浅谈我国经济发展对建筑业发展的影响与要求

陈雪梅

陈雪梅

（邮电规划设计院有限责任公司，江苏南京210006）

摘要：随着我国近年来经济的大力发展，2015年中央经济工作会议提出9种“新常态”，因此认识新常态，适应新常态，引领新常态是当前和今后一时期我国经济发展的大逻辑。在这种经济发展的趋势下就对我国建筑业的提出了新的要求。

关键词：建筑产业现代化；BIM；海绵城市；综合管廊

前言

随着我国近年来经济的大力发展，2015年中央经济工作会议提出9种“新常态”，分别为消费需求、投资需求、国际收支、产业组织、生产要素、市场竞争、资源环境、经济风险及调控方式九种新常态。因此认识新常态、适应新常态、引领新常态，是当前和今后一时期我国经济发展的大逻辑。在这种经济发展的趋势下就对我国建筑业的发展提出了新的要求。

1建筑业发展的新要求

首先是在品质保障、大规模建设、资源节约与环境保护和快速建造方面得出了建筑业发展新趋势－建筑产业现代化。

建筑产业现代化是以工业化发展的成果为基础，以新型工业化的生产方式为手段，以住宅产业化为载体，以设计标准化、构件部品化、施工装配化为特征，通过对设计、生产、施工等整个建筑产业链资源的优化配置，提高建筑业集成率和生产效率，推进建筑节能、环保及建筑产品全生命周期价值最大化，实现建筑业绿色发展。

因此我们的建筑产业现代化总体思路是以推进建筑产业结构调整、生产方式转变和产业转型升级为契机，以发展人文、科技、绿色、生态建筑为目标，以科技进步为动力，坚持政府主导，发挥市场作用，培育建筑产业集群，通过建筑产业现代化带动建筑全寿命周期内的标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理，实现最终产品绿色化，使建筑产业现代化成为加快转变经济发展方式、优化经济结构的重要支撑，促进经济社会与资源环境协调发展。建筑产业现代化是建筑业实现可持续发展和转型升级的重要途径。据不完全统计，到2014年，我国用产业化的方式建造的工程面积达一千八百多万平方米。住建部计划到2015年年底，全国通过产业化建设的方式，完成建筑工程力争到五千万平方米。

2建筑产业现代化

当前建筑产业现代化有以下五个重点方面：一要发展建筑产业现代化结构技术体系，没有技术支撑，产业化将无根无源；二要推动建筑产业现代化建筑部品技术体系，没有技术体系，产业化将是一盘散沙；三要促进建筑产业现代化信息化技术，没有信息技术和互联网应用，产业化将不可能耳聪目明；四要发展工业化生产施工工艺与装备技术，没有先进工艺和装备技术，产业化将落位掉队；五要完善建筑产业现代化的技术标准体系，没有标准规范，产业化就没有规矩方圆，难以实现规范健康有序发展。

我国从20世纪90年代末开始推住宅产业现代化，一代人的不懈努力，到今天，也只能说还处于起步阶段。有了标准图集、标准技术、标准设计，才有了起点和开端。目前，市场上对建筑产业现代化的关注主要集中在两方面：第一，建筑产业现代化对整个建筑产业链的颠覆，以及其对创新建筑业生产方式而产生的价值；第二，市场需要理性看待建筑产业现代化存在的不足，除了关注工业化本身的建造速度以外，更应该关注的是其安全性、性能、可持续发展等方面。

2.1BIM

产业化和BIM是传统建筑领域中两项革命性的技术，是跟建筑关系密切的新生事物。从需求上讲，产业化的项目离不开BIM，因为工业化工厂制造环节要减少设计上的出错率，BIM的可视化本身是一个很直观也是一个很有效的方式，可以检查空缺。产业化和BIM的结合是提高质量、降低造价、缩短工期的唯一手段和路径。BIM可以实现设计、生产、施工一体化，图纸设计完成直接传到机器里，机器便会将每一个构件截取出来。在运维阶段BIM起到了关键的作用，因为工程里的所有参数和属性都是全程记录下来的。而且BIM更便于跟产业化结合，结合效果更好。BIM跟产业化之间一定是紧密结合的，符合未来建筑发展的主要方向，也符合整个社会生活习惯需求的发展方向。BIM和产业化的广泛应用是未来智慧城市的基石，将决定城市在建筑领域的竞争力和地位。

2.2“海绵城市”的提出与建设

习近平总书记作出重要指示：要优先考虑把有限的雨水留下，优先考虑更多利用自然力量排水，建设自然积存、自然渗透、自然净化的海绵城市。因此“海绵城市”是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。海绵城市建设应遵循生态优先等原则，将自然途径与人工措施相结合，在确保城市排水防涝安全的前提下，最大限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化，促进雨水资源的利用和生态环境保护。

海绵城市的理念可以在多个方面去运用。在新建、改造小区设计绿色屋顶、可渗透路面及自然地面等，强化城市渗水能力；建设下凹式绿地和植草沟，强化城市雨水滞留能力；保护、恢复和改造城市建成区内河湖水域、湿地等，并加以利用、增强城市蓄水能力；包括建设污水处理设施和管网，综合整治河道，建设沿岸生态缓坡等，开展海湾清淤，净化城市水资源；建设污水再生利用设施等；改造村庄雨污分流管网和低洼积水点的排水设施等，增强城市排水能力。

因此海绵城市的建设应遵循生态优先等原则，将自然途径与人工措施相结合，在确保城市排水防涝安全的前提下，最大限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化，促进雨水资源的利用和生态环境保护。在海绵城市建设过程中，应统筹自然降水、地表水和地下水的系统性，协调给水、排水等水循环利用各环节，并考虑其复杂性和长期性。

2.3发展城市综合管廊

综合管廊是实施统一规划、设计、施工和维护，建于城市地下，用于敷设电力、通讯、供水等市政公用管线的市政公用设施。综合管廊的意义在于充分地利用了地下空间，管廊的意义还在于它的综合性，所以我们叫综合管廊。综合管廊不仅能把管线全部入廊，还可以走雨水、污水。巴黎的雨水、污水，就全在地下走管廊。综合管廊的意义还在于节省投资，综合管廊建设将拉动经济增长，将改变城市面貌，将保障城市的安全；因此大力发展城市综合管廊有着非常重要的意义。

针对长期存在的城市地下基础设施落后的突出问题，要从我国国情出发，借鉴国际先进经验，在城市建造用于集中敷设电力、通信、广电、给排水、热力、燃气等市政管线的地下综合管廊，不仅可以逐步消除“马路拉链”、“空中蜘蛛网”等问题，用好地下空间资源，提高城市综合承载能力，满足民生之需，而且可以带动有效投资、增加公共产品供给，提升新型城镇化发展质量，打造经济发展新动力。

3结语

在我国近年的建筑业发展中，已越来越重视建筑的节能和绿色建筑的发展。尽管我们每个项目在总图设计中也会进行综合管网的设计，但是如何将电力、通信、广电、给排水、热力、燃气等多个管道进行通盘设计、施工和维护，集中敷设，对我们建筑从业人员还有着很大的考验，还值得我们去积极认真地去学习和贯彻。随着我国经济的持续发展，作为建筑业的一员，对建筑产业现代化如何理解和实施、对海绵城市的理念如何去更好的实现、对综合管廊如何合理设计和使用，是我们每一位设计者都应该深刻去思考和学习的地方，如何更好的利用自然条件，节约能源对我们每一位设计者都是一个新的挑战。

参考文献：

[1]海绵城市建设技术指南[S]