工民建施工技术及管理

周兆林

东莞市鸿基伟业混凝土有限公司

摘要：近年来，随着我国经济的迅猛发展，推动了建筑业的发展速度，各类建筑工程项目随之与日俱增，其中又以工民建居多。由于工民建施工对施工质量的要求相对较高，为了进一步确保并有效地提高工民建整体施工质量，应当掌握好工民建施工的关键技术，并不断加强对施工项目的管理，以此来确保工民建的整体质量。基于此点，本文首先分析了工民建施工技术要点，并在此基础上提出工民建施工项目管理措施。期望通过本文的研究能够对我国工民建工程项目施工质量的提高给予一定的帮助。

关键词：工民建施工技术项目管理

一、工民建施工技术要点

（一）桩基础施工技术要点

在工民建项目工程施工中，桩基础施工是最为重要的环节之一，桩基础施工质量的优劣直接关系到整个工程项目的质量。一旦桩基础发生质量问题，后续工程项目势必会受到影响，为此，在桩基础施工中必须掌握施工技术要点，这对于确保施工质量尤为重要。可以说桩基础施工是整个工民建施工中的基础环节，其在工程项目中占据闸举足轻重的地位。桩基础施工的技术要点如下：

1.桩基础设计过程中，沉降和承载力是两个最为关键的因素，其中又以沉降技术较为复杂。桩基础施工技术的选择可以借助横向和竖向抗压来提高水平荷载能力。

2.桩基础施工在打桩的环节上，应当先对施工现场进行整平和清理，清除施工现场内所有的障碍物和杂物，并准确确定出桩基础的施工范围。

3.应当确保桩基础的施工场地排水系统顺畅。

4.按照预先进行勘探记录对桩基础的准确位置进行确定后，应进行桩基试验，并对试验结果进行详细记录，同时应当根据桩基的长度和密度确定出打桩的具体顺序，防止对施工现场附近的建筑物造成影响。

（二）防渗施工技术要点

工民建防渗施工也是整个施工过程中较为重要的环节之一，一旦建筑发生渗漏不仅会对使用功能造成影响，而且还会增大维修成本。工民建的防渗施工大致分为以下几个部分：

1.建筑外墙防渗施工技术要点。外墙是建筑的外部围护结构，属于整体性工程，在建筑主体施工过程中应当对外墙防渗加以注意，并采取相应的防渗漏措施，以此来降低外墙渗漏的几率。导致外墙渗漏的主要原因是降雨量激增后雨水会对产生出一定的净水压力，从而会造成外墙发生渗漏。为此，在工民建施工中，应当对顽强混凝土交接外置、预留孔洞等进行防渗处理。

2.屋面防渗施工技术要点。在对建筑屋面进行施工前，应当对屋面的基本情况加以了解，并对屋面基层进行检查和找平，然后将保温材料覆盖在找平层上，并且应当确保保温层平整，若出现松动等问题，必须及时进行嵌填整平。当基层修整好以后，必须进行其进行全面彻底的清洁，并在已经处理好的基层上用水泥砂浆进行刷图，以此来确保找平层与基层的粘结效果。

3.门窗防渗漏施工技术要点。在工民建施工中，门窗防渗也相对比较重要。由于建筑上的门窗开关次数较多，并且活动范围较大，很容易发生渗漏，为此，应当采取科学有效地防渗漏措施来确保门窗整体质量。

（三）建筑节能施工技术要点

1.墙体节能。建筑墙体节能设计的质量优劣直接关系到建筑整体节能效果。墙体节能一般可分为内保温和外保温两大部分，由于墙体内保温占用室内使用面积，且保温节能效果一般，为此，大部分工民建中都采用外墙外保温技术。该技术实质上就是在外墙上施工一层保温层，以此来起到防水、太阳光对墙体的影响作用。进而达到降低能耗的目的。

2.隔热设计要点。工民建的隔热设计一般都集中在墙体和屋顶上，因建筑屋顶长期暴露在阳光的照射下，所以屋顶的隔热设计显得尤为重要。较为常用的屋顶隔热设计方法是空气层隔热，简单来讲就是在建筑屋顶施工一层空气层以此来起到隔绝太阳光直接照射屋顶的作用。这样不仅能够隔热而且还能够实现屋面保温。

3.采暖节能技术要点。建筑采暖一般采用的都是水源热泵系统。这种系统能够对太阳能进行吸收，进而转化为地热能，从而实现建筑热能转移。

二、工民建施工项目管理措施

（一）建立健全施工管理制度

就工民建施工而言，工程质量的优劣与是施工作业人员和现场管理人员有着直接关系，想要确保施工质量，就必须通过规章制度来对现场参与施工建设的人员进行约束，以此来确保施工质量。为此，应建立健全施工管理制度。其一，应对现场施工人员加强教育，使他们树立起质量第一的意识；其二，管理制度应当科学合理、切实可行，并且制度已经制定后不得随意更改，并且以制度为依据严格遵守。

（二）加强人员培训

为了进一步确保工民建的施工整体质量，应当加强对现场施工人员的培训工作，不断提高他们的整体素质和专业技术水平，同时还应当提高他们的安全意识，以确保施工中不发生重大安全事故。

（三）建立质保体系

为全面系统地把质量工作落到实处，当务之急是建立切实可行的质量保证体系。质量体系是为实现质量保证所需的组织结构、程序过程和资源。企业按照工相关标准建立的质量体系（包括文件化的体系程序）要覆盖工程质量形成的全过程并有效运行，关键也在企业（含区域分公司）和项目两个层次。企业要注重提高各级一把手的质量意识，发挥总工程师和技术负责人的重要作用，建立以经理为第一责任总工程师全面负责、各级质量、技术管理部门和质量监督部门实施的监管体系，培养一批内审和管理、监督专家队伍。作为项目层次的管理层项目经理部对公司又是执行层，要在对公司质量方针目标提供保证的同时还要依据合同对建设业主提供保证。健全和落实各项管理制度，形成分工明确、责任清楚的执行机制。

三、节能施工技术在工民建建筑工程中的应用

3.1建筑门窗节能施工技术

在工民建建筑工程中，门窗结构是占据建筑整体能源消耗的重要组成部分，并且随着建筑外墙技术的不断发展，门窗结构面积也不断增大。在工民建建筑施工过程中，建筑企业可以选择导热系数低的节能型材料代替传统的建筑门窗材料，并且利用焊接方法制作门窗框。这种建筑门窗节能施工技术的推广，能够有效减少工民建建筑因热导和热辐射而引起的热量消耗，降低了建筑能源消耗量，同时，还能够增加建筑门窗的隔热性、隔音性和启闭性。

3.2建筑墙体节能施工技术

目前，建筑墙体的保温和隔热技术作为一种节能施工技术，成为工民建建筑工程施工环节中节能的重要环节。在建筑墙体的施工中，建筑企业要结合具体的施工设计方案，充分考虑工程施工条件，施工技术人员要严格依据相应的施工规范标准，绘制墙体砌块排列图。采用传统建筑材料建设的墙体，虽然施工技术简单，但是保温效果不好，普遍存在砌体与粉刷易开裂、裂缝处易渗透及墙体热阻值较低的问题。为了确保工民建建筑工程的施工质量，必须采取科学的节能施工技术措施进行施工处理，合理利用各种新型环保节能材料，能够提高工民建建筑墙体的稳定性和抗震性，能够保证墙体的保温性能。

3.3建筑屋面节能施工技术

建筑屋面作为建筑的维护结构，是受到太阳辐射面积最大的一部分。现在的工民建建筑工程的屋面施工中普遍采用混凝土浇筑结构，并在屋面的上部和下部设置通风隔热层，其中，隔热层是采用热系数小的轻质材料填充到防水层下，能够起到隔热、隔凉的作用，因此，建筑屋顶会冬暖夏凉。有些人还会在建筑屋顶种植花草，不仅可以隔热保温，也体现了现代人的环保意识，符合人与自然和谐相处的理念。

3.4隔热节能施工技术

隔热节能施工技术在工民建建筑工程中的应用主要是在建筑墙体和屋顶的建设环节，南方地区多采用隔热节能施工技术。空气层隔热是通过降低屋顶及墙体的传热，从而实现建筑屋顶和墙体的隔热效果，这种节能技术的施工方法简单，价格低廉，已经得到了广泛的应用，有效节省了工民建建筑工程的能源消耗。

3.5建筑物表面采光节能技术

建筑物表面采光节能技术主要是指对自然光的利用，可以分为直接利用自然光和间接利用自然光两种形式。传统的侧面采光概念是对自然光的直接利用，有一定的空间局限性。在现代工民建施工中，利用更多的是自然光的间接利用，能够更大范围的为建筑提供自然光线，保证了光线的质量，并且具有较好的视觉舒适度，有效节约了工民建建筑在日间供热能源的消耗。

结束语

综上所述，节能技术在工民建建筑施工中的应用具有至关重要的作用，解决了建筑施工普遍存在的能源浪费问题，提高了建筑工程的质量。我国工民建建筑施工中采用的节能技术主要包括建筑门窗节能施工技术、建筑墙体节能施工技术、建筑屋面节能施工技术、隔热节能施工技术、建筑物表面采光节能技术，这些技术的应用降低了工民建建筑工程的成本，促进了国民经济的发展。

参考文献：

[1]赵文瑜.刍议节能施工技术在工民建建筑工程中的应用广东科技2016.29

[2]刘志恩.节能施工技术在工民建建筑工程的应用分析科技致富向导2015.1

[3]包建增.节能施工技术在工民建的应用分析科技致富向导2016.18