建筑工程造价管理的对策与应用

牛亮

关键词：建筑工程；造价管理；问题；对策

前言：建筑工程造价管理是整个工程建筑中的重要组成部分，对于工程施工的各方面管理提供一个借鉴作用。在工程造价的过程中出现了很多的问题，这些问题对工程建设的顺利进行造成了阻碍。所以，应该不断地研究关于工程造价问题，并做好相关的措施，保证工程顺利进行。

1对建筑工程造价管理的认识

建筑工程造价是指企业在工程项目施工建设的整个过程中所投入的资金成本。工程造价成本涵盖的内容比较多，管理工作具有很强的复杂性。建筑工程项目需要投入的资金数额很大，工程造价往往都在数百万乃至数百亿元。因为建筑工程项目在规模、用途、功能、装修、造型等方面的要求有所不同，导致建筑项目在工程造价领域存在着很大的差异。建筑项目的施工期比较长，在施工过程中会因一些不确定因素的影响，使建筑企业增加投资金额，建筑工程造价呈现出动态变化的趋势。施工过程中原材料价格的上涨、机器设备的损坏、工程项目设计方案的更改、工人工资的调动等都会增加工程造价管理工作的难度。建筑工程施工过程中工程造价一直处在动态变化的形势当中，只有建筑项目完工后才能确定工程造价的具体数额。建筑工程项目的施工往往是由多个施工单位完成的，从而导致建筑工程造价具有层次性，主要分为具体施工单位的工程造价、整个建筑项目的工程造价和单位工程项目的工程造价。工程造价的层次性之间又具有着很强的兼容性，不同建筑项目间的资金费用有着相互交叉、相互融合的倾向。

2工程造价管理中存在的问题

2.1工程造价控制环节相互脱节，主动控制意识不强

工程造价控制环节相互脱节：从投资的估算到设计的概算，到施工图的预算，再到工程的决算，分别是由建设单位、设计单位、施工单位各自管理，没有一个完整的沟通和控制体系，造成相互脱节。大多数项目经营管理人员和报价管理人员是分开的，导致沟通不及时，出现工作漏洞，使得投标人员的投标思想无法保证准确及时地传递给施工现场的管理人员，只能根据自身的工作经验来完成各自的工作。

主动控制工程造价意识不强：对于建筑工程项目经常是重视竣工结算，而轻视施工图的预算；重视大中型项目设计概算，而轻视一般小项目设计概算，事前主动的控制少，事后被动的控制多，有的建设项目既不编制也不上报审批。对施工图的预算缺乏审定方案和报批流程，没有起到工程造价承上启下的作用，使得竣工结算和施工图预算之间相互脱节，不但造成了大量的重复性劳动，而且还给工程造价超投资限额提供了条件。

2.2工程造价管理人员的整体能力和素质有待提高

工程造价管理是一门技术性很强的专业，覆盖面广，涉及到很多的专业知识。因此就要求工程造价师必须具有良好的综合素质和专业知识，才能承担起工程造价管理的工作。在我国建筑行业中，有的工程造价师的专业技能水平过低，专业知识不扎实，缺乏预控能力，无法做好工程造价管理的工作；有的工程造价师的缺乏职业道德，为了个人私利不惜践踏职业道德，使工程造价的结果失真，不准确。

2.3对于成本控制的不重视

建筑工程施工的成本，是决定建筑施工企业经济效益的关键内容，建筑工程造价工作，就是为了实现对成本的有效控制，进而达到提高经济效益的目标。然而在实际工作当中，对于工程建筑成本重视度不够的情况，却是屡见不鲜。工程材料的浪费、人力资源的冗余都是我国建筑工程当中最为常见的，也最不被重视的成本浪费情况。这种不注重建筑成本的施工行为，使得建筑工程造价管理成为了“形式性工作”，其存在的根本意义近乎于完全丧失。

3加强建筑工程造价管理的措施

3.1提高工程造价管理人员素质

建筑工程造价管理工作本身比较复杂，当中又包含着比较专业的知识，这就要求管理人员需要有较强的专业技能和综合素质，这样才能更好的促进企业在整个行业中平稳的发展。在当代科学技术迅猛发展的社会中，就更加需要一支高素质的人才队伍来推动企业和社会发展。为了能够培养出专业人才队伍，企业需要根据实际需要结合教育理论来对管理人员进行适当的培训，同时应积极的引进先进管理人才加入到管理队伍当中，从整体上提升管理队伍素质。

3.2健全法律法规

建立有关建筑工程的法律法规，规范建筑工程，保证建筑工程造价标准，严格执行法律，做到有法必依。针对不同区域和情况制定适应具体情况的管理办法，例如合理的招标法、投标法、质量监管法等。同时，在市场经济条件下，要坚持政府的宏观调控，在政府的引导下规范运行，不能钻法律空子，投机取巧。法律法规建设不能是一纸空文，要具有操作性，便于执行。通过从法律上对建筑工程造价给予明确规定，保证了工程造价的法律地位，规范了市场，有利于建筑工程的顺利发展。

3.3创新计价模式，完善管理体系

我国长期以来受到计划经济体制的影响，传统的预算定额因为编制周期过长，从而没有能够准确的反应市场价格变动以及计价方法，从而使建设工程产品价格没有实现市场化，造成不合理的工程造价管理，不利于工程的顺利施工以及相应的增加了工程成本等。因此应按照建筑工程的实体性消耗和施工措施性消耗分离的原则，以及量价分离的原则，对工程计价的模式进行相应的改革和创新，实施“工程量清单”计价方式。工程量清单是招标过程中，由招标人在招标问价中按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，自主报价的一种工程造价计价模式，实施工程量清单计价不但可以明晰准确的对建筑材料的市场进行反应，还可以提高项目计价的合理性、准确性，提高企业的资金有效使用率，还可以有效的改善企业的经营管理水平，从而有助于施工企业技术发展速度加快。

结束语：

总之，工程造价管理在建筑工程中占有十分重要的地位，同时也是有效保证企业经济效益的良好手段之一。就当前的情况来看，我国的建筑工程造价管理仍然存在着不少的问题，但只要在工作中不断的进行完善，就一定能保证企业的经济效益，同时促进我国的建筑工程行业在国际市场平稳发展。

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