现代住宅建筑设计的发展趋势探讨

钟文

北京市建筑设计研究院深圳院518034

摘要：现代化的住宅建筑设计就是要与时俱进，要符合时代社会城市经济、文化发展，符合地方民族的特色和人的心理需求，总的来说高质量的住宅建筑就是要满足人们对居住环境的舒适性、安全性、耐久性和经济性的要求。本文结合现代住宅建筑设计的原则，分析现代住宅建筑设计的现状，探讨了现代住宅建筑设计的发展趋势。

关键词：住宅建筑；设计；发展趋势

一、现代住宅设计的原则分析

1.1与时俱进

随着我国可持续发展政策的逐步落实，生态化、节约化的建筑越来越受到人们的青睐，这些思想的形成都是时代发展的结果。所以住宅建筑的设计人员要不断的更新设计理念，满足当下人们对住宅建筑的要求。

1.2空间整体原则

在住宅中，建筑的设计并不是一个单一的个体所存在，它是由很多个个体结构组成在一起所形成的一种空间结构体系。在建筑设计中，只有这些个体的结构与一些相关的部件相结合在一起，能够有效的融合，这样才可以达到建筑设计的整体空间性与稳定性。然而在住宅中，抗震能力与个体结构的刚度和强度以及受力状态是不能分开的。

1.3功能适应性原则

与其他建筑相比较，住宅建筑的设计有不同的空间特征。所以在建筑设计中拥有着不一样的体系模式，同时住宅建筑和其他建筑间也存在着很大空间布置差异，比如内部空间的不同特征和结构相适应的不同。

1.4高度合理性原则

由于建筑在结构设计中的不同体系，导致其建筑的整体性能和力学的特征也不同，从而将会影响住宅建筑的高度范围，在住宅建筑设计中，合理的高度范围，才能体现出整个建筑的综合性能。

1.5建筑耐久性原则

要做好住宅建筑耐久使用方面的设计，现阶段我国住宅建筑的使用寿命大多在六十年左右，然而随着时间的推移，不少住宅建筑的墙体会出现老化甚至出现裂纹。这些问题严重影响了建筑物的使用寿命。所以在住宅建筑的设计过程中一定要充分考虑耐久性的问题。

二、现代住宅建筑设计发展现状

顾名思义，住宅就是要给人们居住用的，所以适用是其最基本的要求。住宅一定要根据居住者的性格特点，生活行为等息息相关。只有满足正常的生活需要，符合人形体功能的需要，才是好的设计。

2.1住宅的策划设计逐渐取代单一的技术设计，这也是因为当前建筑行业逐步市场化。目前的住宅建筑设计也不单单是技术设计，而是要与市场相互融合，将用户需求和市场作为核心，满足用户的消费需求，符合当前市场的消费文化。

2.2目前的建筑企业都倾向于多户型设计，住宅户型灵活性较强，能够满足不同家庭不同人员结构的需求，有效增加了房屋使用期，通过住宅户型合理的设计和分配，让住宅建筑有更好的景观、通风、光照条件。现在的用户要求的不仅仅是一套居住场所，还需要一个能够寄托自己感情的场所，因此很多建筑都在住宅小区设置了庭院、园林以及绿化区等，通过合理的空间设置，为用户营造和谐美好的环境氛围，让用户能够感受到美好的自然景观和邻里之间的人情味。

2.3现今人们越来越关注环境问题，减少污染和资源浪费，可以将各种新技术应用于建筑设计中，例如太阳能技术、集中供暖技术、雨水收集系统和节水设备等。为了提高住宅建筑的舒适度，也可以运用智能管理和自动化技术，可以让住宅更加安全，使用更加方便，例如自动照明控制系统、自动采暖控制系统、智能通风系统、可视电话等，在这个信息化、数字化的社会，这也是住宅建筑设计发展的必由之路。

三、现代住宅建筑设计的发展趋势

3.1建筑设计智能化

自上世纪八十年代至今，电子科技与通信技术实现了前所未有的迅猛发展，智能化技术得到了广泛的应用，智能型建筑随之出现，室内洁净、恒温、恒湿、保安、防火以及照明等均需要采用先进技术进行管理。在现代建筑中，这些功能均已应用智能化监控管理，而供电、空调以及供暖设备专业也面临着更高的智能化技术要求。建筑行业生产也只有从此点入手才能确保其高效、安全和高质量，才能使建筑产品市场竞争力更强，建筑企业的发展才能更具潜力。当前世界上，智能建筑和生态建筑是大型建筑的主流趋势，相信随着建筑技术与智能技术的进一步发展，智能建筑在未来会获得更为光明的发展前景。

3.2整体艺术化

随着社会物质财富的丰富，人们要求从“物的堆积”中解放出来，要求室内各种物件之间存在统一整体之美。室内环境设计是整体艺术，它应是空间、形体、色彩以及虚实关系的把握，功能组合关系的把握，意境创造的把握以及与周围环境的关系协调。许多成功的建筑设计实例都是艺术上强调整体统一的作品。

3.3节能生态化

随着我国可持续发展战略脚步的不断加快，住宅建筑小区也正在向着节能环保方向发展。现代建筑研究发现，住宅建筑建筑耗能占经济发展所需能源的35%左右，其作为高能耗建筑项目对我国经济发展有着重要的影响。现代经济发展对能源的需求要求我国建筑工程必须紧跟可持续发展战略的脚步，以节能型建筑为基础，科学的进行现代住宅建筑规划设计，构建以节能为目的的住宅建筑其规划发展的基本思路是利用住宅建筑规划设计中新技术、新能源应用促进住宅建筑的节能，同时利用小区楼宇间规划设计以及小区综合规划达到节能的目的。现代住宅建筑节能型规划设计是我国经济社会可持续发展的迫切需要，是加快我国建筑工程能耗消耗治理的关键，是推进我国社会可持续发展战略的重要组成部分。

3.4回归自然化

随着环保意识的增强，人们向往天然材料，希望住在天然绿色环境中。由此兴起诸如北欧斯堪的纳维亚设计流派，其对世界影响很大，它采用许多民间艺术手法和风格，在住宅中创造田园舒适气氛，并强调天然色彩和材料应用。不断在“回归自然”上下功夫，创造了新的效果，运用了具体抽象的设计手法使人们对自然联想。

3.5现代建筑设计高度民族化

现代化社会人们虽然提高了生活质量，却又感到失去了过去、失去了传统。因此现代建筑设计就是既讲现代化也讲传统。日本许多新的环境设计致力于高度现代化与民族化结合。新落成的东京雅叙园饭店及办公大楼建筑设计，传统的风格浓重，但使用的设备和工艺高度现代化，给人留下了深刻的印象并且深受启发。

3.6服务方便化

目前城市人口集中，为了追求方便快捷，各国十分重视现代化服务设施的发展。通过采用高科技成果各国发展了城乡自动服务设施，自动的售货设备越来越多，信息技术的发展使人们实现了自动售票检票、开启、关闭进出站口通道等，如今的现代建筑设计更强调以“人”作为主体。

四、结语

综上所述，现代化的住宅建筑设计就是要与时俱进，要符合时代社会城市经济、文化发展，符合地方民族的特色和人的心理需求，总的来说高质量的住宅建筑就是要满足人们对居住环境的舒适性、安全性、耐久性和经济性的要求。

参考文献

[1]潘少华.基于现代住宅建筑设计的发展趋势分析[J].建筑工程技术与设计，2012.

[2]焦屏光，解金中.住宅的设计现状及未来发展趋势[J].商品与质量.2014，（06）