房屋房屋建筑工程施工技术常见问题探讨

张伟

浙江昌泰建设有限公司浙江舟山316000

摘要：房屋建筑工程的技术管理可以有效的提高技术应用的安全性和应用效率，将技术问题发生的概率压至最低。建筑企业要树立技术管理意识，不断加强对技术管理工作的重视度，充分发挥技术引导和统领功能，构建现场施工管理制度，通过提高施工技术运用能力来提高整个施工技术管理水平，从而保证施工工程质量。

关键词：房屋房屋建筑工程；施工技术；常见问题；探讨

1建筑工程施工技术中常见问题

1.1桩基施工技术问题

在建筑工程施工技术中，桩基的建设是整个建筑环节当中最为重要的工程施工环节。桩基的建设与设计是整个建筑物的核心工程，桩基的设计和建设要根据整个建筑物的承载能力和沉降度进行设计。既要了解建筑物地基的情况，也要了解到建筑项目的使用功能。桩基要考虑横向和竖向的压力，要根据桩基的负荷受力和水平受力来确定桩基的施工程序。

1.2防渗漏技术常见问题

建筑物的防渗漏技术常见问题在建筑工程缝渗漏技术方面，主要问题发生在施工技术人员在施工当中，没有按照建筑工程施工技术的要求进行施工。导致建筑物的渗漏环节做的不到位，为工程后期工程渗漏留下了隐患。其次，建筑工程施工中建筑材料选用不合格，以次充好导致建筑工程渗漏的发生。

1.3钢筋施工出现技术问题

钢筋施工是建筑施工的重要检查点，钢筋涉及到整个建筑的安全，不能小觑。在钢筋施工中在钢筋施工中，常见的问题主要是三个方面：①钢材本身质量问题；②钢筋加工问题；③钢筋作业问题。钢材本身质量的重要性不言而喻。保证钢材的质量可以从采购的各个环节入手进行控制。①确定合格供货商；②现场质量的检查工作。现场到货检查尤为重要，以三方检查为主的检查检验方式，更好的保证材料质量。对不合格产品，不予接受。加工和作业中和作业中，会存在捆扎的问题，需要施工中耐心的检查。在混凝土构件中的搭接布设问题，必须从源头设计过程中进行分析和研究，保证施工的准确性。

1.4混凝土施工中的问题

在土建结构中的一个重点就是混凝土技术，尤其是在框架以及剪力墙的部分，应该要特别注重这几个部分中的混凝土技术，因为其会直接的影响到工程的安全使用状况。混凝土的质量，必须是工程中进行施工管理控制的首要的目标。目前很多地区和单位因为环保等目标标，都已经开始使用商品混凝土施工，但是也会出现商品混凝土施工问题，比如说搅拌站进行混凝土的运送因为距离较远等影响到质量。在进行混凝土施工中，经常出现的问题就是如果振捣棒插入的深度不够到位的话。就会出现振捣不够密实的问题。或者是出现了蜂窝麻面以及孔洞等质量问题。针对混凝土的管理，首先要做的就是严格的控制原材料，比如说在运送过程中，要根据距离以及楼层的高度来进行及时的调整。根据不同情况，工程管理人员要及时的对搅拌时间进行调整。

1.5裂缝问题

混凝土结构裂缝是目前的房屋建筑建设过程中很常见的问题，并且影响极大。房屋建筑一旦出现裂缝问题，整个房建的稳定和安全都将会受到严重的影响，也将给居住的人们带来困扰和安全担忧。出现混凝土结构裂缝问题的原因有很多，但混凝土的不合理配置及内部钢筋、管道的布设不合理是主要原因，施工单位在配置混凝土时原料比例的把握上、混凝土内部钢筋及PVC管的布设数量及方向上、混凝土浇筑成型后的养护上等等，必须严格按照相关规定操作执行，并且合理使用防裂技术工艺，以尽可能的避免房建中裂缝问题的发生。

2建筑工程施工中常见问题的解决措施及技术分析

2.1处理好桩基的设计和施工技术分析

在建筑工程桩基设计过程中，要根据施工工地的地基基础和土壤条件进行桩基技术设计分析。软性地基对建筑工程稳定性有一定影响，所以在地基处理过程当中要减少地基的变形现象的发生。主要通过换填垫层法、强夯法、置换法、化学加固法等等，进行地基土壤的处理。在桩基的设计环节中，要依据地基的条件以及建筑物的构造需要，进行桩基钢筋和混凝土的合理配比设计。还有依照桩基周边环境的土壤ph值进行测试，以便在钢筋混凝土配比中进行合理的技术安排。①确定桩基的施工位置，要运用先进的测量仪器进行桩基的定位，要把详实的数据记录下来。严格执行桩基施工的施工程序。②桩基施工过程中排水是十分重要的，要保证桩基施工过程中有良好的施工条件，桩基施工过程中要做好地基防护以及桩基的稳定性的技术要求。尽可能的避免桩基施工给周边建筑物造成影响与破坏。

2.2建筑防水施工技术

建筑结构施工的重要组成部分包括防水和施工设计。尤其是厨房、洗手间等用水集中区域，必须要做好防水防漏措施，做到每一部分都符合国家楼层防水标准。在建筑项目具体建造环节中，应根据实际情况选取品质优良的先进防水材料，对屋面拐角、墙角根等容易渗漏部位重点进行质量控制，强化对防水作业工艺的运用，减少建筑结构，漏水情况的发生。

2.3房建工程混凝土施工技术

先依照浇筑段的墙厚和墙体轴线长度算出方量，再选择与混凝土相同配比的无石砂浆进行搅拌，放于灰槽当中。之后浇筑在底端接搓处，选用铁锹让其均匀入模，不可以用泵管灌入模内，入模时要依照墙体混凝土浇筑次序开展。在浇筑的时候，需要留意随时用尺杆对混凝土浇筑厚度，要完全依照墙体混凝土浇筑图纸要求按次序分层振捣和浇筑。对于墙体交叉节点和钢筋密集处，需增强振捣点，确保密实。在振捣过程中，为了防止出现移位等现象，需要由专人看模，来确保混凝土的外观及结构尺寸。依照振捣棒的有效半径来确认振捣器的水平移动距离，在上层混凝土进行振捣的时候，需要插入下层混凝土中且深度要超过5cm。在振捣过程中，混凝土表面保持水平，无气泡及下沉即可停止。

2.4做建筑工程施工过程中的技术管理

这建筑工程施工过程中要取得良好的建筑工程质量，建筑工程施工技术管理至关重要。①建筑工程施工技术管理要严格按照国家建设工程的相关技术规范和法律法规进行贯彻执行。尤其在建筑工程的技术交底、关键设计施工工序等环节当中有进行详细的技术交流。②要做到凡是参与施工过程的每个施工人员要进行施工技术培训，清楚地了解建筑工程施工各环节的质量要求与施工技术方法。要不断的加强施工技术人员的技术培训以及国家相关建筑规范的培训。尤其是建筑工程施工技术管理人员的施工水平和技术水平进行严格的考核。③在建筑工程施工过程中，施工管理负责人要对建筑工程项目进行施工进度和施工质量进行施工编制。在施工中要严格按照施工管理负责人编制的施工方案进行施工。严格施工监督机制，防止返工现象的发生。

结束语

总而言之，随着国家的快速发展，我国各领域都取得了重大的进步。在房屋建筑工程方面，我国的房地产行业取得了突飞猛进的发展，在建筑行业相互竞争激烈的情况下，对房屋建筑工程施工质量要求越来越高，提出了新的技术问题。房屋建筑工程施工中只有提升自己的施工技术，加强房屋建筑工程施工技术管理才能够提高建筑企业在建筑行业中的竞争力，降低房屋建筑工程的施工成本，在未来的发展中取得竞争优势。以上内容就房屋房屋建筑工程施工技术常见问题展开了分析。

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