建筑屋面防水保温层施工技术

郎灵聪

临安市第六建筑工程有限公司浙江省杭州市311300

摘要：建筑屋面防水保温技术能够确保建筑物功能的发挥，屋面渗漏问题是影响用户正常使用的常见现象。长期以来，由于渗漏问题容易反复，一直困扰技术人员，渗漏问题如果不及时解决就会侵蚀建筑结构主体，缩短建筑物的使用寿命，降低用户的生活质量。为此，必须加大对建筑屋面防水保温层施工技术的研究与实践，完善施工工艺，及时解决施工中存在的质量问题，避免渗漏现象的发生。本文分析了叠合防水层和聚氨酯防水保温一体化施工技术，这两种施工技术对防止屋面渗漏有良好的效果。

关键词：建筑工程；屋面；防水保温层；施工方法

引言：随着建筑行业的快速发展，人们对于建筑物的质量要求也在不断提升，建筑结构的稳定性和安全性是人们关注的重要问题。渗漏问题长期存在，轻微渗漏对建筑物并不会造成质量影响，如果长期渗漏就会产生严重的质量问题，并给用户生活带来很大的影响。针对渗漏问题，施工人员必须采取科学的防水保温技术，控制渗漏点延伸和扩大，提高建筑稳定性。

一、常见屋面渗漏原因分析

1、常见屋面渗漏部位

屋面渗漏是较为常见的建筑病害，通过分析和研究我们能够发现建筑物常发生渗漏的部位，一般情况下，屋面的女儿墙或者是山墙的位置是最容易出现渗漏的地方。还有屋面的楼梯与建筑屋面的交接位置。此外，屋面的施工缝或者是沉降缝的位置也是渗漏高发区。

2、柔性防层

这种防水层做法包括：三毡四油防水层、塑料防水油膏涂层、二布六涂冷粘贴的柔性防水材料用冷、热粘贴剂牢固粘在屋面结构层上，形成整体不漏水的保护膜，达到防水作用。这些施工工序应在屋面干燥的基础上进行，但由于屋面施工处于露天工程，如果遇上阴雨天或潮湿天气都会影响施工质量，并影响工期。根据相关工程技术人员调查分析得知，导致这类屋面渗漏的原因主要包括几方面：首先，柔性材料日常养护管理工作不到位，材料直接暴露在阳光下，影响柔性材料性能，出现老化现象，这样就会产生裂缝现象，引发渗漏问题。其次，防水保温层施工中，屋面受到外力冲击会出现开裂问题，其中也包括防水保温材料质量不过关而引起的开裂渗漏。

3、刚性防水屋面

通常情况下，这类屋面结构表面都会采用C20的混凝土作为防水面层，并且，结构层预防水层之间是相互贴合的，而大多数的渗漏问题都有由于结构裂缝、发生沉降所导致的，其中，还有一种渗漏情况是因刚性防水层分仓逢处不严密而造成的，一般这样的渗漏问题比较容易修补。

二、建筑屋面防水保温层施工技术

1、叠合防水层的尝试

屋面施工工艺如下：首先在屋面结构层（预制多孔板预制平板灌缝）时，严格控制细石混凝土的水灰比，并使用刀片式振动器振实，然后根据要求找平，待砂浆达到一定强度便可进行一毡一油防水层的施工。具体做法是：油毡不与基层粘贴；一毡一油应形成完整不渗漏的一整片。即油毡按鱼鳞状粘贴，纵横接头搭接不应小于100mm，油毡与结构层成干铺无联接，油毡表面满涂一层防水油膏；完成一毡一油工序后，在其上干铺一层黄砂100mm～20mm厚；再在其上做30mm厚C20混凝土刚性防水层，配双向筋∮4＠200。刚性防水层分仓缝按6m×6m分块，缝内灌防水油膏，在该刚性防水层上另设188mm高架空隔热板。

1.1防水机理

上述防水层本文称叠合防水层，是由刚柔结合的二层防水层组成，同时又是互相分离，互相补充，取长补短。钢性防水层的作用：刚性防水层是叠合防水层的第一道防水层，但同时又是第二道防水层的保护层，刚性防水层屋面上大量雨水排除，能够承受屋面上人的走动，同进保护一毡一油不受外力冲击，隔离大气浸蚀，阳光幅射。据有关资料报告，在油毡表面做20mm厚砂浆，二年后，油毡仍柔软如新，而暴露在空气，阳光下的油毡，同期内则已老化变质。一毡一油柔性防水的作用。这层柔性防水层是复合防水层中第二层防水层，同时又是刚性防水层同找平层之间的滑动层，隔离层。刚性防水层可以自由滑动，有了这一层，屋面结构破坏时，刚性层就是渗水，也不会产生渗漏现象。

1.2CWLH屋面做法

根据叠合防水层的优点，推想屋面防水保温、隔热层的新做法（简称CWLH屋面）4.1CWLH屋面具体做法从屋面基层起由下而上是如下顺序施工：预制采用C20号细石混凝土灌缝，必须采用刀片振动器振实；上做75mm～150mm厚1：9水泥膨胀珍珠岩隔热层，按6m×6m设伸缩并嵌油膏，做20mm厚1：3水泥砂浆找平层；找平层达到一定强度后，再做一毡一油，油毡纵横搭接不应小于100mm，并用油膏粘贴，使该层油毡形成整片，上面再满涂一层油膏；干一层黄砂10mm；上层做30mm厚C20细石混凝土刚性防水层。刚性防水层按现行施工规范以面积设伸缩缝，缝内灌满油膏，油膏盖过板缝两边各100mm以上。

2、聚氨酯防水保温一体化工艺

2.1原料配制

硬泡聚氨酯采用异氰酸酯、多元醇及发泡剂等添加剂，经反应形成的硬质泡沫体，现场采用聚氨酯双组分发泡喷涂机直接喷涂在混凝土表面，分3~4遍成活，每遍厚度不大于15mm。

2.2施工工艺

1）施工前详细查看施工图纸，掌握施工图中详细的技术要求，做好施工准备工作。

2)根据工程特点和自然条件，按照防水等级要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图。

3）对于无热工要求，仅为防水功能的聚氨酯硬泡体的厚度：屋面不宜小于30mm，墙面不宜小于15mm。

4）聚氨酯硬泡体防水保温分为上人屋面和不上人屋面两种，上人屋面聚氨酯表观密度为≥35kg/m3；不上人屋面在防水保温层上部应设置防护层。

5）伸出屋面、墙体的管道，设备或预埋件等，应在施工前安设完毕、防水保温层完工后，应避免在其上凿孔打洞或重物撞击。6）平屋面的排水坡度不应小于2%，天沟檐沟的纵向排水坡度不应小于1%。

7）屋面与山墙、女儿墙、管口等突出部位的转角处应为圆弧形，其圆弧半径不宜小于100mm。

8）山墙、女儿墙应设有滴水线，聚氨酯硬泡体防水保温层应喷涂至滴水线下部收口、滴水线以上部位也应有可靠的防水设防措施。

9）无组织排水檐口聚氨酯硬泡体防水保温层收头应连续喷涂到檐口平面端部，喷涂厚度应逐步均匀地减薄至不小于20mm为止。

10）聚氨酯硬泡体防水保温层在檐沟、天沟连接应连续喷涂，厚度不应小于20mm。

11）落水口的构造应符合下列规定：

（1）直式落水口施工时应先把落水口安装好，在落水口周围300mm范围内做防水一道；落水口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%。

（2）横式落水口在山墙、女儿墙上应根据泛水高度要求设置，聚氨酯硬泡体防水保温层应连续的直接喷涂至落水口杯内。

12）伸出屋面的各种管道应根据泛水高度要求连续喷涂。

13）屋面垂直出入口聚氨酯硬泡体防水保温层应连续喷涂收头至压顶盖板下。

14）结构变形缝处，缝口上部应用聚氨酯硬泡填充，上部用防水卷材封盖，顶部扣压盖板。

15）斜屋面施工时，在抹水泥砂浆前，应在防水保温层表面满喷一层聚合物界面砂浆，厚度宜为3~5mm。

16）阳台施工时，聚氨酯保温防水层在阳台栏板根部上翻100mm，上翻部位的厚度为20mm，聚氨酯施工前应先在栏板与底板转角处做防水一道，宽处为以角部为准点上下各翻300mm，然后再做好防水层，抹10mm厚砂浆一遍。

17）硬泡聚氨酯的保温防水层的表面平整度，允许偏差为5mm。

参考文献

[1]王友丽，潘文学.聚氨酯硬泡体防水保温层复合屋面的施工方法[J].建筑工人，2010（1）

[2]刘华伟.浅议屋面防水工程施工[J].山西建筑，2010(6).