探讨节约型住宅设计

郑恺

天津普利达房地产建设开发有限公司天津市300000

摘要：在目前建筑设计中，节约型住宅设计成为了一种新的发展趋势，对提高建筑设计质量和贯彻落实环保节约理念具有重要作用。结合当前住宅设计实际，在节约型住宅设计中，除了要实现住宅的基本功能之外，还要将节约型理念在住宅设计中给与贯彻，使住宅设计能够在功能性、便利性和环保属性及节约性方面达到预期目标，提高住宅设计的整体质量和水平。因此，我们应立足住宅设计实际，深入探讨节约型住宅设计特点，掌握节约型住宅设计要点，做好节约型住宅设计。

关键词：节约型住宅；设计要点；分析

引言：各种国家和地方性策文件的相继出台，标志着我国建筑行业逐步呈现出新一轮的社会发展趋势，从而对建筑设计提出了新要求。

1节约型住宅的用地规划

在住宅设计中，住宅的用地数量主要受到住宅总体规模的影响。考虑到城市土地紧张的特点，在节约型住宅设计过程中，必须要对用地数量有较为准确的估计，用在满足住宅需求的同时做好用地规划，提高用地的科学性和合理性，做到提高单位面积土地的使用率，达到节约土地的目的。基于节约型住宅设计的实际需要，做好用地规划并制定完善的用地规划方案，对提高节约型住宅设计质量和推动节约型住宅设计发展具有重要的推动作用，有利于节约型住宅设计工作的开展。

2节约型住宅设施设计的基本原则与方法

设计的目的是为人服务，运用设计的思想来生产工业产品和设施用品，因此，在设计时需要设计师充分发挥创造力和系统构思能力，将新技术、新材料与新风格结合起来，在充分满足住户生活功能需求的前提下，保持一定的创新能力，设计符合现代工业生产的现代节约型住宅设施产品。一般来说，设施节约型设计的基本原则包括：标准化，一体化，绿色材料设计，功能多样性以及设施回收与再利用。

3节约型住宅的结构设计和配电设计

（1）对住宅的结构进行优化，提高结构的强度和抗震性能，并且多采用剪力墙结构和混凝土框架结构，在节约材料的同时提高住宅结构的稳定性，达到提高住宅设计质量的目的。

（2）做好楼板结构的设计。开槽楼板刚度对整体结构影响关键、花钱多二成，保温面积增大，成本也高，经比较，钢筋每平方米根多2.7kg，外保温要多26㎡，可把进深做浅一点，卫生间做玻璃隔断或门大一点均可。

（3）在配电设计中，应采用墙内预埋线路的方式，将配电设计与结构设计结合在一起，减少配电线路占用面积，提高住宅套内面积，节约住宅的公摊面积。

4节约型住宅墙体保温设计

（1）选用涂料少用面砖，用涂料，纯聚苯板就可以少了铅丝网，少了面砖，少了聚合砂浆。从9cm减为7cm薄了30%。

（2）涂料缺陷办法，鉴于墙面易脏，可以做一个檐子保护墙面，窗台底下滴水用面砖包。

（3）选用豹纹效果好的保温板作为外墙保温材料，并在外墙设计保温板，钢网以及水泥盖面的保温方式，提高墙体的保温效果。同时，还要在墙体设计中，采用砌块结构，提高住宅的保温性，达到冬暖夏凉的目的。除此之外，在外墙面漆的选择中，应选择环保漆，在特殊部位可以选择玻璃幕墙作为装饰，提高外墙的装饰效果。在室内墙体的设计中，考虑到住宅装修的难度，以及墙体的强度要求，多数应设计水泥砂浆作为表面材料，以此提高墙体的硬度和保温效果。

5节约型住宅垫层的做法

在节约型住宅设计中，垫层的设计十分关键。其中垫层主要分为地基垫层和室内管线垫层两种。对于管线垫层和地基垫层主要采用以下方式：

（1）卫生间管线全做在防水层下面而非上面，好处是：厚度可以降到最低，没有破坏任何防水，防水5年，管道15年，防水比管道先破。

（2）地基垫层在设计中，除了要结合地基强度要求之外，在材料上和垫层的方式上进行合理设计。其中垫层材料除了要采用一般的水泥砂浆垫层之外，还要根据地基基础中包含的设备和管线增加垫层材料，提高垫层的覆盖效果。同时，还要选择使用年限相对较长的垫层材料，延长地基垫层和管线垫层的使用寿命，满足住宅垫层的使用需要。所以，做好垫层设计是节约型住宅设计的关键。

6节约型住宅的采暖管线及供水管线设计

在节约型住宅设计中，采暖管线和供水管线的设计对住宅得实用性具有重要作用，要想达到节约的目的，就要做好以下几个方面工作：

（1）用双管同程取代单管串联，单管44mm，双管76mm，单管串联和散热器。温度会越来越低，双管暖气片比单管要少2片。

（2）优化供水管线结构，采用粗口径的供水管线，减少供水管线的总体长度，达到节约材料的目的。同时，对于高层住宅，应合理使用增压泵，提高供水效果，满足住宅的实际需要。因此，在供水管线的设计中，优化和合理选材十分重要。

（3）进行经济技术比较。在节约型住宅设计中，对于采暖管线和供水管线设计，在管线结构和管线材料选择完之后，应对其经济性进行分析，提高设计方案的经济性，满足节约要求，使住宅管线设计方案能够得到优化。

7节约型住宅的装修设计

在节约型住宅设计中，装修设计也是重要内容。为了达到节约的目的，在装修设计过程中应做好以下几个方面工作：

（1）开关、插座，准确定位尺寸，根据定位尺寸设计电线长度，提高电线长度的准确性，减少电线设计余量，达到节约材料的目的。因此，准确定位并根据定位尺寸设计线路是住宅装修设计的重要手段。

（2）地面出管改墙上出管，地面出管要开一口子，露出一节，成为打扫死角，墙上出管留同，且预留一个聚苯块。

（3）厨房、卫生间铺砖取整数。减少瓷砖的切割，做到整块使用，降低材料浪费数量，提高材料的利用率。除此之外，在厨房和卫生间的墙体设计中，也要保证墙体瓷砖尽量整块使用，减少瓷砖的浪费。

结论：通过本文的分析可知，节约型住宅设计要想达到节约目标，就要在用地规划、结构设计和电力设计、墙体保温设计、垫层施工、采暖管线及供水管线设计以及装修设计等方面入手，贯彻落实节约理念，实现住宅设计的土地节约、材料节约和能耗节约，提高住宅设计的整体质量，满足住宅设计的实际需要，为住宅设计提供有力的支持，保证住宅设计能够在节能和节约上面达到预期目标，提高住宅设计的整体水平。

参考文献：

[1]熊柏桦.探讨节约型住宅设计[J].四川水泥，2016（01）：99.

[2]李彦民.探讨节约型住宅设计[J].中华建设，2017（11）：74-75.

[3]姜长征，鲍学芳.节约型住宅建设模式的探讨[J].安徽建筑工业学院学报（自然科学版），2016（02）：58-60.