浅谈防水工程监理措施

林向军

海南时利和建设项目管理有限公司海南海口570226

摘要：随着中国经济的发展，促使城市地下空间发展和城市土地资源的合理利用的不断增加，地下室设置正变得越来越普遍，地下室防水工程地下建筑工程的重要组成部分，是地下室混凝土结构渗漏的一个常见的问题出现了。地下工程施工中往往会面对种种问题，而防水施工问题就是其中较为严重等问题，一旦出现渗漏，会对地下工程的质量造成严重影响。文章结合工程实例，从防水工程质量监理措施方面入手阐述工程质量管理在地下防水工程监理中的综合应用，以供各位同仁参考。

关键词：防水工程；监理；有效措施

1引言

如今，土地已成为制约一个城市发展的重要因素，在城市建设中已逐渐向地面空间和地下空间发展。在地下空间的发展过程中，由于各种原因，地下防水工程质量达不到防水效果，造成地下结构工程的渗漏，严重影响了工程结构和功能的安全。人们看根漏的现象，往往只是片面地从技术方面，而忽略了质量隐患是由各种因素造成的，它是管理因素中最大的因素。

2地下工程防水施工中常出现的问题

2.1地下工程防水施工前的准备工作不足

一般来说，地下工程的防水施工应进行按照施工计划和图纸，这需要严格审查施工图纸，防水施工问题，防止图纸问题造成泄漏的地下工程引起的。然而，在实际审查过程中，由于审计人员意识不强等原因不强，很容易造成审查松懈。这是很容易出现以下问题：混凝土强度等级、品种和防水标签模糊不清；地下工程防水措施不科学；防水工程设计选择不合理；嵌入式缺陷；工程加固是不合适的，所以，本文地图问题会导致工程防水施工质量的负面影响。

2.2地下工程防水施工过程中的问题

在地下工程施工过程中，施工过程中存在的问题主要有：（1）原材料的使用与提交的样品不同。这种问题，主要针对混凝土坍落度值不符合要求，水泥和掺合料不达标，粉煤灰用量和防水材料进行相应的试验。（2）钢筋的施工，部件和模板集的问题主要包括：嵌入式，嵌入式设置不符合图纸，图纸和固定或不导致数量的差异；放置加固不与操作标准；保护层施工不合理；通过模板不在固体水螺杆拉板焊接现象存在；带钢位置误差。（3）由于混凝土施工不合格，存在种种问题。主要表现为：混凝土振动压实不密实，浇水温度不适宜，维修遗漏等问题，这些问题容易造成混凝土开裂，最终影响防水效果。（4）浇注后的质量问题，此问题主要表现为地下工程的后浇带及预留洞口处的钢筋防锈工作不到位，以及接茬混凝土的基面清洁工作存在疏忽，这些都有可能造成后浇带的渗漏问题。（5）柔性防水层，这是建筑材料的主要问题：柔性防水层达不到标准，柔性防水层光滑平整不规则，存在的接缝处不严密，涂层厚度不足或不均匀，涂料空鼓或壳问题。（6）维修工作中存在的问题，主要有：暴露在地下工程中的钢筋、裂缝、防水混凝土等问题，如蜂窝结构，但未及时修补，造成渗漏及后续问题。

3防水工程监理措施

3.1计交底及图纸会审

在施工中，如果披露不到位，在施工过程中不会因施工监理的完整性、细节的完整性、完整性。我们应该遵循“事前控制”的原则，主动控制”的原则，结合以往的经验和教训，对有可能在施工过程中出现的问题，对承包商提交的关键部位的施工要求，关键工序，确保施工质量措施的研究、比较和确认，一个统一的计划的形成，开展监理技术交底到施工队项目的形式，将以书面形式向施工单位，确保在建设过程顺利。如果施工队技术力量，很容易忽视的，监理应注意的设计和建设，最重要的问题在书面审查意见是施工中容易忽视的，施工单位提醒注意和执行。

3.2现场防水材料监理控制

地下防水工程采用防水材料采购之前，现场监理工程师应要求承包商是制造商和品牌使用的防水材料，并提供业绩相关证明，确保品牌信誉好的选择，良好的信誉和生产。防水材料的方法应该是材料审查和监督人员的现场检验和见证取样检测的结果，只有满足防水材料的规格，图纸和设计要求施工，才能在防水工程使用；对拒收的材料检测时应进行见证退场，严禁不合格材料用于工程。

3.3地下工程防水施工过程中的混凝土施工监理控制

针对混凝土施工的监理工作，监理人员要做好监理的旁站工作，通过混凝土施工过程的监理，保证混凝土浇筑工作在有序进行，从而使得整个施工过程满足防水施工的要求。在具体的监理过程中，要注意以下几个问题:(1)对混凝土材料的质量进行检查，并同时注意混凝土材料的配合比，防止由于质量及配合比问题造成的混凝土施工问题引起是渗漏。在这一过程中，还要注意检测混凝土坍落度，注意其与设计要求是否一致。(2)对钢筋预埋管的埋设状况进行检查，在整个混凝土的施工浇筑过程中，监理人员要密切观察钢筋管的预埋情况，一旦发现问题，就要及时通知相关施工人员做及时处置。(3)要对混凝土的抗渗和强度试块的制作进行全程化的监督。(4)对混凝土振捣的均匀度，以及混凝土的密实情况进行严格的检测监督。(5)对混凝土施工缝的大小及留设位置进行观察，并确定其是否符合相应标准和规范。(6)对防水层和止水带进行检查，确保去保护质量符合要求，同时对防水层底板的混凝土浇筑进行查看。

3.4地下防水工程监理合同措施

总监理工程师应组织现场监理人员认真分析施工合同和监理合同的相关条款，并请建设单位的合同管理人员和监理单位对合同条款的必要。有必要明确现场监理工程师对防水工程施工管理的权威和责任。检查承包商的合同执行，无论地下防水工程非法转包、违法分包现象，如发现应及时下达停工令，通知施工单位，施工单位建议承包商的经济制裁，直至合同终止。在一个合理的分包合同的情况下，监理工程师应按照合同的要求，与承包单位共同检查合格，分包商的信誉和业绩，并选择符合要求的防水施工分包商。

3.5地下防水工程监理经济措施

控制地下防水工程质量的经济手段的运用，现场监理工程师应严格检查地下防水工程完成量，如质量不合格的工程不得计量，应要求施工单位进行整改，经总监理工程师的验收由项目支付发行，整改不合格的应不期工程付款。审查承包商提交的地下防水工程的索赔和索赔，协助施工单位进行反索赔。发现承包人违反合同的，应当收集有关证据，施工单位应当及时通知承包人。监督施工单位落实施工质量奖罚制度，不实行“自我”或“自我检查”制度不合格整改结果不合格的施工队验收，施工管理人员和施工人员被处罚没有，在良好的施工队伍施工质量控制验收，施工管理人员和施工人员的报酬以提高施工队伍的积极性，施工管理人员和施工人员。

4结束语

实践证明，对地下室防水工程选择合理的设计，采用合格的防水材料，严格控制施工质量，特别是防水混凝土、细部构造及防水卷材的施工质量控制，才能有效保证地下室防水工程质量。地下室防水如果长期渗漏，不仅会严重影响其正常使用，而且会影响整个工程的使用寿命。因此，工程监理人员必须严格按照设计文件和现行规范规程要求，抓好事前控制、事中控制和事后质量控制，只有这样才能保证地下室工程防水性能，确保结构工程的安全。

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