现代住宅建筑细节设计探讨

吴强容智杰

联创新锐设计顾问（武汉）有限公司湖北武汉430000

摘要：建筑工程设计的细节问题对整个建筑的质量有着重要影响。如果对于细节问题不加考虑就很有可能出现设计的纰漏，造成建筑功能缺失和安全隐患的产生。本论文就以此为研究重点，详细分析了建筑工程当中对于设计细节因素的考虑，并对其提出相关解决办法。

关键词：住宅；建筑设计；功能；细节

前言

随着我国经济建设的迅速发展，居民生活水平的不断提高，住宅建筑在建筑中占据着越来越重要的位置，对住宅的使用功能、舒适性以及建筑室内外的细节要求也不断提高，住宅的形式风格、功能、空间、节能等各方面均需与人们的物质要求相适应，精心设计，反复推敲，从而力求住宅经济、适用、美观，实现住宅价值的最大化。

1有关建筑空间的功能设计

随着时代的不断发展变化，我国建筑住宅中的功能分区也在不断的进行变化，从以前单一的公共活动和私密休息区，逐渐拓展出其他许多分区。如起居、厨房以及早餐室和家庭室等处的交往区；书房、卧室以及卫生间等处的私密区；还有露台、花园以及室外的各种活动用地等室外区域；客厅、餐厅以及客房和住宅入口等处的礼仪区也是现代住宅中必不可少的；最后就是一些诸如阁楼、储藏室以及地下室、车库等辅助区间，这些都是建筑空间功能的细化与拓展，为人们的生活与生产带来了很多便利与舒适。空间设计理念的把握对建筑整体空间布局的划分是十分重要的，缺乏空间设计理念再加上对其把握不足，往往会造成空间组合设计跟不上时代的发展变化，造成与世隔绝的错觉。对于现在生活的需求，需要越来越多的空间，在住宅设计上，也需要做一些相应改变。譬如:增加洗衣、晾衣空间而不是单一在利用卧室阳台；设置专门储物空间，增加室内整洁度；专门设计清洗空间，将浴室与厕所分开；还有将阳台设计系统化，增加阳台上的功能划分，隔离出休闲、园艺和生活空间；对于住宅内经常出现管线外漏的现象，要适当增加管线井数量，避免外漏管线影响建筑外观以及减少意外情况的发生；对于目前我国老龄化加剧的情况，要适当增加对组合户型的设计，增加人们居住的舒适度和合理度。通过这些细节考虑，可以让人们居住的更舒适、更惬意，为人们的生活和工作增加趣味，减少一些因住宅不便问题造成的矛盾。

2现代住宅建筑细节设计过程中需要注意的方面

2.1建筑中的无障碍设计

建筑的设计不仅是按照普通人的标准进行的，同时也要顾虑到老年人以及残障人的通行，此时就要对建筑增加一些无障碍设计了。建筑中的无障碍设计充分体现了建筑的细节设计和配套设施的完整性，并为老年人和残疾人参与社会活动提供了保证和条件。建筑的无障碍设计也涵盖的很多，需要从不同的方面进行考虑，如入口处要留有符合轮椅通行的坡道，并在两边设置扶手，同时对于坡道宽度和室内道路坡道都要按照无障碍设计的有关标准进行，确保老人和残疾人通行的安全性与便利性。

2.2建筑节能设计

节能设计是住宅设计的一个重要的环节，在设计时除了按标准和规定的要求做好各个部位的节能设计外，还应注意一些问题：建筑体型系数不宜过大；架空楼板的识别及保温做法；外门窗洞口侧面保温层厚度不小于20mm，并做好保温层与窗框间的防水密封处理；北及东西向控制窗墙比对节能有利，北向不宜设凸窗；凸窗的外凸尺寸不宜大于600mm（从墙身中心线至凸窗中心线）；凸窗的传热系数比一般普通外窗要高，一般Ｋ值要求≤2.8，采用断热铝合金中空低辐射玻璃；宜考虑在设计时结合活动外遮阳的立面效果；屋顶天窗应采取遮阳措施；一般商住楼的商铺平屋面上封闭阳台应按外墙要求做好保温处理，非封闭阳台应考虑按平屋面保温要求进行设计等[1]。

2.3空调冷凝水排放细节的考虑

当下人们对于空调的使用越来越为普遍，它方便了人们的生活，提高了人们的生活质量，但是与此同时空调产生的冷凝水也成了一个新的问题，特别是对于高层建筑，空调数量较多，安放较为密集，冷凝水的排放就成了一个比较严重的问题，对低住户居民和本楼居民都造成很大困扰，所以必须对其进行集中收集，解决乱排问题。

2.4公共交通空间的设计

一梯三户，一梯四户等的高层住宅户型在方案设计时，有个问题需要考虑，那就是平面体形在结构上的超限问题：①角部重叠部位的建筑宽度＜50％总宽，超限。②外凸尺寸＞30％总宽，超限。因此在方案设计时要注意避免结构超限，以免给后期施工图设计造成麻烦，此外，对多层砖混结构的住宅应力求避免采用高层钢筋混凝土剪力墙结构的构造。对于单元式的住宅还要考虑每个单元相邻的门、窗、洞口之间的最近边缘的水平距离不应小于2.0ｍ，否则应设防火分户隔墙等；同单元二户间窗间墙宽度不小于1.2ｍ；每层上下相邻套房开口部位之间的窗槛墙高度不应小于1.2ｍ；楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1.0ｍ等。住户首层外檐门窗需考虑防盗设施等[2]。

2.5明确建筑所需，掌握住户类型

建筑空间是有限的，但人们的活动空间是无限的，一定要在有限的空间内尽可能的满足人们的生活需求。这就需要工程师不仅要了解建筑功能要求，同时也要了解人类的主要活动空间范围以及家具和生活设施的尺寸大小，合理设计各个功能区域，同时根据国人的居家习惯的不同以及不同区域间人体本身的差异，合理选择房屋高度设计以及合理选择空间的开放度和空间深度等问题[3]。

2.6空调机位设计

空调机位设计时，应考虑避免空调外机方位对应，距离太近，从而造成相互影响，不利散热，甚至夏季死机的现象，一般可考虑相互错位放置；空调机位的设计应考虑空调外机的大小和水管的影响，避免出现空调放不下或排风不顺畅等现象，空调外机排风面下部距前方百叶洞口下部实体的垂直高度不得小于200ｍｍ；室内空调机设计时应避免对床直吹。对于空调板设于卫生间外墙，卫生间的窗户开启扇应考虑空调主机出去，宽度不小于700ｍｍ，高不小于1100ｍｍ。

2.7卧室设计中的细节问题

卧室是一个住宅建筑的核心部分，也是它的主要空间组成部分，它的舒适度与合理性是整个建筑的关键部分。主卧室的设计要根据整个建筑空间，尽量安排较大的空间，根据户型大小一般在十二到二十平米不等。但是每种户型都要具有摆放双人床的自由活动空间。另外较大户型的，空间内要运行能够摆放豪华性双人床以及具有特殊形状的双人床，同时要有留有足够的空间摆放化妆台、衣柜以及床头柜等常用家具。主卧室的设计还要考虑与主卫生间相毗邻，或者与储藏室套连，这样主要是为了保证使用的方便性；对于储藏室的设计，要根据建筑空间大小，合理确定其容量大小，保证其基本使用功能；主卧室的内墙设计，可预留出放置贵重物品以及常用衣物的地方；次卧室的设计，根据户型的不同，则重点也不尽相同，如果是较大户型，适合三代人居住的，一般为老人居住卧室，要尽量保持与主卧室相近的标准进行，并适量增加老人用具设计；对于户型较小，用于两代人居住的，次卧室一般为儿童住房，此时就要考虑儿童住房中需要注意的部分。

总结

建筑是我们生活生产的主要地方，在我们的日常生活中扮演着非常重要的角色。而人们对于建筑不论是功能还是外观都提出了更高的要求，这就需要建筑设计者们对它精益求精、从细节入手、从微观调整建筑品质，使其能够更好的为人们服务，满足人们的需求。

参考文献

[1]郝洲东.新中式风格在现代住宅建筑中的应用[J].山西建筑,2019,45(08):25-26.

[2]史祎.现代住宅建筑中新中式风格的应用及研究[J].山西建筑,2019,45(08):26-28.

[3]崔尧.现代住宅建筑给排水工程节水节能技术应用[J].住宅与房地产,2019(06):65.