现代市场环境下的建筑监理工作要点分析

陈立伟

陈立伟

嘉兴市宏诚工程监理有限公司浙江省嘉兴市314000

摘要：近年来中国的经济获得了长足进步，基础设施建设的质量越来越高，在这种情况下人们对建筑质量的要求也越来越高，建筑监理工作也成为了人们关注的问题，因此提高建筑监理水平是当前建筑行业工作的重点。目前我国建筑监理工作还存在一些不足之处，需要我们提出一些解决的方案，从而提高建筑的监理水平。

关键词：建筑；监理工作；措施

引言

目前我国已经运行建筑监理工作机制，相关单位及人员都比较认可监理工作的实施，但由于建筑工程学项目增多，建筑质量要求越来越高，人们对监理质量问题愈加重视。

1、我国建筑工程监理工作现状

现阶段，我国建筑监理市场还没有全面落实招投标制度，多数建筑公司又比较注重自身利益，所以在实际建筑工程建设中确保监理工作落实的项目少之又少，建筑工程监理受限于监理难度大、监理制度不规范以及监理工程师不足，导致实践中监理工作频频出现问题，监理工作的形象以及作用被质疑，人们对国内建筑工程监理的有效性并不信任。尤其是在新建筑狂潮中，人们对质量以及建设工程规范性要求越来越高，故而建筑工程的质量监理必须要伴随时代发展与时俱进。监理制度存在缺陷是由于我国监理市场还处于发展阶段，多数监理工作的执行都是缺乏有效的依据，难以做到有章可循、有法可依，实际建筑监理工作中存在内容缺失，以及监理范围不足等等，过多对建筑建筑质量问题强调，使得建筑工程监理制度核心内容都围绕施工质量管理，忽略进度、安全以及风险等管理，使得监理制度的局限性较强，不符合群众对监理制度监管的要求，限制了建筑工程监理事业的全面发展，难以在实际中灵活执行监理工作，导致监理问题较为复杂，难以快速调整满足人们对建筑施工监管的关注。引入先进的建筑工程监理制度，针对现阶段我国建筑工程存在的问题，针对性进行制度完善以及人员培育，以法律以及合同的项目管理规定，实现管理服务的专业化提升，从专业技能，管理技能以及工程建设项目的进展、质量以及投资等进行有效控制，以促进工程建设项目施工过程以及验收等等，逐步完善工程项目管理框架，以深化工程建设项目管理体制改革，促进管理水准的发展，遏制目前建筑管理市场中存在的不法行为以及不良风气，针对社会发展需求以经济和科技的快速副总监安，极强国内建筑工程监理意识，并以有效的管理途径以及改革理念，实现建筑工程监理制度的完善。

2、建筑工程监理的主要工作内容

2.1对施工质量进行控制

工程建设的质量是核心，因此，保障工程的施工质量以及使用功能是建筑施工全过程的第一任务。监理工作人员应从施工方案把关，对施工环节与工序、工艺的监督，严格按规范标准完成施工图的全部内容，对检验批、分项分部工程的质量进行验收等方面，为保障工程整体质量水平保驾护航。

2.2对建筑工程进度进行控制

对于施工过程中的每个分项工程，工程进度十分重要。在工程初期，监理单位需要明确各单位、各专业的责任及其具体任务，并按合同工期初步拟定工程施工的进度计划。在施工过程中，对施工单位进度计划进行审核，严格按审核后的进度计划统筹安排、组织施工。施工过程中，要对施工进度进行指导、监督并及时发现问题，通过调整措施对延误的工期进行补救，以保证建筑工程的进度符合合同约定的工期。

2.3对建筑工程成本进行控制

严格按合同价进行控制成本，认真完成统计核算，严格按程序审核工程签证，并根据工程各阶段编制资金使用计划和资金用途方案。通过成本控制，使成本控制在合同范围内，并避免由于人为原因导致的人力、物力的过度消耗与损失，以达到控制成本的目的。

2.4对施工安全进行管理

过施工安全的管理内容包括：（1）对施工单位及主要施工人员的安全资质进行检查，根据工程规模落实专职安全员，对危险性较大的分部分项工程的施工方案进行审核；（2）检查生产安全防护措施的使用，首先是施工人员的安全防护措施“三宝”的使用检查，其次，施工现场“四口”“五临边”防护措施检查；（3）通过监理工作，对建筑工程危险性较大的分部分项工程安全管理进行识别及检查；（4）监理人员还要特别注意对施工现场的用电安全、施工机械的使用安全等进行检查。

2.5对合同进行管理

各参建方的合同是监理工作的依据，因此，监理人员应严格履行合同，监督合同的执行情况，确保完成合同内全部工作。

2.6协调各单位之间的关系

建筑施工是一个复杂的施工系统，参建单位众多，其中的利益又难于权衡，而由于监理特有的独立性与服务性，可作为个中间力量，协调各个单位之间的复杂关系，通过及时地沟通和协调，处理各个单位之间的争端与摩擦，为工程的顺利开展奠定基础。

3、基于现代市场环境下的建筑监理工作

3.1完善法律法规

想要进一步的推动中国建筑监理工作发展，保证监理工作的水平，我们必须要尽快的意识到法律法规的重要性，对现有的法律法规进行完善，确保法律法规能够发挥应有的作用，给监理工作提供强有力的支持，确保在建筑工程建设的过程中监理工作都能真正的起到作用。只有这样，监理工作才会受到越来越多的重视，开展起来才会愈发轻松。

3.2提升工作团队素质

我们着重提到，建筑工程监理工作质量的一个重要影响因素就是工作人员的专业素养，因此想要保证监理工作的水准我们需要从提升工作人员的专业素质入手。具体来说可以由以下两个角度进行思考：首先从政府加大监管力度的角度来说，政府有关部门应该进一步加强对监理工作人员和工作团队的管控，对于那些不具备监理工作资质的单位予以处理，对于工作中出现了严重工作事故的有关责任人进行追责。其次从监理单位加大培训力度的角度来说。建筑监理单位必须要注重对工作人员专业能力的培养，一个监理单位除了能够保质保量的完成施工中监理工作之外，还应该拥有对建筑设计进行监理的能力，所以说监理单位的工作人员需要不断的拓宽知识面，对建筑的全过程有充分的理解。因此，在今后的发展中建筑监理单位还应该加大力度对工作人员进行培训，加大考核力度和密度，保证在岗工作人员的专业素养；同时还需要有意识的提高行业入职门槛，保证有能力的监理工作者能够发挥自己应有的作用。

3.3加大力度审查监理单位的资质

从现阶段中国建筑监理行业的发展情况来看我们不难发现，监理行业鱼龙混杂，各单位资质和工作能力参差不齐，在这种情况下进行的监理工作必定无法发挥应有的作用，因此在今后的发展中，应该尽快的提升对监理单位资质的身边，保证建筑监理工作朝着正规化的方向发展。和一些传统行业相比较而言，监理行业有着独特的情况，监理单位必须要具有合格的工作资质才能在实际监理中考虑到各方面因素，保证建筑质量和水准。有关部门必须要把建筑监理行业改革作为未来一段时间内的工作重点，投入更多的精力和关注，从而确保行业肃清、工作质量提升。

3.4加强各方面的协调沟通

除了工作人员素养、法律法规保障之外，想要提升建筑监理工作的质量，我们还需要从提升各方面协调水平入手，确保监理单位和施工单位、设计单位等都能达成一致，保证监理工作的相关策略得到有效落实，在出现问题的时候各方应该共同进行商议找到解决的最佳方案，只有做到这一点，监理工作才能真正的落到实处。

结束语

总而言之，建筑监理工作是保障建筑质量、促进建筑行业发展的重要因素，只有不断提升建筑监理工作的水平，中国的建筑行业进步才能成为现实。在今后的工作中，各有关单位都应该从自身工作入手，不断提升对工作的要求，强化工作手段，共同为推动监理行业进步做出贡献。

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