化系统技术与应用

胡淼 赵鹏

中建八局第二建设有限公司 山东省 250014

摘要：当今社会，经济的迅速发展催生科技的不断进步，建筑行业也伴随着科技的进步产生了一些新变化。随着智能化系统的发展，楼宇智能化在建筑行业迅速发展起来，并越来越受到消费者和开发商的喜爱和重视。楼宇智能化系统作为智能生活的一部分，对便捷居民生活、科学化管理以及加强社会环境安全等都具有重要意义，将楼宇智能化系统进行推广与应用是非常有意义，也是非常有必要的事情。

关键词：楼宇；智能化系统；技术应用

楼宇智能化系统技术是一项多学科、跨领域的技术。作为一种新生技术体系，楼宇智能化技术越来越受到居民和开发商的关注，该系统技术的实施和推广对于提高居民生活质量，节能减排目标的实现具有重要意义。

1楼宇智能化系统技术概述

1.1楼宇智能化基本涵义

智能楼宇系统应当实现三个目标，分别是及时提供安全方便和优质的服务，管理机制应当以人为本并且科学合理，实现劳动力成本的大幅下降并且响应国家节能减排政策。智能化楼宇系统技术涵盖四个层次的系统，即BAS建筑设备自化系统、OAS办公自动化系统、CAS通信自动化系统、CSS结构化综合布线系统。

1.2智能化楼宇系统技术的优势

首先，智能化楼宇系统技术有助于方便业主生活，提高物业的工作效率，居民的居住环境更加安全和舒适。其次，楼宇智能系统可以有效节能，降低成本。一方面，智能系统中的某些技术能够实现对公共场合的空调和照明设备的智能化控制，能够实现以消耗最少的能量实现这些设备效用的最大化，这种智能化的控制有利于减低设备的运行和维护成本，同时可以较大幅度的降低对电力资源的消耗。另一方面，楼宇智能化技术能够凭借自身科学高效的综合管理机制，实现某些设备设施的智能化、网络化，为居民提供优质高效的服务，有利于居民的生活更加便捷，也有利于节能减排战略的实施。

2建筑智能技术的发展现状

建筑施工与智能施工的结合，完美地继承了现代智能控制系统和通信信息的建设。在现代智能化建设的背景下，通过城市综合建设的不断完善和优化，实现了智能技术与工程建设的融合。建筑智能产生于20世纪80年代，美国科学家将智能技术与建筑施工需求相结合，针对用户的具体需求开发了相应的智能施工技术系统。针对当前我国建筑发展对智能化建设的要求，智能化建设的内涵和功能不断深化。根据建筑施工和智能化应用的特点，我国制定了相应的施工指南和应用规范，颁布了智能化建筑设计、系统化施工、安全防火、工程施工管理等方面的法律法规。

3建筑智能化内容

首先是机电设备的管理和运行。机电设备是整个建筑设备功能建设的基础和必要性。建设单位需要为建筑业的建筑功能选择合理的机电设备。二是信息系统安装。信息系统的建设是建设智能通信建设和信息管理的基础。通过信息系统管理，可以提高智能建筑建设的通信、信息集成和处理能力。最后是安全监督管理体系。建筑智能化的基础是保证用户的安全。公共安全体系建设能够有效保障内部建设的安全。在使用中发现问题，可及时监控，并处理相应的安全报警。

4楼宇智能化系统技术实际应用的具体实施策略

4.1充分掌握和完善楼宇智能化系统的基础技术

智能化楼宇系统技术作为一项建筑类的智能化技术，应当具有控制楼宇内各种设施设备的功能，例如，该系统可以实现网络远程控制楼宇建筑内照明设备、供水设备、供电设施、防火设备以及烟雾报警器等设备设施，并且可以按照既定规则对这些设施设备的运行状况进行检查，发现问题及时在系统内进行预警。此外，该智能化系统应当具有智能处理紧急和突发事件的功能。当检测到一些突发事件，例如失火、停电以及供水供热设备故障时，应当自动监测并及时处理这些突发事件。

4.2把握好CORBA即公共对象请求代理体系结构总体设计

系统设计规划应充分利用CORBA技术的优点，并根据现代系统设计基本原理和模块化设计的思想，利用CORBA提供的不同的系统服务，针对电气监控与电能量管理的公共服务，构建出一个符合业务逻辑和要求的总体设计。

4.3进一步提升数据采集与监视系统的稳定性

数据采集与监控系统的数据传输大多采用远程通信方式。因此，智能建筑系统要想具有远程通信和大规模分布的特点，就需要安装通信信号预处理设备，尽可能降低系统中心服务器的负载。另外，数据采集监控系统不仅要追求系统的快速响应能力，还要注重系统软硬件的多点监控能力，从而进一步提高系统的整体稳定性。

4.4在智能建筑系统技术的应用过程中，安全系统必须居于首位

智能安防系统是建筑智能系统实际应用的核心部分，对提高业主生活的安全性和舒适性具有重要作用。因此，在建筑智能化系统的设计中，必须把安全系统放在首位。

智能安防系统由门禁系统、入侵报警系统和视频监控系统组成。门禁系统要求行人刷卡进入、自动识别车辆、可视对讲等，入侵报警系统要求事件能自动记录，并安装红外检测设备，实现实时检测和报警。视频监控系统主要由摄像机、传输、控制、显示和记录四部分组成。通过计算机网络等技术实现了整个建筑的综合智能化。

4.5进一步完善智能建筑系统技术与质量安全监控系统的有机结合

智能建筑系统的相关开发人员应将智能建筑系统技术与质量安全监控相结合，进一步优化智能建筑系统，确保建筑系统节能减排工作的顺利进行。建筑智能化技术的优化可以从两个方面进行。一方面，通过计算机网络技术对建筑系统的智能保护措施进行实时监控，保证建筑内各种设施设备的正常运行。另一方面，要优化安全技术体系和数字网络监控体系。智能建筑系统可以及时发现异常情况，实现自动报警。智能建筑系统与质量安全监控系统的结合，将有助于提高建筑安全水平，方便居民生活。

5智能建筑的发展趋势

近年来，我国建筑智能发展迅速。目前，全国各地房地产开发商开发的智能建筑项目普遍受到购房者的青睐。特别是在上海、广州、深圳等一线城市，高端住宅项目对国内房地产市场具有明显的示范效应。建筑智能化在低碳、节能、环保等方面的优势更加突出，同时也为人们的生活带来更加舒适的体验。据统计，近年来，我国每年新建建筑面积约20亿平方米。除了政府有关部门对建筑智能化建设标准化、科学化的有效指导外，现代建筑中智能建筑的发展趋势也日益明朗。随着信息时代的发展和现代科学技术的进步，智能建筑必将朝着实现综合智能的方向发展。

结论

综上所述，随着现代信息技术的不断发展，我国建筑业的生产方式和生产内容将发生巨大变化。建筑智能的诞生，意味着我国建筑业自动化、信息技术自动化、智能化与建筑业的不断融合。相信随着科学技术的不断发展，人们会更加关注各方面的需求，建筑业也会集思广益，创新智能建筑建设，从而提高现代建筑业的发展质量。

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