外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索李志云

李志云

四川纳建建设工程有限公司

摘要：在建筑工程中，任何一个工程质量的要求都很高，这样才能够更好的保证生命安全和财产安全，建筑施工中的外墙渗漏问题是如今所面临的一大难题，外墙渗漏严重的影响到了建筑物的美观，同时还存在很大的安全隐患，所以需要外墙防渗漏施工的新技术，尽最大可能来保证施工的质量，文章对外墙渗漏的原因进行了简答的介绍，同时提出一些预防的措施，结合建筑技术的发展，找出几项防渗漏的技术。

关键词：建筑外墙；防渗漏技术；施工；重要性

建筑工程的质量直接影响到了人们的生活，在很大的程度上可以影响到人们生活的质量，所以需要尽最大的可能保证建筑工程的质量，为人们创造更加舒适的居住环境。如今，建筑工程容易出现各种问题，外墙渗漏的问题也显现出来，不仅给人们的生活方面带来了很多困扰，也是给施工的单位增加了施工的难度，各行各业的技术都在不断的发展，建筑工程方面同样也不例外，目前的建组工程不断的采用新的技术，不断的引进新的材料，同时外墙渗漏问题也是不断的发生，并且发生的机率依旧在增长，所以相关的部门需要不断的探索外墙防渗漏的新技术，保证建筑工程的质量也保障建筑物的美观性，减少住户在居住时候的困扰。

1产生外墙渗漏的原因

1.1墙体裂缝问题

墙体自身出现裂缝就是外墙发生渗漏的原因之一，同样，墙体出现裂缝的原因也有很多，首先在混凝土浇筑的过程中，如果混凝土没有捣实，那么混凝土实体的密度就会不够，墙体也就会产生裂缝。其次如果施工的工艺不合理，那么就可能会导致混凝土留下沉实的时间，外墙就会因为沉实的度不够从而出现裂缝，在建筑工程中，混凝土是常用的施工材料，在建筑工程中得到了广泛的应用，不管是哪类建筑都离不开混凝土，所以需要认真的对混凝土进行养护。在施工的过程中，如果施工的单位仅仅给墙体进行了养护而忽视了墙面，那么混凝土就会受到很大的损坏，因为混凝土本身的特性就容易受到温度和环境的影响，那么在较热的天气或者较冷的天气下，墙面就有可能因为室内和室外的温度差而产生了裂缝。如今的建筑对美观都很注重，所以施工的过程中，施工人员如果没有精确的控制墙面的抹灰，那么出现抹灰不均匀的情况下，也会产生墙体裂缝，漏水的情况也会发生。在砌筑的过程中，如果砌体墙没有按照施工的规定对砖提前进行湿润，那么也会产生裂缝，所以产生裂缝的情况有很多，外界温度变化大，空洞没有严格封实，这些都是墙体裂缝出现的原因，也是渗漏发生的原因，所以施工的时候需要小心谨慎。

1.2设计的问题

施工时非常复杂的，需要设计出科学合理的施工方案，同时需要施工方案合理，在施工的过程中一方面需要追求简约，同时还需要对细节进行设计，如今的施工已经不仅仅是追求建筑外部的美观，还需要考虑到实际的情况，比如不能够将外墙饰面砖设计成细缝拼接，因为这样的设计砖和砖之间就不能够嵌填密封的材料，就会更加容易发生渗漏的现象，如今的建筑会用到很多建筑的材料，所以施工的单位就需要将不同材料结合的连接做防水处理，这样就会提高建筑物的功能性。

1.3材料的问题

建筑工程中材料的质量也是非常重要的一部分，材料的质量严重的影响着建筑物整体的质量，如今建筑物外墙渗漏现象不断的产生，有很大一部分原因就是材料方面存在一定的问题，如果在施工的过程中，选择的建筑材料质量差，那么就会导致变形的现象发生，如果防水的材料和密封的材料不合格，那么就达不到防水的要求，如果装饰材料质量不合格的话，就会在很大程度上增加边角破损的现象，所使用的门窗质量不合格，那么就直接的影响着工程的质量，造成渗漏的现象。

1.4施工的原因

外墙的施工质量也是影响渗漏的关键，在外墙施工的过程中，参与施工的人员需要对渗漏多发的部位充分的注意，这些部位都是影响着外墙渗漏的主要原因，目前，有很多外墙渗漏的现象产生，大多数都是因为施工的问题，在进行施工的时候，外墙容易渗漏部位的施工质量没有达到一定的要求。在施工构架结构外墙柱和砌体连接的部位如果没有埋拉结筋或者是设计的不够牢固的话，都会导致连接的地方出现开裂的情况，同时，如果拉结筋的间距数量和长度都不符合施工的要求的话，也会导致连接处出现开裂的情况。外墙施工的过程中需要对材料的配合比严格的进行监控，如果砌体的找平层、抹灰层砂浆没有严格的按照设计的比例进行配置的话，砂浆的强度就会很差，出现干缩开裂的情况，也会出现渗漏的现象，如果外墙的面砖出现空鼓的现象，或者是构缝不够严密，也会出现渗漏的现象，还有就是出现裂缝或者是细节的构造没有处理好，这些都会增加雨水的渗透率，另外在施工的过程中还需要对门窗进行防水处理，如果门窗防水处理的细节没有做好同样也会出现渗漏，最后还需要将穿过外墙的管道进行处理，对预留孔进行认真的密封处理，这样才会有效的避免外墙渗漏现象的发生。

2建筑外墙防渗漏技术

2.1框架结构墙体的施工

目前，框架结构外墙常见的渗漏部位就是框架梁下和砌体交换处的开裂和渗漏。外墙的找平层出现空鼓、开裂和渗漏的现象，还有就是阳台的根部渗漏，所以相关的施工单位需要特别注意这几个部分，在施工的时候也需要对这几个部分进行一定的处理，不断的去探索建筑外墙的防渗漏技术。在进行施工之前，施工的单位在采购建筑材料的时候需要十分的注意，严格的控制，需要注重材料的抗压值、含水量以及收缩值等这些参数，在堆砌的时候，施工的人员需要严格的按照操作的规范，对建筑的防水措施需要重点做好，还需要注意建筑合理的构造。施工的时候需要采用揉压法进行砌筑，这样才能够保证密实性，同时对施工的地方还需要进行湿润处理。

2.2外保温层的施工

在对保温层的材料进行选择的时候是有严格的要求的，因为材料的质量在很大的程度上影响着保温层施工的质量，施工层的玻璃纤维网格布需要选用质量好的，同时钢丝网应该采用热镀锌的，在进行布置的时候需要保证长度的充足性，并且还需要进行防腐处理，需要在窗口周围和角部集中的部位增设加强网，对其中的应力进行分散，在结构的变形缝处还需要设置变形缝，保温层需要进项严格的保温抗裂工作，为了能够保证抹灰和保温层粘结的强度，应该选择优质的抗裂剂来进行配置抗裂的砂浆。

2.3外墙装饰层的施工

外墙的抹灰工作直接影响着建筑外墙施工的质量，在进行抹灰工作之前，工作人员需要严格的进行基层处理的工作，对影响砂浆和墙面粘附力的松散物以及浮尘和污物等，并且对墙面也需要充分的湿润，这样才能够保证墙体的含水量，防止抹灰层的水分流失从而出现开裂的现象。施工的单位中，如果硬件的条件良好，那么就可以在抹灰之前使用水泥砂浆拉毛墙面，这样就可以加强结构层和砂浆的粘结效果，在施工之前，施工的人员需要先将墙面润湿，然后再进行施工，在墙面干燥了之后，就需要检查墙面中是否存在有裂缝的现象，如果发现存在了裂缝，就需要及时的采取一定的措施来处理，避免因为小的失误而产生更大的影响，为了提高砂浆的密实度，增强抗渗能力，需要进行三次抹灰的工作，技术人员需要严格的按照规定进行操作。

3总结

外墙渗漏的原因都很多，其中包含了建筑材料的原因，环境的因素，以及施工过程中存在的因素，这些都会严重的影响到建筑物的美观，影响建筑物的功能以及住户日常的生活，同时对于施工单位来说也是一个挑战，所以需要高度的重视外墙防渗漏工作，认真做好外墙防水工作。

参考文献：

[1]杨煦，刘超杰，年明，高层建筑外墙防渗漏的原因以及解决的措施【J】辽宁建材，2010

[2]徐志纬，分析高层建筑外墙渗漏的原因与防治措施【J】.广东建材，2010