试论建筑屋面防水保温技术的应用

郭新标

深圳市华邦防水工程有限公司518000

摘要：目前针对保温屋面防水渗漏的原因，屋面防水大多有两种方法，即刚性防水和柔性防水。屋面保温防水板的研制主要原料是以电厂粉煤灰和付旧的聚苯乙烯泡沫为主，加上生石灰和硅酸盐水泥，再添加少量的憎水剂、激发剂以及防水剂制作而成。本文主要阐述了在实际施工过程中，保温防水施工技术的难点，提出了实际保温防水施工技术的一些可行性建议以及质量建设问题的解决方法和对策。

关键词：屋面防水；保温；技术应用

一、常见屋面渗漏原因分析

1、常见屋面渗漏部位

屋面渗漏虽是老大难问题，但还是有一定规律可循。常发生有山墙、女儿墙、墙角、沉降缝、管板交接处、板角、施工缝、檐口板、高低跨相邻防水层，上人屋面梯间处墙与屋面交接处也常有渗漏现象。

2、刚性防水屋面

这类屋面绝大多数都是在屋面结构层上做40mm厚C20细石混凝土防水面层。结构层与防水层之间未增设隔离层，防水层渗漏大都是因为结构沉降裂缝、温度裂缝或施工裂缝引起。另一种渗漏发生在刚性防水层分仓缝处，是属于嵌缝不严密或油膏老化造成，这一渗漏修补相对容易。

3、柔性防水层

这种防水层做法包括：三毡四油防水层、塑料防水油膏涂层、二布六涂冷粘贴的柔性防水材料用冷、热粘贴剂牢固粘在屋面结构层上，形成整体不漏水的保护膜，达到防水作用。这些做法按照传统工艺要求，屋面基层应保持干燥，然而屋面工程为露天施工作业，随时会遇上阴雨、潮湿天气。因此，上述各种做法常因天气不好延长施工工期。从大量工程实例看到，这一类型屋面渗漏原因有：（1）柔性防水材料直接暴露在空气、阳光等条件下，这就使柔性材料使用一定时间就会老化，进而开裂，一旦防水材料老化开裂，渗漏就会发生。（2）屋面结构导致地基变形或温差、冻蚀造成不可避免的开裂。这种开裂直接拉裂了牢固粘贴在结构基层上各种柔性防水层。（3）施工过程及使用期间各种外部冲击破坏防水层的情况也时有发生。（4）施工中，人为的偷工减料的情况及施工操作不当也常有发生。基于上述原因，使单一防水层难以克服渗漏的可能性。

二、保温屋面防水传统设计的质量缺点和改进措施

1、我国现在经常使用的屋面保温材料是：膨胀珍珠岩、膨胀蛭石以及聚苯乙烯泡沫塑料等。时常用的防水材料是防水涂料、水泥聚苯板到置式屋面、改性沥青水卷材以及高分子反水材料等等。然而在施工过程中这两大材料具有他们的缺点：（1）在施工过程中由于抗老化能力差的高分子材料，导致了寿命缩短。（2）施工时用的过程中，防水材料和保温材料之间的互溶性不强而导致了造价高和使用过程比较麻烦的缺点。

2、由于保温层在光照和蒸发作用的共同作用下，保温层水蒸气的蒸发，受到保温层的阻隔而无法马上散开，使保温层形成高压，能够导致在保温层的薄弱处聚集了大量的水蒸气并产生导致了保温层裂缝的冲击力，而水蒸气沿着裂缝向室内外开始泄露，在屋内遇冷变成水珠后形成了滴漏。造成了在雨天和晴天的时候，屋内在雨天比晴天滴漏少的奇怪现象。

由于保温层的厚度大、水蒸气排泄困难，导致了防水层、保温层表面拱起，拉裂了防水层，造成了更大的滴漏。因为保温层含有大量的水，防水层的水只渗漏到了保温层，屋面的渗漏点不一定能看到渗漏，很难确定渗漏点，这就导致了很大的屋面修补渗漏困难，浪费了很多的财力、物力以及人力，经过对保温层进行一次翻修和在建一层防水层的修补，才能使渗漏问题得到最终的解决。

吸湿、吸水以及藏水的构造层也包括构成找坡层的陶粒或者其他水泥珍珠岩等轻质材料。我们要调整构造层的顺序，参考倒置式屋面的设计，找到解决问题的方法。通常结构层找平层的上一层是防水层，为了避免防水层上的积水过多，建筑师们把找平层设计成了有一点的坡度，以25mm左右为最佳高低差，因为第一道防水层比较注重的是防水，屋面负担越大，找平层的厚度就越大，在防水层出现漏点的时候，整个防水层不会造成很大的影响，仅仅是防水层的局部范围上出现了漏点，这样只要把渗漏点修补处理好就行了。建设找坡层的主要目的是阻挡屋面遭受强降水，人们现在选用了聚氨酯硬泡体材料作防水材料，阻挡强降水。通常是把它安置在防水保温层上面或者设置在刚性防水层下面。

三、保温屋面技术新型材料的主要特点以及材料的使用状况

1、保温屋面新型材料的主要特点

（1）施工后在屋面形成无接缝的连续壳体，保温防水性能可靠，节能效率高。

（2）新型的保温材料与板砖之间有着高达0.60mpa的粘结强度。

（3）聚氨酯硬泡材料可以是保温屋面的工艺快捷安全，在15分钟之后就可以干透，可进行现场喷涂。

（4）新型的材料荷重轻，每平米大约2千克，厚度为40—50mm.

（5）新型的保温材料无毒无污染，化学性能稳定，适应性强，使用寿命长年限客场打30年以上。

2、保温屋面新型材料的施工方法

一般的上部的处理方法是，将老的防水层修补好的同时增添一层保温层，下部的处理方法是同洞防水的同时将顶板的孔洞和裂缝修补好，施工方法主要依靠了“上下相依”的原则。具体的操作如下：

先对屋面上部的防水层做一次深入的检查，挖除一些开裂、起鼓、破损的地方采用单组的水溶性聚氨酯修补挖除小的地方，利用聚氨酯硬泡体材料修补挖除大的地方。通过这两种方法的修补，形成了一道新的完全的防水层。同时要在修补后做深一层脂肪酸盐保温防水层，厚度大约为45mm。单组水溶性聚氨酯保温层在这个人为加工的屋面上，还应该加固一层厚水泥砂浆的保护层，厚度大约为40mm以及加盖一层坚固的泥砖。

对于屋面下部的处理方式是：在渗漏处用冲击钻打孔，使用橡皮管套防水，将保温层的水全部漏光，然后再将顶部渗漏的裂缝和冲击钻的孔洞修补好。通常人们依据不同的漏点和渗漏发生的轻重情况选择两种修补方法：第一种是在顶板渗漏的位置打孔灌浆，用高压注浆机注入水溶性聚氨酯堵漏剂在渗漏部位进行堵漏。第二种是在渗漏的屋面上开一个小洞，深挖结构直至楼面板，用防漏材料在楼面板上修补裂缝和孔洞。

四、新型保温屋面技术的原理以及分析

1、新型保温屋面技术的原理

在屋面起到保温隔热作用的膨胀珍珠岩和空心玻璃微珠。膨胀珍珠岩通过把毛细管变细小、分散、曲折、减少渗水通道，搅拌一定量的细小的产生以及彼此不干扰的封闭起泡，它的堆积密度为110kg/m3，导热系数为0.05—0.07w/（m·k）。空心玻璃微珠呈微白色的微细粉体，主要是采用了美国生产技术，平均粒径是50μm，堆积的密度在150kg/m3左，微粒是以刚性空心球体的形态存在着，它的导热系数在0.643w/（m·k），

2、新型保温屋面技术的防水原理

（1）第一种防水原理是：产生了胶凝材料和含活性基团的化学防水剂的反应，发生了防水界的结构的变化。由于脂肪酸盐防水剂有可溶性的表面活性剂的特点，加入脂肪酸盐防水剂时，加入量较少，达不到防水的效果，降低了材料的抗压强度以及防水性能。

（2）第二种防水原理是：材料和防水剂完全覆盖的表面，固态凝胶状的互相排斥性使无机物和有机物之间很难融合的这种非反应型。含有碳水化合物的防水剂在材料的内部，与泥化状的水化物钙离子繁盛了反应，产生了一种在毛细管壁上定向排布的与水不相溶的沉淀物质，形成了“反毛细孔效应”，对材料的防水性有了进一步的提高。

参考文献：

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[2]李万亮.女儿墙泛水处渗漏原因及防治措施探讨[J]工程建设与设计，2007，（09）

[3]王志峰，罗辉.屋面防水施工的若干思考[J]南阳理工学院学报，2010，（06）