建筑工程前期阶段造价控制柳玉涛

柳玉涛

栖霞市城乡建设事务服务中心

摘要：随着我国社会经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，我国各行各业的发展取得了很大的进步，其中建筑工程产业的发展越来越显著。建筑工程的发展对提高人民的生活水平和生活质量有着非常重要的作用。所以，促进建筑工程这一行业的发展是非常重要的，所以要加强对建筑工程前期阶段造价控制的研究。

关键词：建筑工程；前期；工程造价；控制

随着科学技术的进步，我国建筑工程的质量在逐步提高。但是，当前快速发展的社会经济对建筑工程的发展也提出了新的要求。所以就要加强对建筑工程前期阶段造价的控制和管理。只有加强了对建筑工程前期阶段造价的控制和管理，才能够提高建筑工程的质量和水平，满足社会发展的要求。

1建筑工程前期阶段的工程造价内容

建筑工程前期阶段工程造价的主要工作内容是项目预算和作业成本控制预测。对项目的成本进行预算和控制，可以为项目后续的发展提供参考。在建筑工程前期阶段完成对项目的成本预算，可以有效的监督和监测建筑工程后期的建设过程，提高建设的质量和效率。加强对建筑工程作业成本的控制预测，可以有效地管理建筑工程的后期工作。

2建筑工程造价控制与管理中存在的问题

2.1缺乏建设施工专业知识

劳动力是生产要素中最为活跃，最为重要的要素之一，劳动力的质量和水平直接决定了工作质量和水平。目前在我国建筑工程领域，工程造价工作人员缺乏建设施工的专业知识，这是造成工程造价控制与管理存在问题的主要原因之一。建筑工程造价控制与管理工作需要专业的工作人员完成。如果工作人员缺乏相应的专业知识，那么就会直接影响到该工作的质量和水平，进而影响建筑工程后期建设的发展，拖慢建筑工程的进度。而且工作人员缺乏建设施工的专业知识，就会在建筑工程造价控制与管理的过程中引发成本预算问题，造成公司的资金浪费。

2.2对供应商的选择不严谨

建筑材料的质量直接决定了建筑工程的质量，所以在建筑工程前期阶段选择建筑材料是非常重要的，只有保证了建筑材料的质量，才能够保证建筑工程的建设质量。但是近些年，我国许多建筑工程都在建筑材料方面出现了问题，影响了建筑工程的整体质量，所以在进行建筑工程前期造价控制的过程中一定要注重对建筑材料供应商的选择。但是目前我国许多建筑施工单位在选择供应商的时候并不严谨，不能够进行非常科学和严密的考核，这样就导致建筑工程所使用的建筑材料和所选择的供应商存在问题，影响建筑工程的发展。在选择供应商和建筑材料的过程中，需要对成本进行预算和控制，要将成本控制在预算范围之内，尽量节约成本，但是并不能够通过偷工减料节约成本。工作人员可以根据实际情况进行灵活的选择，但是一定要保证建筑材料的质量和供应商的水平。

2.3对施工人员的分配不合理

施工人员作为整个工程的参与者和建设者，对建筑工程的影响是非常大的。建筑施工人员的专业水平和工作效率都直接影响到了建筑工程的建设和发展。为了保证建筑工程的顺利进行，要对工作人员进行合理的分配，但是目前我国许多建筑工程在建设的过程中并不能够有效的对施工人员进行工作分配。不能合理的分配施工人员就会导致在施工过程中出现难以控制的问题，这些问题在成本预算和控制时并不能预料，所以就会影响建筑工程的成本控制。

3解决问题的具体策略

3.1提升工作人员的水平

工作人员的专业素养直接影响到了建筑工程前期阶段工程造价工作的质量和水平，所以一定要克服工作人员专业水平较低的问题，不断提高工作人员的专业水平，工作质量和工作效率。建筑公司在聘请工作人员的过程中，就需要注重工作人员的专业水平。在后期进行建筑工程设计和工程造价管理的过程中，也要注重不断提高工作人员的专业素养，进而促进建筑工程工作的顺利发展。建筑单位可以对工作人员进行职业培训提高职业技能，可以通过讲座，论坛等形式对工作人员进行培训，提高工作人员的专业素养。

3.2严谨对待施工环境和区域的选定

严谨对待施工环境和区域的选定是提高工程造价控制工作质量的重要手段之一，土地的质量和施工的难易程度都是必须考虑在内。针对不同的建筑工程类型需要选择不同的区域和环境，只有选择了合适的区域和环境进行建筑工程的建设才有可能降低成本，提高效益。施工环境对于建筑工程的建设非常重要，如果施工环境的原生生态系统比较稳定，而且容易恢复，这就会降低施工的难度和施工的成本。而且土地成本也是施工环境成本的一种，在繁华的地段，土地的成本就较高，在比较偏僻的地段，土地的成本就比较低，所以在选择区域的过程中一定要注重土地成本的考虑。

3.3加强对施工人员的培训和合理分配

施工人员是直接参与工程建设的工作人员，所以在推进建筑工程建设的过程中一定要注重对施工人员的职业培训。如果在施工单位中存在管理能力或者是职业技能不达标的员工就会拖慢工程的进度，还有可能造成工程质量问题。对于施工人员，施工单位应该定期进行职业素养的培训，不断提高施工人员的专业能力和职业水平。而且，针对当前我国建筑工程领域存在施工人员分配不合理的情况，建筑单位和施工单位应该注重合理的分配员工。只有合理的分配员工才能够提高员工之间的合作效率和工作效率。

3.4合理选择设备和工艺

对设备和工艺的资金投入是建筑成本中一个重要的因素，所以在建筑工程前期阶段造价控制的过程中一定要注重合理的选择设备和工艺。只有选择了合适的设备和工艺，才能够在一定程度上降低建筑工程的成本投入，提高建筑工程的经济效益。

4小结

总而言之，加强对建筑工程前期阶段的造价控制非常重要，这可以提前识别项目设计存在的问题，还能够提高建筑工程的质量。加强建筑工程前期阶段的造价控制，还能够节约建筑施工的成本，在实际的建筑过程中提高建筑的效率和水平，满足当前社会发展的需求，提高人民的生活水平。

参考文献

[1]郭铁玲.建筑工程前期阶段造价的控制与管理[J].科学与财富,2018,(32):182.

[2]方树旺.建筑工程前期阶段造价的控制管理[J].建筑工程技术与设计,2018,(27):886.

[3]李海波.建筑工程前期阶段造价的控制与管理[J].科学与财富,2018,(20):150.