加强房屋建筑工程管理的有效措施

韦绍挺

广州市天河区项目建设办公室

摘要：随着时代的进步，社会的发展，人们的生活水平越来越高，我国社会经济的发展越来越迅猛，与此同时，我国社会建筑业的发展体系也越来越完善，房屋建筑工程管理就是其中非常重要的建设部分，而且房屋建筑工程管理在对于我国综合发展有着无可替代的作用。本文就我国房屋建筑工程管理中存在的问题进行了简要分析，并且就此提出了具体的强化措施，希望对加强我国房屋建筑工程管理工作能够有所帮助。

关键词：房屋建筑；工程管理；有效措施

近年来，我国非常重视房屋建筑的有效建设和发展，房屋建筑工程管理工作的研究和提升非常有社会意义，我们更加应该加强房屋建筑工程的管理。我国政府和地方政府非常重视房屋建设工程的质量保障和可持续发展，并且投资大量人力物力以及财力来支持和加强房屋建筑工程管理工作的改进完善，但是，由于很多方面的原因，我国房屋建筑工程管理过程中还存在一定的不足和困难，这些问题严重影响着我国建筑行业的有效发展，所以，我们应该采取有效的措施加强房屋建筑工程的有效管理。

一、房屋建筑工程管理中存在的问题

（一）房屋建筑工程管理人员的综合素质有待提升

房屋建设在我国建筑行业中占有非常重要的地位，在很大程度上加强了我国社会经济的提升发展，而且对解决我国民生问题起着无可替代的作用和意义，所以，房屋建筑施工质量必须得到高效、高质的保障，但是，如今，我国房屋建筑工程管理的情况并不乐观，很多房屋施工部门的工程管理人员综合素质都达不到要求。跟多房屋建筑工程都是承包制的，也有很多不正规的承包商，这样的施工单位的管理人员在很多方面都不合格，他们中很少有人是正经的建筑专业毕业的，有的甚至没有接受过专业培训，只是跟着工程队干了几年，在很多专业知识方面和实践经验方面都不达标，这样的工程管理人员管理房屋建筑时，在很多问题上都不能很好的处理，也有很多力不从心的地方，最重要的是他们的法律意识非常淡薄，房屋建筑工程管理中涉及到的很多法律问题，他们都难以解决，还有就是，他们的管理意识和能力也有待提升，任内的施工队内部工作一团糟，没有严格的秩序。

（二）房屋建筑工程管理制度和监督制度有待完善

俗话说“无规矩不成方圆”，无论做任何事情，都必须在一定的规章制度下约束束缚，才能有序、高效的完成任务。在房屋建筑这种非常精密的工程工作中，管理制度和监督制度更是体现了非常重要的作用。而如今我国还有很多房屋建筑企业的工程管理制度和监督制度都不完善，房屋建筑的设计、签约、采购、施工等重要的工作环节，其管理制度都不够完善，很多工作都不能按照还有的秩序按时高效的完成，在很大程度上影响了工程施工的进度和质量，即使施工部门有比较完善的规章制度，也很难真正落实下去。而且监理制度在房屋建筑中更是重要，它对房屋建筑的质量和成本的控制都有着决定性的作用，而很多施工部门为施工过程中由于监理制度不完善，从而导致很多施工细节和材料购买的过程得不到监管，使得施工质量得不到保障，施工成本也不能有效控制。

（三）房屋建筑的设备和技术有待提升

很多先进的房屋建筑技术在我国的兴起时间都比较晚，很多技术应用还不是很成熟，而且研究工作做的也不是很好。有些房屋建筑相关部门招聘的技术人员的专业技术知识和能力都不是很高，而且有很多施工人员都是临时聘请的农民工，他们甚至没有接受过专业的建筑培训，在房屋建筑施工中的技术施工受到很大的限制。而且房屋房屋建筑的很多设备也得不到及时的更新，有着设备已经严重老化，无法正常运行，但是它们仍然在没日没夜的运行中，这对房屋建筑的施工质量有非常严重的影响作用。

（四）安全隐患

房屋建筑施工技术管理水平的高低，直接影响这施工过程中的安全事故的产生，一些房屋建筑施工企业普遍存在着技术管理水平偏低的情况，造成施工现场混乱，从而导致施工过程中安全事故的发生。首先，施工人员没有严格按照相关的标准的规章制度进行操作，其次，房屋建筑施工人员安全意识比较淡薄，几乎几乎没有接受过专业的培训，也没有良好的专业素质和专业技能，还有就是企业管理水平低下，现场技术管理混乱，，而且施工过程中采购的房屋建筑材料和机械设备也达不到标准要求，从而导致安全事故不断发生。

二、加强房屋建筑工程管理的有效措施

（一）加强房屋建筑工程管理人员的综合素质

首先，建筑工程相关施工部门应该正规化自己得用人体制和招聘体系，招聘过程中一定要高薪吸引有资历、有能力的管理人才，工程管理人员必须是专业建筑工程中培训出来的长期管理人员，并且定期提供给管理人员专业的培训，培养他们高度的责任心和管理意识，不断提升他们的管理能力。而且工程管理人员自己也应该加强学习，提升自我，不断丰富自己在工程施工法律方面的知识和经验，从而以一个更好的姿态站在房屋建筑工程的管理阶层，不断提升工程管理效果。

（二）加强房屋建筑工程的设备和技术提升

房屋建筑企业应该用明智的思维和长足的眼光看待工程施工的设备和技术改进问题，加大对工程施工设备和投资和技术的研究开发，要定期检查个维修施工设备，一旦发现问题一定要及时解决，并且要及时停止运行应该废弃的设备机器，以免造成无法挽回的损失和伤害。其次，要高薪聘请有资历、有能力的技术人员，加大对建筑工程施工技术的研究发展，并且定期派遣技术人员外出学习，学习先进的施工技术，并且借鉴人家优势的技术，弥补自身的不足，从而带领企业施工队不断改进完善房屋建筑施工技术。

（三）严格进行施工图纸的会审

如下图，施工人员必须全面了解并且配合房屋建筑的设计图纸，从而施工之前，施工单位就应该做好严格的准备工作，按照标准规定严格会审图纸，从而更加深刻的意识到设计图纸的设计意图和中心理念，明确施工要点，对于设计图纸中存在的一些问题，要与设计单位做好协商，保证施工质量和工期的前提下，解决其中存在的问题。从设计图纸种，施工单位要详细掌握施工过程中应该用到的地质资料，检查设计图纸是否完备齐全，施工图中的相关尺寸、位置以及标高都必须相符合。

三、结束语

总之，房屋建筑工程的有效管理不仅对我国房屋建筑施工质量的保障有积极的意义，而且在很大程度上提升了我国建筑行业的发展改革，所以，我们应该重视房屋建筑工程管理的重要性并且认真分析其中存在的问题，比如说房屋建筑工程管理人员的综合素质有待提升、房屋建筑工程管理制度和监督制度有待完善以及房屋建设的设备和技术有待提升等等，并且采取有效的措施，通过加强房屋建筑工程管理人员的综合素质、不断完善房屋建筑工程管理制度和监督制度以及加强房屋建筑工程的设备和技术提升等等，从而解决其中的问题，不断加强完善我国房屋建筑工程管理，进一步促进我国建筑行业的大发展。

参考文献：

[1]陈双；关于加强房屋建筑工程项目管理的问题及措施探讨；江西建材；2014（05）；

[2]白雪莲；加强房屋建筑经济成本管理的有效措施；技术与市场；2013（08）；

[3]田小光；加强房屋建筑工程施工质量控制的措施探讨；科技创新与应用；2015（18）.