大型商业综合体建筑BIM技术设计应用张国祥

张国祥

上海联创设计集团股份有限公司上海市200438

摘要：经济及城市化发展步伐的加快，都为大型商业综合体建筑的增多创造了条件。大型商业综合体建筑由于具有较多的功能特点，具有施工复杂，投资大且专业工种多的特点，由此提升了工程的施工难度和管理难度。BIM技术优势和价值在大型商业综合体建筑设计中得到了充分体现。在BIM技术可视化功能的支持下，能实现对大型商业综合体建筑设计方案、碰撞检测以及专业协同等环节工作的不同设计体验，进而通过优化设计方案来提升建筑总体质量，保证了建筑设计附加价值的有效提升。

关键词：大型商业综合体；建筑；BIM技术；设计应用

引言

随着建筑工程项目类型多样化、复杂化趋势的形成，对项目建设方式与管理方式提出了更高要求。近年来，BIM技术在建筑设计领域得到了广泛的应用，对促进工程全面发展发挥了作用。BIM是以三维信息技术为支撑，是集综合设计、施工、验收及管理等功能为一体的数据平台。大型商业综合体建筑设计中引入了BIM技术，使得工程质量得到质的飞跃。本文针对大型商业综合建筑BIM设计的应用展开简要论述。

1对建筑设计方案优化的重要性

BIM即建筑信息模型，是一种应用于工程设计建筑管理的数据化技术。它以建筑工程所有的数据信息为基础，将项目工程设计、施工、运行和维护放在同一平台上进行管理，为工程所有参与方创建信息共享与传递的平台，有利于工程技术人员通过可视化的立体模型全面观测到工程的具体情况，便于他们对各项工程数据与设计思路进行正确理解与高效应对，对提高生产效率、有效控制成本、提高施工进度等具有积极作用。现阶段BIM技术在建筑行业得到了长足发展，尤其是在大型商业综合建筑设计中具有不可比拟的优势。结合大型商业综合体建筑的实际情况，加强对BIM技术的合理应用，不但可促使设计方案得到优化调整，提高工程建设质量，同时极大的降低了设计变更的发生概率，还可以缩短工程施工周期，降低工程投入等，所以在受到众多建筑界人士的青睐。

2大型商业综合体建筑基本概况

大型商业综合体建筑在现代化城市建设中占据着重要地位，它不再是单纯的居住或商住功能，而是集商业办公、休闲聚会、美容健身、购物电影等为一体的商贸综合体，满足了人们对建筑功能的多样化使用需求。基于大型商业综合体建筑多样化的功能特点，使得其设计标准及设计要求都高于普通建筑工程。并且大型商业综合体通常建设于城市中心，不仅在促进经济发展、便利人们生活方面扮演着重要角色，同时该建筑的设计也要彰显本区域的地方特色和文化娱乐特点，所以大型商业综合体也可以打造为城市的名片。另外大型商业综合体建筑所在位置的特殊性，决定了其具有较大的客流量，因此周围的交通状况也是设计时需考虑的因素。基于此，在建设大型商业综合体建筑时，需要综合考虑周围的地理环境、交通状况等因素，在保障建筑物地面功能之外，也需要注重地下停车场、设备房、防空洞等诸多附属设施的设计。

3BIM技术在大型商业综合体建筑设计中的应用

3.1构建可视化三维模型

BIM技术在大型商业综合体建筑设计中的应用，是对建筑物构建可视三维模型。将工程所有的工程数据进行收集，借助Revit软件的支持将原始数据输入到计算机中，完成对数据信息的分析和整理后，即可创建成精确的三维模型。可视三维模型弥补了传统图纸设计的缺陷，将平面图形以立体形式展现出来，从而将整个大型商业综合体建筑的内部构造和外部形式形象直观的展现在设计者面前。便于设计人员了解设计方案每一细节的设计效果。同时在分析软件的支持下。

3.2空间净高检测

大型建筑物内部结构与其他小型建筑物相比更加复杂，其内部功能区域更加多样丰富，使用功能的多样性决定了大型商业综合体建筑是一个高科技的体验中心，仅依靠人工或传统的检测技术无法保证数据的精准性，并且需要消耗大量的时间，而且车库、自动扶梯及楼梯梯段等区域的内部交通要与外界环境交通有效衔接，为确保空间净高检测得到严格控制，此时运用BIM技术可以直观检测大型商业综合建筑内部空间的净高。计算机和高度探测设备相连，就能完成对不同区域空间高度的精准测量。然后将测量结果与我国《房屋修建规定》中相关标准进行对比，由此判断建筑物内的空间净高是否符合标准。BIM技术不仅提升了测量净高的精确度，并且具有投入低、省时、效率高的特点，便于建筑的后期维护。

3.3优化设计方案

可视化三维模型可形象直观的将建筑工程设计方案充分展现出来，便于设计人员对工程进行空间关系构思、完善细节设计、解决复杂部位构造设计等进行分析，从而为设计人员对设计方案进行优化和改进提供了便利。设计人员可根据观测到效果及分析的结果实时的对方案进行调整，完善设计成果，并将此种设计方案体现的效果展现给建设单位，使他们能够根据设计方案进行同步修改，发挥了信息共享、关联的优势。可视化三维模型不仅能充分展示建筑工程的外部形态和内部结构，而且在计算机各种软硬件的支持下可营造出外界施工环境，例如对风速、空气湿度等进行设定，借助BIM技术的帮助对工程施工过程进行模拟演练，模拟施工中的各项数据和信息由监测装置进行收集，经数据动态分析和整理后，即可去除施工方案中不合理部分，并对有缺陷或不完善的地方给予补充和改进，施工方案的可行性、合理性程度显著提升，使得施工更加简单快速，同时降低了施工过程中的成本投入。

3.4碰撞检测和协同设计

BIM技术创建的三维建筑模型，同时也是对工程各项数据信息的资源整合，所以这个完整的三维模型也是一个数据共享平台。工程参与发及各个工作部门可通过三维模型实时获取自己所需的工程数据，进行相关数据的碰撞检测后，就能实现对工程设计参数的优化调整，由此确保所有的设计参数满足工程建设标准。大型商业综合体建筑设计过程中，由于涉及的部门和专业较多，不同的部门在设计过程中，难免会因技术问题产生矛盾和分歧，如大型商业综合体建筑在内部管线综合碰撞协同设计过程中，在传统建筑设计过程中无法借助现代先进技术的支持，也就无法准确的对建筑物内部复杂的管线设计中存在的问题进行妥善解决。现阶段，BIM技术的立体建筑模型，就可有效解决这一问题。工作人员将大型商议综合建筑内涉及到管线设计的不同专业模型导入至基于NWC格式的文件中，并将NWC文件与相应的计算机软件连接，通过对管线、梁体、以及梁柱的碰撞情况的检查来全面掌握整个建筑内管线设计情况。由此可见，BIM技术在碰撞检测和协同设计上的合理应用，不仅能够提高管线碰撞检查在空间上的协同性，还解决了传统CAD建模方法下管线布置复杂且工作人员视角受限等问题，使得工作效率和设计质量都得到了显著提升。

结语

BIM技术在大型商业综合体建筑设计中的合理应用，能够利用工程各项数据信息创建可视三维建筑模型，解决了传统设计方式空间布局设计方面存在的缺陷，促使各专业建模和专业协同更加高效。随着大型商业综合体建筑复杂程度和建设标准的逐步提升，对BIM技术的应用提出了更高的标准。所以BIM技术要强化与其他技术软件的协调配合，结合工程发展动态不断改进和创新，提升BIM软件的标准化与开放化程度，从而为促进建筑工程设计水平持续提升提供助力。

参考文献

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