建筑工程造价的动态管理与控制探讨王颖

王颖

重庆福冠投资有限公司重庆409600

摘要：我国城镇化建设的不断发展，使得城市对建筑物的需求量逐年增加，以此为背景，城市建筑工程项目数量也在不断增加。建筑工程造价是建筑工程施工单位获取利润的主要环节，各个建筑施工单位在进行建筑工程项目的时候，必须提高对建筑工程造价工作的重视。建筑工程造价是建筑管理中的重要环节，建筑施工单位要发挥建筑工程造价工作的效益和优势，让建筑行业的投资效益全面提升。

关键词：建筑工程造价；动态管理；控制探讨

1引言

建筑工程造价指的是预期建设的建筑工程项目需要的开支和工程承包价格，建筑工程造价工作是建筑行业成本控制的基础，也是提高建筑施工单位经济收益的重要手段。各建筑施工单位要在做好建筑项目施工质量的基础上，做好建筑工程造价管理工作，让建筑施工项目高效、高质的完成。本文将分析我国建筑工程造价动态管理与控制的现状，分析提高建筑工程造价动态管理与控制的实施策略。

2我国建筑工程造价动态管理与控制的现状

2.1建筑施工单位对建筑工程造价的动态管理与控制不够重视

建筑施工单位相比于工程造价更重视工程的建设，对建筑工程造价没有形成系统的认识，尤其是一些工程管理人员缺乏工程造价的必要意识。建筑工程施工单位对工程造价的动态管理与控制不重视，容易造成建筑工程的施工成本增加，对建筑工程的施工进度也产生影响，让建筑工程的效益得不到保障。在建筑施工单位的工程管理方面，没有重视工程造价的动态管理与控制，使得建筑工程的各个环节费用不断增加，甚至超出了建筑工程的预算，让建筑施工单位无法正常运作。

2.2建筑工程招投标中的恶性造价竞争

建筑工程开工前都需要经过招投标这项工作，建筑工程招投标原本是保证建筑工程高效高质完成的基础，但是部分建筑竞标单位的恶性造价竞争，使得整个建筑工程的造价出现问题。在进行建筑工程招投标的时候，每个竞标单位都会根据工程制定出相关的投标文件，通过自身的造价优势提高中标的概率。一些竞标单位故意压低工程造价的价格，影响整个建筑行业招投标的竞争秩序，使得各个竞标单位相互恶性竞争，有意的压低工程造价价格，以此获得建筑工程中标的机会。这样的做法严重影响到建筑工程的正常运转，竞标单位后期可能会出现资金不足等问题影响施工进度，造成建筑工程施工出现问题。

2.3我国建筑工程造价动态管理体系建设落后

我国建筑工程施工单位在管理中只关注施工的质量和施工进度，对建筑工程造价的动态管理与控制体系的建设、落实不重视，导致建筑工程从设计阶段到落实阶段与实际不符。建筑工程造价动态管理与控制体系落后，严重影响了建筑工程的整体造价，让建筑项目的成本增加。对于建筑工程设计人员来说，设计出来的建筑工程造价限额不明显，导致建筑工程建设的造价虚高。

3提高我国建筑工程造价动态管理与控制的有效策略

3.1完善建筑招投标机制，创建公平竞争的招投标环境

招投标工作在我国建筑工程项目的施工中起着至关重要的作用，同时也是建筑工程造价动态管理与控制的重要一环，基于目前我国建筑行业在招投标中存在问题，必须要完善招投标的机制，创建一个公平竞争的招投标环境，让招投标工作进展得更加透明公正。

在完善建筑工程招投标机制时，要注意这几个方面的内容：国家要对建筑工程的施工建立施工标准，方便招投标的主办方根据国家制定的施工标准，综合考量各个竞标单位的投标文件，筛选出符合标准的竞标单位，保障建筑工程能够顺利完成；还要对各个竞标单位所提交的施工图纸制定审核标准，减少因施工图纸造成的工程造价变动，保证建筑工程造价动态管理与控制的良好效果。

3.2提高建筑施工单位对工程造价动态管理与控制的重视

建筑施工单位要敢于改变传统的工程管理模式，大胆的创新和运用建筑工程造价动态管理与控制，让建筑工程项目的经济效益得到提升。建筑施工单位要正确认识到工程造价动态管理与控制的重要作用，结合自身建筑施工的情况制定专属的工程造价动态管理与控制应用措施。从建筑施工单位内部出发，加大对单位员工的建筑工程造价动态管理与控制宣传、培训力度，让建筑工程造价动态管理与控制意识深入到每一个员工内心。另一个方面，国家要宏观调控建筑工程造价动态管理与控制，制定和完善相关的法律法规，通过法律手段约束和控制建筑施工单位的不规范行为。

3.3建立科学有效的建筑工程造价动态管理与控制体制

建筑施工单位务必要根据建筑工程的实际情况，在遵循科学客观的原则下，建立科学有效的建筑工程造价动态管理与控制体制，满足建筑工程的具体需求。深刻考虑到影响建筑工程造价的因素：人工成本、工程材料、机械设备等主要支出，重点把控和考量支出成本，不断提高建筑工程施工单位的随机应变能力。建筑工程造价动态管理与控制体制中，还应增加对建筑工程中突发事件的解决问题，争取将建筑施工单位的损失降到最小。

在衡量整个建筑行业市场的背景下，建筑施工单位要不断更新和完善自身的工程造价管理手段，让建筑工程造价动态管理与控制更具有实效性。在建筑工程造价动态管理与控制体制建设中，施工单位必须对工程造价的相关数据进行实时更新和完善，确保建筑工程造价的数据与动态管理与控制的实施高度契合，有助于对建筑工程的成本进行控制。在确保建筑工程造价动态管理与控制体制的建立符合施工单位的经济水平、管理状况，将建筑工程造价动态管理与控制的体制建设更加科学和完善，提升建筑工程的质量。

3.4全方位收集建筑工程造价的数据资料，提高竣工验收的审查工作有效性

建筑工程造价的动态管理与控制不能只注重前期的管理和设计，还要重视建筑工程的竣工验收环节。建筑施工单位要善于利用各种渠道全方位的收集工程造价的数据资料，避免在竣工验收阶段出现在工程造价上浪费资金的情况，让建筑工程竣工验收阶段的工作更加有效。建筑施工单位要对工程造价人员进行专业化的培训，要求造价人员仔细分析在建筑工程的各个环节需要的成本，确保建筑工程造价的准确，避免不必要的经济浪费。

在建筑工程的竣工验收阶段，施工单位要邀请信誉度高的审查单位一起进行竣工验收工作，信誉度高的审查单位能够做到高责任心的竣工验收，能够严格的按照建筑工程造价的相关审查规则开展竣工验收工作。建筑施工单位的造价人员要和审查单位一起，仔细分析建筑工程在施工中出现的工程税单、施工人员数量和人工费用、施工所需的材料及单价、建筑工程施工合同文件等，核对建筑施工单位已完成和未完成的建筑施工项目，确保建筑工程造价的资金充足，发挥建筑工程施工资金的效用，提高建筑工程施工的效率，有效减少建筑工程中资金浪费或者资金周转不开的情况，提高我国建筑工程造价动态管理与控制的水平。

4结束语

综上所述，建筑施工单位要充分重视建筑工程造价的动态管理与控制，在建设工程的过程中结合项目的实际情况制定工程造价，有效的降低施工单位的建设成本，提高建筑工程的效益。建筑施工造价的动态管理与控制必须在确保工程经济效益的原则上，制定出一套科学合理的管理策略，严格管理落实到位，这样才能使我国建筑工程的建设更加高效高质。

参考文献：

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