仓储给排水设施管理的必要性和策略

范军青

招商局国际码头（青岛）有限公司

前言：

排水系统不仅是构成我国公共基础设施的核心组成成分，同时也是城市建设与发展的连接桥梁。现阶段，我国给排水设施管理工作存有一定问题，导致排水设施的排水能力显著下降，严重影响居民群众的日常生活，同时给周边环境带来的较为恶劣的影响。因此，为有效提升排水设施工作效率，应根据给排水设施管理现状来及时调整给排水设施管理工作重点，为推动社会发展奠定坚实的基础。

1.仓储建筑给水管道管道布置与敷设

仓储建筑给水管道的布置方式与许多条件息息相关。比如室外配水管网和建筑物的相对位置，以及建筑物内各种其他管道的敷设方式。在管道安装的时候，除了需要同时考虑其他管道的影响，仍需考虑下面的规范中的基本要素。

1.1.在管道布置中所要遵循的原则

在条件允许的情况下，以节省经费为上，对于仓储建筑这种供水要求比较严格的建筑物，为了连续供水，可以从市政管网的两根管段接进给水管道。保护管道不受损坏，不影响生产安全和建筑物的使用，管道不可以穿过配电间和电器设备所存放的房间。

1.2.管道放置的几种方式

给水管道的放置分别为枝状式和环装式。枝状式的优点为节省经费，缺点是供水不稳定，不安全。环状式给水方式优点是供水稳定安全，缺点是经费要比枝状式高。同时按照水平干管的安装位置有上行下给式和下行上给式以及中分式。

1.3.管道的几种方式

管道安装有两种方式。给水管道若采取明装的安装方式，有安装和后期维护方便的有点。而且明装的造价相对于安装较低。但是明装管道影响室内整体形象，而且管道容易磕碰受损造成不必要的损失。对于要求较低的建筑，可以采用明装的方式来节省成本。给水管道若采取安装，则有室内整体较为美观的有点。但是暗装的成本相对明装较高，而且安装的需要的技术支持对于明装更高。此外暗转之后的后期维修安装相对于明装更困难，使用经费更高。对于用户要求较高的高级住宅楼、实验室适用于采用暗装的方法。

2.仓储给排水设施管理的必要性

2.1为物流安全发展提供保障

随着电商现代化发展进程不断向前推进，城市人口数量不断上升，对于电商的需求有增无减，物流的发展带动了社会的进步与发展。大部分物流园区仓储虽远离市区，但是在仓储建筑也存有一定安全问题。特别是在我国北上广这些发达城市的仓储发展速度较快的情况下，仓储建筑安全更是要加强。

2.2为保障商品安全奠定基础

我国给排水工程建设与人民整体生活质量水平有着较为密切的联系，且会对人民生命财产安全造成一定影响。一旦仓储给排水系统存有故障，那么在仓储中寄存的所有商家及用户商品均会面临经济损失问题。现代化仓储虽是解决这一问题的首选方式，但迫于现代化仓储中设备数量较多，且密度集中，一旦给排水系统出现问题会出现大面积的无法正常运转，这不仅会使大量的快递停滞，其商品也会蒙受一定损失，也会带来负面的影响。

2.3仓储给排水设施管理制度存有缺陷

现阶段，我国给仓储排水设施管理工作不具备科学性与系统性，管理工作经常出现失误。由于相关工作人员的管理工作开展得不够细致，因此极易发生漏水现象，对水资源造成一定程度上的浪费。此外，我国经济发展速度较快，城市居民数量不断上升，其所处的生活环境各不相同，老化的排水设施难以满足居民现阶段的生活需求。一旦仓储管理工作不全面，不仅会对仓储建筑物造成不利影响，严重时甚至会发生伤亡、运转停滞、经济大损失等问题。

大部分中小型物流公司的仓储设施配置已经跟不上时代的发展步伐，他们的仓储的落后致使如遇突发情况会出现仓储大面积积水无法有效排出，极易发生积水问题，直接影响着商家及客户的财产安全。此外，设计给排水设施的工作人员不具备专业技能，无法将专业知识应用于实际工作之中，对于给排水设施的具体状况无法有效掌握，使得给排水管道爆炸问题的发生频率逐渐上升。

3、仓储给排水设施管理策略

3.1改善仓储给排水管理方式

仓储给排水设施在电商发展中占据着最为核心的地位，且与商品具有相同的性质。在所有条件均允许的情况下，我们可以将现企业管理模式应用于现代化仓储给排水设施管理工作之中，从而有效改善排水设施管理工作质量，提升管理人员工作积极性，合理应用现代管理模式，制约管理人员工作行为。由于给排水设施对人们整体生活质量以及生活环境影响较大，因此政府应提升给排水设施管理力度，时刻监督管理人员的工作行为，将管理工作落实于实处。

3.2加强对仓储给排水设施管理工作的监督力度

指派专人专员，定期检查自有仓储周边路面上的井盖是否完整且位于原处、查看排水设备的具体运作状况以及查明排水管线破坏情况等。但是这些给排水设施管理内容远远不够，在开展给排水管理工作时，相关工作人员应拓宽检查范围，根据具体情况来选取更为合适的检查方式。及时检查排水设备，确保排水设备能够有效运作，且对于重要的排水设备，相关工作人员应多检查几遍，确保其准确无误。

3.3完善相关法律法规

就现阶段我国相关法律而言，与公共设施管理相关的法律内容少之又少，指明我国法律法规覆盖的范围不够全面，特别是在公共设施这个大方面，导致我国公共设施管理水平明显落后于其他国家，对公共设施管理工作的顺利开展带来一定弊端。因此，相关部门应及时调整与完善与公共设施相关的法律内容，从而提升给排水设施的管理效率，使得给排水设施管理工作能够具有理论支撑以及法律保护。此外，每个地区应根据各个地区的实际情况来为给排水设施管理工作制定相关法律法规，法律法规得到全面落实后，公民应顺应法律，保护公共设施，及时惩罚违反法律的人员。

3.4提升管理人员技术及素质水平

在提升管理人员技术方面，可将现代信息技术应用于具体培训工作之中。在开展给排水设施管理工作时，可适当引入网络信息技术，利用该项技术来不断更新排水设施管理系统，使管理工作变得更加科学与全面。为培育出一支高效管理团队，相关部门除了强化管理人员的技术水平，同时还要强化其综合素质水平。目前，我国给排水设施管理人员综合素质水平普遍较低，使得管理效果不尽人意。除此之外，那便是给排水设施管理人员工资过低，待遇不理想，无法激发管理人员的工作积极性。为全面提升管理人员整体综合素质水平，需为其安排专业指导教师，指出其不足之处，纠正其不断思想。同时，还要为管理人员提供符合其预期水平的工资待遇，全面提升管理人员工作热情。

3.5提升管理资金投入量

我国给排水设施管理工作所应用的主要资金来源于我国的税收收入。在实行新税制后，我国城市维护的税收金额大幅上涨，但这类资金很少应用于给排水设施管理工作之中，绝大部分应用于给排水设施之中，这使得给排水设施管理工作严重缺乏资金来源，导致相关排水设备无法得到及时维修，一旦不能及时维修，那么设备将会面临老化的问题。因此，为防止这类问题的发生，政府的相关部门应为给排水设施管理工作提供有效的技术支撑，并加强资金的投入。

4、结束语

现阶段，我国给排水设施管理工作仍有很多问题，相关部门应针对这类问题及时做出有效的解决方案，及时调整排水设施管理模式，从而为提升给排水设施管理工作效率提供理论支撑。

参考文献：

[1]伍培，程志荣.建筑小区给排水设施的物业管理[J].中国给水排水，2017，10(16)：58-62.

[2]戴元丰,方鑫.探索给排水设施管理的必要性和策略[J].建材与装饰，2017,02(15):211-212.