住宅装饰装修管理策略研究

许贵军

深圳中建集团有限公司

摘要：近年来，随着社会发展与科技不断创新，住宅装饰装修行业备受社会各界广泛关注。人们在物质生活得以改善的同时，对住宅环境提出了更高的要求，因此要想满足人们实际所需，必须要加强装饰装修管理工作。本文将主要围绕住宅室内装饰装修质量的要素展开分析，并提供具体管理策略分析供大家参考。

关键字：住宅室内；装饰装修；管理

引言：现阶段，材料元素、施工手段还有施工氛围等要素对住宅内装饰装修质量产生诸多干扰，所以，在开展住宅内装饰装修监管过程中，一定要加强材料的集约化管控，施工前预备作业，严谨掌控施工环节，强化材料与施工工艺掌控，常态化组织施工及相关人员参与培训，执行质量监督，保证建筑室内装饰装修工程施工品质，促进室内装修领域发展。

一、干扰住宅室内装饰装修质量要素分析

现阶段，伴随住宅装修装饰质量的要素通常涵盖下列几点：

（一）材料要素

对于材料来讲，其是住宅室内装饰装修工程执行的重中之重，直接干扰着室内装修装饰总体的使用品质。所用的材料以半成品材质与成品材质为主，这些材料都是室内装修装饰实施的基本保证。室内装修装饰材料的掌控是住宅室内装修装饰的监管重要项目，应用材质不达标，一定会致使室内装修装饰质量不满足相应标准和要求。目前，市场上很多的材料都因为各种各样的原因造成污染超标，很多产品都是不合格产品，所以，施工单位在选择材料时一定要选择环保、绿色、达标的材料供甲方选择。在室内装修装饰实际施工进程中一定要强化所用材料的监管，为工程的正常生产进行提供有力条件[1]。

（二）施工组织

所谓施工组织，其是组织室内装修装饰施工的主要根据，直接决定着住宅室内装修装饰施工效率和质量。所用到的施工组织也就是在施工进程中利用的实际施工规划、技术流程、检测措施还有工程规划等手段达到的施工目的。在编制住宅室内装修装饰施工组织方案过程中，要综合和借鉴室内装修装饰工程的成功施工案例，全方位剖析与思索工程的所有方面要素，编制经济适用的优越施工规划，最大限度的实现能效化，最大限度的为客户节约资金。

（三）施工环境

住宅室内装饰装修施工环境繁杂易变，并且不同施工都存在穿插工作的情况，在诸多各方面为具体装修装饰监管工作增加一定困难，限制管理水平的提升。因此，我们对于工地的管理一定需要科学化、人性化，为施工队伍营造优良的收购环境，对于工地应该具备的生产条件，我们必须不遗余力的执行，哪怕提高生产成本也必须切实保障施工人员的人身安全、健康安全。在不同的环境，制定不同的操作规程及要求，严格要求施工人员规范、安全施工。

二、住宅室内装饰装修监管有效对策

（一）加强施工开始前预备作业

在展开室内装修装饰施工正式开始前，要执行工程的所有施工前预备作业。施工企业要明确掌握住宅室内装修装饰工程的施工计划与施工困难，科学配置现场施工工作人员，并且要求现场施工人员深刻理解、熟记图纸，并且编制合理有效的施工进程规划。施工企业要依据建筑室内装修装饰工程的实际落实状况，充分为现场施工人员展开进场前的再教育与培训工作，保证现场施工工作人员在进场之前能充分明确室内装修装饰工程的施工重点与质量标准。施工企业要在了解具体施工图纸的前提下，实施挖掘与剖析所建设图纸中出现的漏洞和不足，且主动协调各个企业综合工程施工特征，杜绝干扰建筑室内装修装饰工程实际施工。并且，有关技术工作者同样要综合室内装修装饰工程的特征，制定合理、有效的施工组织规划与施工方案，保证住宅室内装修装饰工程施工的正常进行。与此同时，在正式施工之前，要展开实地调研与勘探，针对之前建筑物状况予以全面的了解。在现场勘探进程中，察觉干扰室内装修装饰工程施工品质的不良因素，必须要第一时间通知甲方，且利用切之可行的防护对策予以处理[2]。

（二）严谨掌控施工工序

住宅室内装修装饰工程监管工作中，需要予以高度关注的便是施工工序的管理，其直接决定着管理的最终成效，因此要严谨掌控施工工序。在展开室内装修装饰工程施工进程中，要严谨依据施工工艺环节展开，尽可能应用绿色、生态、无毒的环保装修装饰材质。另外，施工企业要严谨检测所有衔接工序与穿插工序，审核且维护全部已经完工的工序，在审核进程中如果发现问题，要第一时间选用合理的对策展开处置。如果想在住宅室内装修装饰监管中严谨掌控施工工序，那么必须要在全方位剖析与对比室内装修装饰工程的前提下，利用布置质量掌控点的形式，并且编制施工进程中有几率发生的不良状况与漏洞的相应应急预案，确保建筑室内所有装修装饰工程的施工工序均能实时维持正确的掌控形态。

（三）强化材料与施工工艺掌控

只有施工中所用材料的做到保质保量，才能确保住宅室内装修装饰施工效率和质量。所以，在实际施工进程中，必须要强化原材料的掌控。伴随科学技术的日新月异和社会的不断发展，不同新兴室内装修装饰材料层出不穷，为保证室内装修装饰工程的总体品质，相关人员一定要严守质量门槛，保证应用材料的质量满足有关制度要求，且强化材料质量的监测与验收工作。与此同时，在住宅室内装修装饰工程具体施工进程中没有得到准许要及时拒绝组织设计规划的改变与肆意替换工艺材质。在现场施工进程中，同样要强化施工工艺的掌控，尽可能的利用绿色、节能、环保、无毒的施工工艺，且保证所有施工工艺的衔接与品质，以此提高住宅室内装饰装修工程品质。

（四）提高工作人员的综合素养

塑造与锻炼一支重视质量、责任心强的人员团队，具备一支具有创新精神、遵守纪律的施工团队才能建设好一个良好的工程项目。第一，一定要打造出一种风雨同舟的气氛，职责明确却没有拉开距离，让全部工作人员均能产生一种企业归属感。身为施工现场监管人员，一定要展现自身的才华，对基层员工要做到奖惩分明，多激励，多组织一定生产生活比赛活动，做到物质方面与精神方便的双重丰富，塑造向心力与团结力。第二，一定要清楚施工团队中不同岗位的职能、权限，实现令出必行。对于一些工期较短，技术繁杂的工程，仅有遵守纪律的施工团队，听从安排才可确保在规定的时间内达成施工目标。第三，综合实际状况运用经济杠杆措施，对人员监管会产生事半功倍的效果。因此，相应监管人员要积极听从项目主管人员的命令，依旧自己的职位要求展开作业，工程部门实时针对项目监管人员的作业状态展开检测，且认真记载审核结果予以存档，不同职位根据其属性，量化成不同小的测评内容，测评结果会是工程部门针对监管人员展开评判的根据，并且和奖惩衔接[3]。

另外，住宅室内装修装饰工程施工范畴比较广阔，施工工序繁多，对施工品质有着严格要求，并且不同施工环节中有穿插作业的问题，要想强化室内装修装饰监管，必须要为施工工作人员提供再教育与培训的平台和契机，逐渐提升施工工作人员的专业知识与业务技能，强化其综合素养，让其在工作中能充分体现自我价值，从而确保工程建设的合理性和科学性。

（五）加强质量监督工作

在住宅室内装修装饰工程施工进程中，要不断加强质量管理和掌控，组织不定期或者定期审查施工所有工艺环节与各个施工工序，在审查进程中如果找出问题，可运用试验法、目测法以及实测法等有关措施，保证住宅室内装饰装修工程正常进行，保障施工效率和质量。并且，要重视施工工序与隐藏工程之间的审查与验收，未达标的施工工序没有获得正确处置之前，不可展开接下来的施工工序。这里需要注意的是，没有得到监理准许不可私自施工，没有通过监理认可的供需不可隐藏。另外，还要有的放矢的强化对新兴工艺、新兴技术的运用、监管和掌控。

结论：综上所述，影响室内装修装饰质量的因素众多，相关部门和人员一定要此予以高度关注。在工程实际落实过程中，可从加强施工开始前预备作业、严谨掌控施工工序、强化材料与施工工艺掌控、提高工作人员的综合素养、加强质量监督工作等方面为入手点，全面确保工程总体质量的提升，提高装饰装修水平。

参考文献：

[1].大同市人民政府关于废止《大同市城市房屋室内装饰装修管理规定》的决定[N].大同日报,2018-03-15(005).

[2]蒋颖萍.探究装饰装修工程室内环境污染控制与施工管理[J].低碳世界,2017(11):156-157.

[3]邓泽慧,温毅华.建筑室内装饰装修质量保证和技术管理措施[J].现代装饰(理论),2015(06):17-18.