浅析现代化小区建筑规划设计

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摘要：随着城镇化进程的进一步提升，城镇的居民数量逐渐增多，城镇需要提供配套的生活设施，如住房需求是首要内容之一，另外一方面城镇建筑用地的紧张化对建筑规划设计提出了新的要求。因而在现代化小区中的建筑规划设计要求具有绿色、节能、低碳、智能等理念，以期达到人与自然和谐共同发展。

关键词：现代化；小区建设；建筑规划；设计

现代社会经济的进步，推进了房地产行业的发展，有效的解决了居民住房问题。在社会可持续发展理念，社会群体更倾向于基于生态节能理念选择居住环境和生活空间，因此现代化小区的建筑规划设计应当从生态理念入手，综合环境效益与生态效益，开展科学化的建筑规划设计工作，真正实现人与自然的和谐发展。

1传统小区建筑规划设计常见的几点问题分析

1.1环保节能性差

在低碳生活，文明出行等的号召下，国人的环保意识空前增强。前国家主席胡锦涛提出的“走可持续发展道路”深得民心。小区建设中，绝对要考虑环保的控制，城市空气污染净化、噪音隔离、绿植覆盖都要涉及在内。然而综合目前现代化小区建筑设计情况，节能环保已被作为不可缺少的元素，但是实际设计中，由于诸多原因，操作中会出现不合理设计，比如建筑密度大，植被覆盖率低，无法构成小生态，空气污染问题没法解决；另一方面，过多的人工景观，也会导致土地资源浪费。喧嚣的城市，人们向往一片自然净土，现代化小区贴近自然，改善小环境的功能已成了必要条件。新时代背景下，现代化小区规划建设的深度研究势在必行。

1.2小区建筑规划缺乏科学性

现代化小区作为一个区域集合，在规划设计的时候，要兼顾居住舒适度和绿化，还要与城市的规划发展整体上兼容。如果现代化小区在设计建设阶段没有科学合理规划，而与城市规划发生偏差，就会面临整改甚至重建的风险。古话说因地制宜，可以用于小区建设规划中。要符合地理环境的要求。比如根据水源、山等，选择合适的角度建设，达到交通便利，房屋采光充分且景物优美的条件。还要结合住户的基本生活需求，建立便利购物、休闲等场所，避免多余施工和功能缺失。

1.3建设规划设计人员的专业素质问题

羊毛出在羊身上，现代化小区建筑规划设计的好与坏，和设计师的专业素质挂钩。建筑设计是一项复杂且精密的工作，且现代化更具有深度，对设计者的专业素质和职业能力都是极大的考验。如果没有将科学、绿色、经济、方便结合为一体，就会暴露出不环保、秩序差、资源利用率低等问题。就目前我国建筑规划设计人才素质现状，任然存在部分人员专业学习培训缺乏的情况，个人素质的有限性也会极大限制设计的统一性，易出现诸多方面的问题。

2现代化小区建筑规划设计的主要构思

2.1主要理念

2.1.1自然的理念

自然和环境必须做到和谐统一。在建设过程中，可以对小区周边环境进行生态强化改造，最大程度降低对生态的破坏和环境的污染。总之，正如习总书记说的，“绿水青山，就是金山银山”。生态，是我们最持久又最充足的财富。

2.1.2环境的均好性理念

所谓环境均好性，指的是小区内每一位用户都能得到公平的资源。所以，在设计过程中，设计师应该充分权衡，进行深度分析，保证用户得到最大的公平待遇，人人都能享受公共资源。比如现代化小区中经常会建设的地下停车场，要保证每一栋楼拥有车的住户都能方便快捷到达停车场。再比如小区的文化活动中心，应该建立在小区中心，方便用户公平使用。

2.1.3关于社区的理念

住宅区和商业建筑区具有本质的区别，因此还要考虑到社区的概念落实到设计中。现代化小区重视建筑的合理建设位置，满足聚合性的要求。另外，根据不同的区域结构，增加相应的器材装备，增加社区归属感。举例说明，以老年人为主的小区，可以多放些椅子供休息，并设置羽毛球场，舞蹈广场等功能区以便老年人进行娱乐活动，这样可以增加社区的气氛，契合现代化小区的人文特点。

2.2建筑规划设计中的改良措施

2.2.1优化小区的选址规划

选址是小区建筑规划设计的第一步，良好的工作开展，兼顾科学的地址选取，可以大程度改良小区环境，为后续一系列工作的规划和开展起个好头。住宅小区的选址要求，要结合地理便利、发展性强、功能性强等方面的优势，并且要对周边的土质、水文、交通、人群等信息进行整合。用科学的数据群，为小区的建筑规划设计提供依据。一般来说，小区地址选定之后，针对小区周边环境进行细致的探查，可以帮助小区规划设计人员更好地规避环境、地形等因素可能带来的不良影响，同时优化小区住宅的采光、通风、视野效果，突出小区设计特点和功能特点。一个能冠以“现代化”之名的小区，其设计必然是有利于绿色生态的，即除了提供住宅基本的安全舒适的条件，还要站队环境友好型。再绿化设计中，应当结合地理环境，把小区景观轴线与周边一体化，使小区与生态环境浑然一体。

2.2.2基于合理布局的小区建筑规划设计分析

小区建筑的合理布局，既可以提高土地资源利用率，起到控制房价，降低成本的作用，又可以降低开发时造成的环境污染。具体而言，房屋间距一直是最难解决的问题，房屋距离太近，房屋之间相互阻挡，影响视野又影响采光，而且住户互相能看到室内情况，不符合安全舒适的标准规则。房屋距离过远，又会造成土地浪费，与城市人口密度高，人均土地占有量小的情况不符合。所以要权衡好建筑位置规划，并尽可能多的覆盖绿植，铸造良好的居住环境。建筑外围可以根据温湿度调整厚度，同时也要使用隔音材料。

2.2.3小区建筑规划设计应突出小区自身特色

中国地大物博，不同的地理位置都会展现出千姿百态的自然风光地形地貌。现代化小区规划设计中要重视契合。小区建设，要和城市发展脚步一致，如果收入较低的地方建造奢华的高档小区，很容易造成楼盘市场冷清的窘境。现代建筑学认为，建筑设计规划以人为本，用户需求多元化，个性化是必须考虑的问题。小区可以结合当地人文特色，创造出独树一帜的现代化小区景观。以“山城”重庆为例：重庆位于中国第二级海拔过渡带，特点是多山，海拔起伏大，坡地面积大，所以重庆的建筑因地制宜，依山而建，建筑群高低不一，参差不齐，甚至出现下级顶楼是上级的平地，轻轨穿过建筑的奇观。这种大胆的设计，增加了土地资源利用率，缓解了重庆人住房压力，并且创造了世界上唯一的独特建筑特色，这是设计师只会的结晶。

2.2.4安全性和功能性设计分析

灾害常常隐藏在我们身边。现代化小区必须要具备规避天灾人祸的功能。对于天灾，如同地震洪水，要加固建筑材料，设计坚固的建筑稳定结构；对于失火等险情，要在住宅内设置报警系统，在建筑公共区域设置紧急抢险装备，还要加强物业的人员素质，即使处理险情，防患于未然。

结束语：

总的来说，为保证现代化小区的建筑规划设计的科学性和可靠性，应当充分衡量地区文化特色以及周围环境特点，基于生态节能理念下，不断开拓新思维，创新设计方式，基于建筑规划设计理论知识出发，不断引进先进的建筑规划设计理念，立足全局角度开展现代化小区的建设工作，最大程度上满足社会群体的居住需求，切实提高现代化小区的建筑规划设计质量，为城市居民提供优良的居住环境，进一步改善社会群体的生活质量。

参考文献：

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[2]马艳红.新时期下建筑规划设计之发展趋势[J].现代装饰（理论），2012（03）.

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