建筑工程造价构成与造价信息管理的分析

王蕊1刘雪艳2

1恒大地产集团天津有限公司天津市300041；

2恒大地产集团石家庄有限公司河北省050000

摘要：市场经济体制下，建筑工程的造价管理也面临着创新与革命。我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力，因此研究现行建筑工程造价构成很有必要。

关键词：建筑工程；造价构成；信息管理

引言

建立社会主义市场经济是我国经济体制改革的目标，近年来，我国正以有力而坚定的步伐迈向社会主义市场经济之路，市场经济的大潮正迅速改变着中国的面貌，改变着人们的物质生活和精神世界。

一、建筑工程造价的构成

1、工程的直接费用

1.1人工费

人工费指的是建筑施工人员在进行建筑生产以及建筑安装中产生的各种费用。在以前，人工单价是明确规定的，能够反映出计划经济制度下人们的人均工资，但是该规定逐渐不能适应当前社会主义市场经济建设的需要，在一定程度上会影响人们的工作积极性，产生消极心理。另外，建筑工作人员在进行施工的过程中，也为企业创造了一定的利润，在过去的计划经济背景下，人工创造利润的计算方式超出了定额计算的利润，并不能真实的反映出工人创造的劳动价值。

1.2材料费

材料费主要指的是施工人员在进行工程建设的时候，使用的原材料、配件材料、零件以及半成品等的费用。其中，在建筑安装的过程中，材料费占据的比重比较大，建筑材料预算价格的高低，将会对整个的建筑工程造价产生直接性的影响。因此，相关的项目负责人需要对材料市场的情况进行详细的了解，并在此基础上编制出具有实际作用的材料价格预算表，这样才能够准确的制定建筑施工计划，帮助财务人员做好企业经济核算表，提高建筑工程造价的成本控制。另外，材料价格的计算方式主要是根据材料的性质、材料的产地、材料的发货地点等综合考虑进行的。

1.3机械使用费

建筑施工机械的使用费用主要指的是实际施工的过程中，施工机械所发挥的作用以及机械的维修费用、进出场费用等。

1.4建筑施工措施费

措施费主要指的是在进行实际的施工时，施工前后产生的整体费用，其中主要包含的内容有：建筑施工环境保护费用、建筑文明施工费用、建筑临时施工产生的费用、建筑机械进场产生的费用、施工中材料保护的费用以及各类材料的运输费用等。

2、间接费

2.1企业管理费

企业管理费是指施工包括：①管理人员工资。管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。②办公费。办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。③差旅交通费。差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和午餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。④固定资产使用费。固定资产使用费指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。⑤工具用具使用费和财产保险费。工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险。⑥劳动保险费、工会经费和职工教育经费。劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。⑦财务费。财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。⑧其他。其他费用包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

2.2利润

利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展，承包人必须获利润。

费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。

建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况，自行确定本企业的利润水平。利润=（直接工程费+措施费）×利润率利润率=典型工程利润/（典型工程直接工程费+措施费）

2.3税金

税金是指按照国家规定计人建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。

二、建筑工程造价信息管理

1、工程造价资料积累

建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项日技术经济特点的反映，也是对不同时期基本建设工作各个环节（设计、施工、管理）技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。工程造价资料积累，一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料。另一方面要体现建设项目组成的特点，应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料，也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。而且这些工程造价资料的积累的内容，不仅要有价，还要有量。

2、主要设备和主要材料用量的价格管理

设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例，因此必须存储它们的用量和价格。特别是用量，其与价格相比有相对的稳定性。只要掌握了设备和材料的用量，就可以随时套用最新价格，从而快速地得到对设备和材料支出的最新估计。用这些估计与原价格体系下做出的估计相比较，还可以看出设备和材料支出的变化情况。

3、工程造价信息管理系统的应用

对于工程造价信息管理系统来说，其通过对信息的收集和整理等功能，能够将采集到的信息进行处理，从而减轻了信息管理人员的信息处理工作负担；另外，管理人员能够通过信息管理系统将得到的信息及时传递给公司决策者，保证其决策的准确性。通过采用计算机进行信息处理，一方面能够保证信息处理的快速性，另外，计算机在处理信息时能够更加准确，当出现问题时，能够及时将错误信息进行处理，保证了信息的及时性和准确性。最后，通过采用计算机对工程造价进行控制，能够保证施工单位准确的了解工程的进度和所耗费的费用，当出现问题时及时进行解决，减少了企业的经济损失。

4、掌握工程造价信息技术抢占行业专业技术制高点

造价专业毕业生入行后应尽快掌握工程造价应用软件，应适应各类品牌的清单和定额套用软件，而当前掌握几种套价软件已经不算为过人之处，作为造价从业人员，应熟练掌握一至两种工程量计算软件以及钢筋翻样软件，用以准确快速处理工程造价数据，掌握工程项目管理制图技术，掌握工程项目管理应用系统，掌握工程建设BIM体系应用，这样就能掌握本行业高精尖技术，抢占行业制高点，在职称竞争中处于有利地位。

结语

我们应理顺工程成本的费用构成，充分利用有价值的信息，快速准确地计算分部分项工程量清单项目或措施清单项目的综合单价，才能在市场经济体制下发挥企业竞争优势，达到控制成本、取得利润最大化的目标。

参考文献：

[1]林海圣.对建筑工程造价构成与造价信息管理的研究[J].科技与企业，2014，10：34.

[2]刘珊.对建筑工程造价构成与造价信息管理的研究[J].中华民居（下旬刊），2013，04：214-215.