屋面防水材料及工艺的选用

齐在然1宫宁2

（1.青岛大学附属医院后勤管理部，山东，青岛，266003）

（2.青岛大学附属医院后勤管理部，山东，青岛，266003）

【摘要】屋面防水渗漏是建筑工程中的常见问题，本文分析了防水渗漏产生的原因和特点，介绍了防水体系的构造、常用的防水材料种类及选取的原则，阐述了施工工艺的控制要点，并对屋面防水工程进行了总结。

【关键词】屋面防水；材料选取；施工工艺；管理维护

1、屋面防水渗漏原因概述

作为房屋建筑物的重要组成部分，屋面工程不仅具有一定的美观功能，还有着不可或缺的实际使用功能。建筑屋面渗漏历来是一个老大难的问题，每年花费在屋面防水维修方面的费用数字惊人。由于屋面长期处于空气的热胀冷缩、紫外线的辐射破坏、风霜雨雪的冲刷侵蚀等作用之中，防水层容易遭到破坏。且屋面直接受到雨水的冲刷，易形成积水且面积较大，影响到了建筑物的使用寿命，以及正常的生产生活。我国国土面积辽阔，气候差异大、自然环境多变，使得屋面防水处于复杂多变的工作环境之中。

屋面防水分为建筑防水和结构防水，以及结合混用的复合防水。在进行设计时，应坚持实用可靠、以防为主、防排结合的原则。在选材和设计时注意因地制宜，采用多道设防的方法，对重点部位和细节部位进行节点密封。结构防水是屋面防水的基础，适当的加以建筑防水作为辅助手段，以满足防水的要求和效果。造成屋面防水渗漏的实际原因很多，既有设计和材料的原因，也存在管理工作的漏洞。而更多的则是由于施工工艺选择不当而导致，并且处于主导地位[1]。

从设计的角度来看，防排结合的力度不足、重点和细节部位节点密封处理不当、保护层防护效果不佳，是导致屋面防水渗漏的主要原因。所选用的材料适用性、耐久性较差且容易老化，选材不当还会造成防水材料之间的相互作用和破坏。在施工前准备工作不足，选取的施工工艺不当，缺乏有效的保护措施。施工过程中，对防水基层的处理达不到合格标准，处理防水层收口时方法不到位。对于重点部位和细节部位，没有安装施工图纸和规范的要求施工，进一步导致了密封效果的不够理想。

2、防水体系的构造组成

性质和功能要求的不同，建筑物的屋面防水设计需要遵循不同的原则和方法。应当根据建筑物的相关类别、所处区域具体情况，综合考虑业主需求和经济发展的水平，兼顾到一些特殊的使用需求。对于防水的等级，在合理确定设防道数的基础上，坚持以防为主、防排结合的理念。适度考虑柔性和实用性，结合使用多种复合材料，进行整体密封对漏点进行屏蔽，充分发挥协同作用的优势。一般而言，防水体系的构造包括了基层、隔汽层、以及一定的排水坡度，同时还需要配有相应的找平层和隔离层，以及保温隔热等效果。自上而下、由内到外，层层交叉、协同作用。

根据建筑物所在区域自然环境的不同，合理的确定防水层与保温隔热层的位置关系。对于北方寒冷干燥的气候条件，考虑到雨季较短、且降雨量较小，应将防水层置于上方，称之为正铺法。而对于南方雨季长且雨量大的气候条件，气温变化通常较为剧烈，需要对防水层进行必要的保护。倒置式屋面做法将保温隔热层铺设在防水层的上方，有助于延缓防水层的开裂和老化，能够有效的延长实际使用寿命。该种方法对保温材料有着较高的性能要求，以憎水材料和吸水率低的材料较为理想[2]。随着材料科学的不断发展进步，倒置式层面做法的应用也越来越普及。

对于结构基层来说，不仅要求具备较高的整体性能，还应具有相应的强度和刚度，养护适度以低于8%为佳。才有预制混凝土板，需要对接缝做精细处理，通过增加铺设整体层面，以达到相应的自防水要求。隔汽层的主要作用是通过阻隔湿气受热，防止产生水蒸气。防水卷材和涂料有着较好的气密性能，当体积增大时，产生的顶力能够分离防水层和基层，达到良好的隔汽效果。隔热层能够减少室内的辐射入射，在不影响通风效果的前提下，保证屋面内层的最高温度不高于室外气温，在夏季的效果最为明显。防水层包括柔性和刚性两种，卷材是常用的柔性防水材料，等常用的刚性材料有混凝土等。钢筋网片有着良好的防温度裂缝的性能，用于刚性防水材料之中，能够达到较好的抗裂效果。

3、防水材料的类型及选取原则

防水材料品种繁多、性能各异，对于不同的外部环境和施工工艺，使用效果差别较大。石油沥青是最为传统的防水卷材，在防水材料中居于主导地位，每年的消耗量达数亿平方米。经过多年的发展，衍生出了沥青油毡、铝箔胎沥青油、玻璃纤维毡等新品种，在性能方面也有了很大的改善。近年来，以PVC改性沥青防水卷材为代表的新型高聚物改性沥青防水材料，和以聚乙烯防水卷材为代表的工作新型防水材料，在施工中应用普及较为普遍，有着较高的抗形变和耐腐蚀性能。

屋面防水材料的选择不能一概而论，而是要根据建筑物的实际情况，结合具体的防水要求、外部环境、以及使用年限、造价成本等因素，经济合理的选取防水材料。既要保证防水的可靠耐用，又要满足施工工艺水平和质量标准，还应确保成本的经济实用[3]。例如，在气温较高的地区应选用耐热度较高的防水材料，以避免高温季节出现变形流淌；而在严寒地区则应采用低温柔性好的防水材料，以防止材料脆变断裂而导致防水层减薄或断裂。此外，还应充分考虑地基情况、建筑结构、振动变形等因素造成的影响。

4、屋面防水施工工艺

在进行屋面防水施工之前，应做好充足的准备工作。根据相关国家标准的具体要求，对所选定的防水材料进行严格的质量检验，杜绝不合格材料进场，从根本上保证防水工程的质量。确保施工队伍的资质和专业性，协调好施工工序的安排，做好施工记录并逐层进行质量检查。对于验收不合格的情况，坚决禁止进行下一工序的施工。注意天气和气候的变化，保证施工在适宜的气温和气候条件下进行。

在找平层处理时，应加强作业检查和养护，提前进行分隔缝预设并填入密封材料。避免产生凹凸不平或开裂等情况而影响工程质量，确保找平层坚实、不出现起砂。对于防水较为薄弱的部位，需要进行1~2层的附加层设置，且附加层的宽度应大于被加强的部位。铺设防水卷材前，应对施工面进行彻底的清洗。按照设计图纸和规范的要求，对重点部位和节点部位进行处理[4]。

根据屋面坡度和振动变形影响因素，确定卷材的铺设方向，按照由高到低、由远及近的方法，对粘接胶水进行均匀涂抹。采用合理的搭接方法，避免露底和翘边等情况发生。铺设工作完成后，应采用设置保护层等措施，防止防水层的提前老化，水泥砂浆、反射膜等是常用的保护层材料。工程完成后，施工单位还应向使用单位进行交底，避免使用行为不当而对防水层造成破坏。

5、小结

屋面防水是一个系统性较强的综合工程，从工程的设计、到材料的选取、再到施工工艺的选择、施工过程中的管理和维护，任何一个环节都不容忽视。因地制宜的根据建筑物的具体性质和功能要求，遵循屋面防水设计的原则，合理确定防水体系的构造层次组成和施工方法。根据施工的实际需求选取适宜的防水材料，严把材料的质量关，倡导材料的低污染、高性能和经济合实用。合理的确定施工工艺，加强施工过程中的控制管理。不仅能够保证工程的水平和质量，还可以有效的降低施工成本、节约宝贵的工程时间。

参考文献：

[1]宫耀波,刘苗.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治[J].工程质量.2007(09)

[2]邓力中.建筑物屋面防水设计与施工技术分析探讨[J].四川建材.2009(06)

[3]宋丽.浅谈防水卷材的屋面防水工艺处理[J].黑龙江科技信息.2014(08)

[4]胡岳芳.析建筑屋面设计新型防水材料的选用[J].江西建材.2000(04)

作者简介：

齐在然，（1981-9），男，汉族，山东省青岛市人，青岛大学附属医院后勤管理部，266003，青岛市，工程硕士，工程师，主要从事室内装饰工程管理

宫宁，青岛大学附属医院后勤管理部，266003