混凝土装配式住宅施工技术优势

王晓龙

广州建筑股份有限公司广东广州510000

摘要：混凝土装配式住宅是近年来新兴的住宅形式，同时也是现代住宅产业化生产的需求。本文对混凝土装配式住宅的施工技术以及质量管理策略进行了详细的介绍，并分析了混凝土装配式住宅的施工技术优势。

关键词：混凝土；装配式住宅；施工技术

引言

随着我国社会经济的快速发展以及城市化进程的不断推进，我国建筑行业也取得了迅猛的发展。当前，混凝土装配式住宅作为一个新兴的建筑模式，以其建造速度快、节省劳动力、建筑质量高以及对环境影响小等优势，得到了广泛的应用，为建筑行业注入了新鲜的血液。基于此，笔者进行了相关介绍。

1混凝土装配式住宅建筑施工技术的应用背景

近几年，建筑行业飞速崛起带动了中国经济的发展，但随着建筑成本不断提高，人们对建筑的要求也越来越多，例如，短期、高效、抗震，这让建筑业不得不寻求一个可以同时满足上述条件的施工技术。外加上，人们的环保观念逐步加深，建筑行业的废料、建材等多方面的因素导致影响周边环境，因此，如何让建筑工地对环境影响降到最低，同样是建筑行业考虑的问题。而混凝土装配式住宅建筑施工技术的发展，完全满足上述所有要求，得到大力发展。现在许多建筑企业开始纷纷使用装配式住宅建筑施工技术，并取得良好的成效。其实，混凝土装配式住宅建筑施工技术不仅仅是因为可以在短期内、高效率、建造出来的住宅抗震效果好，还因为它具备建设结构简单、功能化合理、适合大范围的推广。而就目前建筑行业来说，混凝土装配式住宅建筑施工技术已经得到广泛的应用，这不仅符合国家倡导的可持续发展，还符合生态的保护技术，为社会创造良好的经济效益，也让建筑行业迎来新的发展机遇。

2混凝土装配住宅施工技术与质量管理策略

混凝土预制住宅楼在施工过程中的分析基础上，以及混凝土预制屋施工技术和施工质量管理过程中，应注意以下几个方面。

2.1台座磨具的生产

混凝土装配式住宅建筑施工过程中，尤其是台座磨具的生产，一定要保证其质量，其与预制件质量的有着重要关系。一般来说，有两种主要类型的台座，混凝土台座，钢台座。无论是什么样的台座，都要确保有着光滑的表面；在台座的2米内，表面必须平整，误差应控制在2毫米范围内。对于磨具的刚度和稳定性要求比较高，主要是用来抵御混凝土施工浇筑过程中冲击力的影响，避免蒸汽的膨胀而产生变形，总之以施工方便为基本原则，满足预制预构件预留孔和预埋构建定位以及插筋的要求。在磨具设计中，必须保证其满足生产工艺和周转次数的要求。

2.2混凝土施工工作

对于预制构件，振动台振捣方式和符合预制构件的特点，预制振动台主要适用于小型预制构件和使用特殊的磨料生产，相对预制其尺寸相比小。进行振捣时，小型振捣棒辅助振捣，而且随着振动时间的增加，预制振捣有一定的密实度，而振捣方式的选择，需要考虑磨料的稳定性。在此过程中，建议采用水平重叠法制作预制件。当混凝土强度达到5.0MPa，浇筑混凝土。在上部和下部，必须使用有效的隔离措施，如有必要，要使用隔离剂。清水混凝土涂料的工艺，用专业的脱模剂，若是使用油性脱模剂，混凝土表面会比较暗，也会对环境造成污染；预制构件脱模过程中，应选择无污染的脱模剂。混凝土的振捣过程，建议三振捣，即混凝土坡角、混凝土边坡中坡角和混凝土坡顶的位置。三捣捣器应相互配合，确保振动能有效地覆盖整个坡面。在实践中，振捣棒进行振捣，必须注意振动棒的插入深度和时间，通常下层混凝土振动棒的插入深度超过50毫米，移动的距离在400毫米，振动棒要快插慢拔，混凝土表面泛浆。当振捣压实时，在初始设置时应严格按照标高控制点找平，并用刮条刮平其表面的混凝土，并在5至25毫米厚的砾石中最后设置使用木擦擦平。

2.3管线铺设

在预铺设过程中，管线的布置必须安全可靠，而且要采取有效措施，保证它可以从中心位置穿过板件，避免立体交叉穿越。在交叉布线的位置，建议用线盒，多个线管管设置，位置分散，使用放射形模式布局，坚决杜绝通过紧密平行排列，以确保线在管内浇筑混凝土底部的位置和振捣压实顺利。

3混凝土装配式住宅建筑施工技术优势

3.1加快建设进度优势

随着社会节奏加快，开发商要求缩短建设工期，希望能在最短的时间内完成整个建设规划。这对于习惯于传统施工技术的建筑公司来说，无疑是难题。但混凝土装配式住宅建筑施工技术就可以缩短两到三个月左右，有效完成整个建设工程。这是因为，装配式住宅建筑施工技术将外墙需要安装的外窗用砖进行预留设计，从而在完成整个封顶工作后，就可以马上进行封闭处理，故而缩短近两个月的工期。再者，传统建筑必须有保温层装修等设计，而整个装修工程又需要花费近三个月的时间，而装配式施工技术在整个装修阶段，会同时进行四项工作，预制外墙、预制飘窗、预制保温层、预制装饰层，这将节省三个月时间，从而将整个工期提前。所以，装配式住宅建筑施工技术可以加快建设的进度。

3.2节约资源优势

美国、德国、英国等建筑商在建筑行业有绝大的优势，不仅将能源消耗控制在最低，杜绝浪费能源的现象，甚至减少因建筑对环境造成的污染等问题。而国内，由于发展进程落后于国外，故而在能源整合上、环境保护以及资源有效利用都有所欠缺，外加上，中国的水泥、钢材的使用量是世界第一，而水泥成分硅酸属于不可再生的自然资源，在使用过程中造成大量资源浪费，同时也给环境造成恶劣的影响。

混凝土装配式住宅施工技术对资源进行有效整合，减少资源、能源浪费的现象，从而彻底改变中国建筑工程的耗资大、资源浪费严重的问题。首先，装配式住宅施工技术使用预制外墙板减少模板的大量使用，以此减少在建筑项目中木料和钢材的使用状况，从而实现降低工程资本的消耗。其次，装配式施工技术大大降低建材的使用量，从而降低建筑工地日产垃圾量，减少企业对垃圾清理的费用。而最主要的是，大大缩短外墙浇筑水泥的时间，减少因施工噪音影响周边居民的休息，同时降低施工废水的排量，将对自然环境的影响降到最低。

3.3降低企业资本投入的优势

装配式施工技术主要是通过预制件的使用来完成建设，而预制件是通过工厂生产加工而成，然后通过货运方式，输送到工地上直接使用。由此可见，整个工程不论是从生产上来讲，还是从工程建设角度来看，都是简化传统工程施工步骤，让工人对施工过程更容易上手，从而加快工程的进度，降低时间和人工成本。再者，劳动市场的需求和社会经济的发展造就劳动力成本的不断提高，建筑工程的资本投入也在不断上升。而装配式施工技术对人力资源的高效利用，对材料资源的节约，以及缩短整个工程期限，都大大减少资本市场的投入，提高企业的资金利润。

3.4结构性优势

（1）抗震性好。由于装配式施工技术是通过对预制件的组合拼装进行建设，从抗震性能来看，具有强度高，性能好的特点，符合现代居住标准；（2）保温效果好。在整个预制件的生产加工过程中，多以保温材料为主，外加上高标准的施工方案，保障整个住宅在居住的过程中起到冬暖夏凉的效果，从而大大节省诸多能源，实现绿色建筑的设计方案；（3）建筑寿命长。装配式施工技术对链接有很高的要求，通常情况下，施工都会采用刚柔结合以保持整个构件在冬天和夏天两个极致气候下的耐受性，从而延长建筑的寿命；（4）减少裂缝的形成。整个装配环节均使用预制模板进行拼装建设，而针对外墙的窗框而言，先通过安装钢模然后再来浇筑PC混凝土，以此来保障窗框和混凝土有效结合，防止出现不必要的裂缝，同时也降低了墙体的渗水性。同时，对由不可抗拒的原因导致建筑物出现剧烈晃动或沉降造成墙体裂缝有一定的减缓效果。

3.5提高建筑工程质量的优势

装配式住宅施工技术对于需要在工厂生产的预制件有很高的要求，因此工厂在生产加工的时候，会严格管控生产的精度。而在这个过程中，所有的配比以及钢筋使用数量都有严格的控制。而且，由于装配式施工技术更容易浇筑，对建筑施工而言，更加快捷方便，不仅加快了整个工程进度，而提高了建筑工程的质量。其次，由于整个预制件都出自厂房之手，对于尺寸和标准都有严格的把控，因此，在安装的过程中不会出现缝隙大、渗水、漏水的现象，而且，整个材料也耐热、防潮，使整个建筑质量得到有效提升。

3.6降低对周边环境的影响

传统的建筑施工场地给人的印象是脏乱差，从材料的运输到装卸，以及施工建设过程中尘土飞扬，影响周边居民的生活水平，以及对工人的身体健康形成潜在的威胁。而装配式施工技术的实施极大的改善扬尘问题，由于整个施工过程直接通过预制件进行装配拼接，使整个建设过程干净整洁，改变传统工地现状。而作为建设中粉尘污染最严重的粉刷作业，在装配式施工技术中心得到有效解决。通过将预制构件外装饰进行工厂加工处理，直接将其与混凝土混合，并通过无湿作业达到不再产生落地灰的效果。最主要的是，为杜绝传统建设施工过程中产生噪音，在装配式建筑施工技术中将工厂化预制构件使用吊装技术，从而减少因使用固定泵产生的噪音。更为重要的是，装配式施工技术只产生很少的废物废水废料，这大大改善工地周围的环境状况。

4结语

综上所述，混凝土装配式住宅的应用不仅能够提高建筑的施工质量，缩短施工工期，而且对降低工程成本、节约能源起到了积极的作用，符合当前社会对建筑工程适用性、经济性、安全性以及绿色性等要求，其施工技术具有广阔的应用前景。因此，我们要对混凝土装配式住宅施工技术进行深入的研究，促进混凝土装配式住宅的发展。

参考文献：

[1]混凝土装配式住宅建筑施工技术优势[J].周蝉.黑龙江科技信息.2015（05）

[2]混凝土装配式住宅建筑施工技术优势初探[J].孙晓，杨巍.四川水泥.2014（10）