工程造价咨询中BIM技术的价值及应用阚毓嘉

阚毓嘉

(广西兆泰送变电工程集团有限公司广西壮族自治区545005)

摘要：目前，我国建筑业发展迅速，建筑工程数量、建筑规模都在不断扩大，这就对工程造价与质量管理提出更高的要求。本文对BIM技术在工程全过程造价中的应用进行分析，希望对我国工程建设行业发展提供参考。

关键词：工程造价；造价咨询；BIM技术；技术应用

引言

随着工程造价咨询行业的发展,我国结合行业发展实际情况,制定了一系列的操作规范,推动了工程造价咨询行业的长远发展。因此,在信息化迅速发展的情况下,大数据和BIM技术的应用,给传统工程造价咨询行业带来巨大的机遇和挑战。作为工程造价咨询企业,需要结合实际情况,根据国家行业规范,不断引进大数据和BIM技术,提升企业核心竞争力,创造更多的经济效益。

1建立BIM的意义

建筑信息模型即BIM是以计算机技术为基础,结合建筑工程项目相关数据建立的建筑信息的模型。这种模型面向对象广泛并且包含很多数据,可以进行通过参数的设置而变化的智能化控制,是以建立模型对建筑工程项目进行量化管理的措施。建立BIM建筑模型后,可以很方便的进行技术展示,方便人们进行查看和比对。作为新概念的基于BIM的建筑工程造价管理,它的意义也是很大的。可以很方便很直观的进行建筑工程造价方面的管理与成本控制。实现精细化管理,确保造价管理精确化和进行技术改造不断在管理上寻求突破,保证建筑工程造价管理跟上时代步伐,进入信息化时代。不断在改革之路上越走越远,取得新进展。为建筑工程造价管理及控制上带来全新突破,为实现工程成本控制,实现建筑工程的可控化。

2BIM技术在工程造价咨询中的应用价值

整体上来讲,BIM技术对工程造价的咨询的价值,主要表现在以下几个方面:(1)自动导入工程设计结果,这种成果可以更好的提升工程施工效率,特别是人工识图和建模时间方面,并且有效的保证工作的准确性。(2)三维互动功能。为了有效的提供出更加直观性的三维浏览,方便用户建立起成本相互之间的关系,方便数据交互式的修改与调整。(3)智能匹配功能,可以充分的实现工程属性和事先所设定好的智能匹配判断,建立起定额与成本之间的联系性,这在很大程度上提升了数据可操作性。(4)自动识别与处理功能。对设计变更可以实施自动识别、修改以及删除方面的功能,同时还可以实现信息的自动处理,大大提升了工程数据的处理效率。

3BIM技术在工程全过程造价中的主要运用

3.1在工程决策阶段造价咨询中的应用

决策阶段各项技术经济指标的确定,对该项目的工程造价较大影响,根据中国建设工程造价管理协会有关调研资料显示,在项目建设各阶段中,投资决策阶段对工程造价的影响最高,影响项目总造价的80%~90%。基于BIM技术辅助造价咨询可以带来项目造价分析效率的极大提升。造价咨询单位在决策阶段可以根据咨询委托方提供不同的项目方案建立初步的建筑信息模型,BIM数据模型的建立,结合可视化技术、虚拟建造等功能,为项目建设单位的模拟决策提供协助。造价咨询单位根据BIM模型数据,可以调用与拟建项目相似工程的造价数据,如该地区的人、材、机价格等,也可以输出已完类似工程每1m2造价,高效准确地估算出规划项目的总造价,为投资决策提供准确依据。

3.2BIM技术在工程设计阶段的运用

在工程设计阶段,对项目建筑安装工程造价起到了决定性作用。所以说,对整体工程造价实施有效的控制,首先要做到对工程设计阶段的造价控制。工程设计过程中的建筑、结构、给排水、电力、通风以及保温等方面,都需要这些工作的专业性人员共同参加,但是在实际的实施过程中,缺少一个整体的协调。通过对BIM技术实施碰撞检查,在工程正式开始实施之前,对工程图纸设计以及工程造价进行审核,保证工程造价的准确性,这样保证了施工单位的经济利益。

3.3施工阶段的应用

第一，模拟施工与安全监管。在危险性较大的工程开工前,咨询人员可以再次使用BIM进行合理的模拟,实现危险源的智能识别和控制,加强项目质量安全监管。第二，施工进度监管。建筑施工是一个动态性较高的过程,结合变更管理,BIM技术可以根据最新施工计划更新横道图。此外,施工4D模拟技术能够更加直观地反映建筑的施工进度情况。在BIM技术平台下,通过施工进度计划和三维建筑模型的链接将建筑模型的构件按照时间顺序依次进行虚拟施工的过程即是施工4D模拟，实现对施工场地,施工过程的信息化、可视化、集成化管理。第三，工程变更监管。将项目变更信息链接传输至BIM平台并调整相应的数据后,对建筑物的外观、功能、环境及施工等信息进行虚拟建造,从时间、工序、空间三个维度对比分析因变更引起的工期、造价等影响,咨询人员就可以有效地审核变更的必要性和可行性。第四，辅助造价纠偏。BIM能运用大数据和云计算功能对错套或高套定额、虚报工程量、提高取费标准、提高材料价格等可能的错误进行检查,并将检查结果返回给咨询人员,降低了咨询人员从浩瀚的数据海洋中人工查找错误的工作量。

3.4BIM技术在项目竣工结算阶段的运用

在传统的工程项目结算过程当中,相关的施工单位与建设单位主要是基于2D图纸的形式,来实施工程量的校准和校对,因为双方都需要依照各自工程量来计算支付款项,如果对每一项工程进行核对又比较繁琐,在遇到了工程量计算存在差异,还需要实施更加深入的核对工作,比如依照轴线逐一核对等,要是对相关的极端规则存在异议的,则需要依照双方查询和计算的规则,实施定额说明过程,这种工程结算的方式通常需要很长时间的周期。通过对BIM技术的运用,可以对工程整体的建设过程有着比较详细的记载,同时还可以对其中的重要的工程数据、材料价格信息以及建筑材料清单等重要的建筑信息加以记录,通过BIM技术的运用让工程的结算工作更加的准确,同时又更加的效率。

4工程造价咨询企业BIM技术应用措施

第一,要积极转变工程造价管理理念,树立信息化管理意识,根据当前行业变化的特点,认真总结经验,提升公平竞争意识,为工程造价管理提供重要的参考依据。作为工程造价咨询企业,需要进一步管理内部管理标准,加强对工程造价咨询人员培训,提升他们的综合素质和专业技术水平,能够对工程造价管理提出合理化建议。第二,建立工程造价信息网络。为了提升工程造价管理质量,需要进一步加强工程造价信息网络建设,为工程造价咨询企业提供高质量的信息。同时作为工程造价咨询企业,需要紧紧抓住发展机遇,认真学习国家相关的法律法规,明确工程造价各项指标,从而得出正确的管理决策。第三,采用动态的管理方式。在信息化时代,工程造价咨询企业,需要结合实际情况,采用动态的方式,分析自身存在的不足,针对市场变化情况,制定完善的解决方案,还要进一步完善企业组织规划,协调好内部关系,采用现代化管理手段和方法。第四,要充分做好工程造价信息搜集工作。工程造价咨询企业为了做好基本的服务工作,需要根据实际情况,对市场信息进行全面的管理和搜集,然后进行系统的整理,建立的内部网路系统,实现信息的共享,提升数据利用的效率,发挥信息化数据的重要参考依据。

结语

通过本文对工程造价咨询中BIM技术的价值及应用分析,可以从中总结出了,建筑行业的发展需要不断的引进全新的科技技术,对传统形式施工下存在的弊端加以改进,通过对BIM技术的有效运用,提升了建筑工程全过程造价控制效果,这对我国建筑行业长远发展起到了非常重要的意义。

参考文献:

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[2]赵世强,赵志敏.工程造价咨询企业管理平台建设必要性分析[J].价值工程,2014(17).

[3]段秀莉.基于工程造价咨询业务的企业管理分析[J].科技与企业,2014(07).