建筑经济之工程造价审核

张建华

菏泽市东明县城市管理局274500

摘要：建筑经济，是建设领域内关于建设项目的经济方面的预测、决策、实施、分析、评估等活动。对于经济方面的分析和评估，当然要属工程的造价了，工程造价管理者过程中较重要的就是造价审核，它是提高建筑工程投资控制的重要手段；本文通过多个角度对工程造价审核进行介绍，并指出了审核过程中可能存在的一些问题和相关的解决办法，主要是为了整体上提高我国建筑工程造价的审核质量，对建筑经济做出一定的贡献。

关键词：建筑经济；工程造价；审核；措施；

引言：建筑经济，是建设领域内关于建设项目的经济方面的预测、决策、实施、分析、评估等活动。对于经济方面的分析和评估，当然要属工程的造价了，工程造价管理者过程中较重要的就是造价审核，它是提高建筑工程投资控制的重要手段；工程造价审核可以很好的控制建筑工程的造价成本，并且能够有效地增加工程的投资利益，是工程造价中不可或缺的一个关键性因素，本文通过多个角度对工程造价审核进行介绍，并指出了审核过程中可能存在的一些问题以及解决的措施，保证建筑工程造价审核质量的提高。

一、建筑工程造价审核的主要内容

目前，我国的建筑工程审核的主要内容分为三大块：工程量的审核、单价的套用的审核和费用计算的审核。在审核过程中要尽可能全面的查看建筑的资料，可以有效地提高工程造价的准确度。对于工程量的审核环节则主要分析其正误差和负误差，负误差的表现形式有很多种，例如当土方的实际开挖深度小于设计室外深度时，则还要按照图纸的设计尺寸进行；没有扣除楼地面孔洞以及地沟等所占的面积；还有墙体中没有扣除其中的圈梁以及连梁的体积；而对于钢筋量的计算则经常不扣除其所在墙、板等中的保护层厚度，对于墙、板、梁、柱交接部位的箍筋重复计算。与负误差相对的正误差的工程量则是完全按照理论尺寸计算。作为工程造价中其重要作用的工程量，我们应该熟悉其计算规则。那么具体的应该怎么做到呢？首先要分清所要计算工程量的范围，例如墙身与基础的划分，主梁与次梁的划分标准等等。其次是要看清工程量相应的限制条件，例如墙身超过3.6m还要计算超高模板费用；最后要认真对计算的尺寸与图纸尺寸进行核对。审核工程量的正确性是为了极大的减少建筑工程中的不切合实际的开支，减小在工程造价中由于误差而引起的不合理的费用。审核单价套用的正确性是为了防止预算人员对图纸中的构件进行“利我”的修改而影响正确的工程造价，保证定额的换算是正确的并且不会影响到单价的准确性。审核费用的计算是为了确保工程造价的合理性和有效性，根据相关文件来确定投资的具体应用情况和具体内容。

二、工程造价审核的问题

（一）建筑单位的工程造价审核制度不够完善；对于我国大多数建筑企业而言，他们一直注重在提高建筑施工质量和较少工程资金的两点，对于造价审核的意识还没有引起一定的重视，一些特别的单位还会出现在工程造价审核这一程序上出现“空白”的现象，当出现施工事故或者重大的施工变更时，施工单位只注重最短的时间完成任务，没有建立完善的责任追加制度；使得我国的工程造价审核方面存在着一定的弊端。

（二）送审的资料不全而且可信度较低；对于工程造价的审核而言，一定要提供真实的、可靠的、完成的施工资料，才能进行下一步的操作。有些项目由于规模较小、灵活性较大等特点使得一些施工方没有按照正常的程序进行工程的设计，使得在施工过程中出现较多的工程变更和签证，大大的增加了工程预算的不必要的费用。

（三）套价过高的现象；一切施工单位为了加大公司的利益，在定额套取单价的过程中，有意的提高那些缺项的定额的价格，极大的损害了工程造价审核的合理性。

（四）虚假增设工程量；一些公司在对工程量送审的过程中，人为的增加一些虚假的工程量提高总的工程造价，更有一些施工单位在工程量送审的过程中重复计算同一部位的工程，使得总体的工程量增加，获取多出来的不合理的利益。

（五）其他方面存在的问题；主要有计取费率问题和合同问题。

三、建筑工程造价审核的措施

（一）完善审核制度、建立资料积累制度。完善的审核制度可以对工程内容进行有效的检查，能够使得施工单位按照相关规定进行工程资料的准确的、完善的编制，可以确保送审的工程资料满足审核要求的可靠性、真实性、全面性和准确性。对于新技术和新工艺进行系统的、及时的数据资料的整合，建立合理的资料积累库，使得在以后的工程造价审核中能够有所受益。

（二）提高隐蔽工程的验收、变更签证的审核力度。提高隐蔽工程的验收、变更签证的审核力度主要是为了避免施工单位通过虚假增设工程量的问题来谋取利益；在此过程中，加强隐蔽工程的验收是主要环节之一，表现在签证过程中要求两人或者两人以上的监理人员进行确认；对于施工变更通知单的真实性进行确认，检查审核人员的签字，经建设单位和监理工程师同意、签证，才能够列入计算。这就使得从事工程造价审计方面的人员能够切实的按照规范进行审核，以实事求是的态度进行工程量的校核。

（三）关注费用的计取，尽量的减小不必要的误差。对工程造价误差是必不可少的，为了更加准确的进行工程造价的审核，就要求审计人员对费用的计取进行严格的控制和检查。工程定额计价的计费标准应按合同要求及有关规定执行，进行审核时一定要注意工程造价的价格指数和单价换算系数是否符合实际情况，根据施工地点和施工的特殊要求进行价差的调整计算，在进行审核过程中要有根据的对差价调整计算的项目进行细致的、有条理的检查，尽可能的较少计算误差，保证工程造价审核的准确性。

四、结语

综上，对建筑经济中起重要作用的造价审核阶段进行简要地概述，从目前我国审核工作的现状找出其存在的问题，并对症下药进行严格的控制，完善审核制度、建立资料积累制度，提高隐蔽工程的验收、变更签证的审核力度以及关注费用的计取，尽量的减小不必要的误差。总而言之，一定要以一个严谨的态度来对待工程造价审核工作，不断自我完善，缩短企业的经济成本，为建筑经济做出自己的一份贡献。

参考文献：

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[2]吴英萍，郑宝玉.综述工程造价审核面临的问题及相应的强化措施[J].科技资讯，2009（7）.

[3]易成群.对工程造价预结算审核的初探[J].四川建材，2009（3）