物联网时代小区智能化系统设计探析

夏阳

南京永元物业发展有限公司

引言

对于小区智能化系统设计来说，其目标在于凸显系统智能化与技术设备的可实施性，在达到良好智能化管理效果的同时，确保系统应用的经济性与可靠性，以更好的提高小区智能化服务质量，真正实现以人为本。在物联网时代下，智能化小区逐渐成为社会发展中的重要组成部分，在发挥住宅服务功能的同时对于物联网技术发展也具有一定促进作用。

1小区智能化概述

随着社会的发展和科学技术的进步，智能化已经成为人们生活的一部分，而智能住宅也随着人们对办公条件和居住环境的高要求应运而生。居住小区智能化是指在居住小区范围内，利用各种高科技手段，如计算机技术、现代通信技术、现代控制技术以及现代显示技术等，按照统筹的方法，通过有效的网络传输，充分利用共享资源，将小区内的各种功能智能化，从而实现高效、快捷的的服务和管理。智能化住宅小区包括安全自动化系统、通信自动化系统以及管理自动化系统三大系统。

2智能小区的系统集成

2.1楼宇自控系统

楼宇自控系统的价值在于，对机电设备实施自控控制，就其系统组成情况来看，主要包含管理主机、执行机构、传感器与传输线缆等。就楼宇自控系统的运行情况来看，计算机管理控制是该系统得以运行的关键，各项检测工作是依靠传感器来实现的，在检测的基础上，通过执行机构对设备实施同一化集中管控，包括供电、照明、空调、电梯、给排水等。通过楼宇自控系统的稳定运行，能够在一定程度上改善设备管理与控制成效，减少不必要的资源消耗，提高系统运行稳定性，便于后期维护，促进设备使用功能的最大化发挥，提升小区的智能化水平。

2.2综合布线系统

智能建筑、智能小区的兴起，使网络基础设施---综合布线系统也变得越来越关键。综合布线是整个智能系统的基础部分，也是伴随着智能建筑、智能小区土建施工同时建设的。智能建筑、智能小区基础是宽带通讯网。并且随着应用系统的发展及新应用的出现，对通信带宽的要求也越来越高。综合布线系统作为各种功能子系统传输的基础媒介，同时也是将各功能子系统进行综合维护，统一管理的媒介和中心，综合布线为计算机网络系统、楼宇自控系统、保安监控及巡更系统、门禁及消费一卡通系统、停车场自动管理系统、数字传真等通讯系统提供一个性能优良的系统平台。

2.3智能小区安防和消防管理系统

在物联网时代下，科学技术快速进步，小区智能化系统的集成，安防与消防系统也是其中重要组成部分，主要是相对于家居安防、消防报警系统与灭火系统等而言的，通过对讲联网系统、电子巡防以及门禁系统等的科学化应用，达到理想的消防监控效果。智能小区安防管理系统主要包含三个层次，通过这三个层级来实施防范，第一层防范是于建筑周围及出入口布设报警监控，采取电子巡防的方式；第二层方法是对建筑实施全方位监控；第三层防范是在住宅出入口设置监控报警（如图1所示）与家居安防，从而达到理想的安全监控效果。就智能小区家居安防来看，家庭防盗报警系统的集成化，能够通过保安中心管理主机、安防报警器、传感器与传输线缆的协调应用，找准小区家庭被盗切入点，从门和窗入手，设置传感器，于重点区域做好布放工作，令传感器发挥防盗网功能，从而营造一个安全且舒适的空间环境，提高物联网时代下小区智能化水平。

2.4计量系统

远程智能抄表系统对用户脉冲计量式水表、电表、燃气表，通过现场控制器进行数据采集，经过网络传输，在物业管理中心实现数据收集、处理，最终实现对远程仪表的抄收。该系统对纳入收费管理的三表进行电子收费管理，提供网上应缴费用的查询、定期催缴，具有收费的登记、转账、统计功能，及收费项目、计费方式的变更登记等功能。

3物联网时代小区智能化系统设计分析

3.1火灾自动报警系统的硬件设计与软件设计

在智能化建筑中火灾自动报警系统在设计上主要分为硬件设计与软件设计。硬件设计是通过对智能建筑中火灾自动报警系统的数据收集端和采集端进行分析，数据收集端能够实现各个系统之间的数据相互传输，主要由无线收发模块、PC机、异步串口等组成。数据采集端是由控制MCU、无线收发芯片、传感器、SPI总线等部件组成，实现无线传输模块。火灾自动报警系统的软件设计可以分为初始化程序、数据接收过程和数据发出过程三部分构成。初始化程序主要是对一些硬件设施进行初始化的处理，包括RF芯片、控制MUC、SPI总线和单片机等，为整个系统运行提供保障；数据接收过程是对系统数据接收和处理的过程；数据发出过程是将数据进行处理后，提取有用的数据再发送到各个设备。数据发出过程是建立在RF发射模块、SPI和单片机等设备的基础上才能实现有效的数据发送。

3.2技术方案选择原则

物联网时代下，小区智能化系统设计要遵循系统开放与可持续发展原则，尤其是现代社会发展形势下，要积极响应国家城市数字化建设发展规划，将具备优良开放性与兼容性的系统产品科学应用于小区智能化系统设计中，并且为小区智能系统未来发展预留一定空间，满足后期系统及子项扩展与升级需求；系统集成是物联网时代下小区智能化系统设计中的基础性内容，关系着小区智能管理与控制的实现效果。为确保小区智能化管理与控制的经济性与可靠性，要科学开展小区智能化系统设计，在明确技术方案的基础上，通过物联网技术对子系统实施统一化管理，建立智能小区集中管控集成数据库，为子系统数据共享及GIS电子地图管理提供平平台，促进系统集成的实现。

3.3方案设计与优化

小区智能化系统设计要确保系统宗和平配套达到齐全、实用、合理与可扩展性，达到最优的性价比，确保智能化小区的宜居性、舒适性与安全性。小区智能化设计中，通过现金智能化综合系统设计的实现，促进了智能理论在实践中的融入，便于对子系统实施统一化、集成化管理，促进了远程监控的实现，为信息传递与共享带来极大便利。

结语

住宅小区智能化技术的发展是一个国家和地区科技水平和经济发展水平的综合体现，也是现代化水平的重要标志之一。目前，中国已进入信息社会，国内外正在大力建设信息高速公路，实现国家和地区之间的通信。相应的，智能小区已成为信息社会最重要的基础设施之一。住宅小区为智能化技术提供了发展平台。同时，智能小区的设计与规划是住宅设计的前沿和挑战性领域。作为一个新的经济增长点，住宅产业带动了许多相关产业的发展。房地产科技含量的提升，也为房地产开发商和电信运营商带来了新的利润增长点。因此，无论是今天还是明天，住宅小区的智能化设计都具有重要意义。

参考文献

[1]胡雪晴.住宅小区智能化系统的设计与开发[J].电脑迷，2017（3）:195-196.

[2]简承勇.分析居住小区智能安防系统[J].建材与装饰，2018（12）：294-295.

[3]宋春岩.物联网技术在住宅小区智能化发展中的应用[J].智能建筑与智慧城市，2017（8）：36-37.