浅谈旧房拆除施工安全技术及管理措施

赵大伟

江苏省沭阳县房屋征收办公室江苏沭阳223600

摘要：随着经济的高速发展，目前很多旧楼房都不能适用现代化城市的要求，需要进行拆除施工。在旧房拆除施工中，需要重点做好安全管理。

关键词：旧房拆除；施工；安全

引言

随着城市建设的发展，当既有房屋建筑不能满足使用要求，在功能退化、运营过程中，均面临被拆除的问题。因此，采取措施加强旧房拆除施工安全管理十分重要你，以确保实现拆除过程的安全、高效、实用、文明、环保。

1旧房拆除施工前准备工作

1.1技术准备工作

首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。其次，对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。再者，踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。

1.2现场准备

旧房拆除前需要清理施工现场，保证运输道路畅通。施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备。要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。在拆除危险区设置警戒区标志。接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。

施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离

2旧房拆除施工安全技术及管理措施

2.1基本要求

施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。

2.2严格按照程序施工

坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法。（1）独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护。（2）拆除梁河楼梯板时，必须从中间往两端基本对进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节末拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除。（3）在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法。（4）各层的落渣口位置都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的版面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构垄断的危险。

2.3做好现场安全检查

一是，检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息。自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电。二是，拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。三是，拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求，必须符合下列条件：砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘；在掏掘前，要用支撑撑牢；推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。

2.4施工人员做好安全防护

进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。特殊作业人员应持证上岗，采用机械作业时，应严格遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定。对特殊工程或采用特种作业方法的拆除工程要制定应急救援方案，采取必要的防范措施，并配备抢险救援有关器材。在居住密集区、主次干道和窗口地段进行拆除施工时，脚手架防护应采用全封闭形式，并搭设隔离棚。拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并牌专人监护，严禁无关人员逗留。

2.6机械拆除安全措施

当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要。机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。

3旧房拆除施工安全管理注意事项

（1）对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向，对检查井、污水井也采取相应的保护措施。（2）拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，需要设专人向被拆除的部位洒水降尘。（3）拆除工程完工后，需要将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。（4）落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。（5）拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。（6）对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。（7）不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

结束语

综上所述，旧房拆桥比新建房屋更加复杂危险，稍有不当就会发生危险。在拆除施工中，要加强全过程安全管理，保证工程的质量、安全、进度，圆满的完成施工任务。

参考文献：

[1]潘泽军.浅谈拆除工程安全施工[J].广州建筑.2007（04）.

[2]朱颖曾.拆除工程安全工作浅议[J].建筑安全.2006（04）.