绿色建筑项目管理难点分析与对策何静

何静

身份证号码：51102319910208XXXX

摘要：社会经济发展日新月异，人们生活质量显著提升的同时，对住房的要求也随之增加，人们已经不再满足于普通房屋的建筑，对绿色建筑类型越来越关注。绿色建筑即建筑过程中不会产生有害物质污染环境，也是一种新型的生态建筑，更加节能环保。绿色建筑施工时，必须进行质量监督管理，监督绿色建筑施工的质量，要求和有关设计规范相符合。对绿色建筑施工质量监督要点进行深入的分析，以期能够为绿色建筑的建设提供一些有益的帮助。

关键词：绿色建筑；施工质量；难点分析

1.新型绿色建筑工程造价和成本控制特点

为了充分显示出新型绿色建筑工程的环保效能，就需要在开展施工之前研究建筑施工项目的施工地址，而且需要研究施工场地附近的环境情况，主要就是为了设置一个整体性较强的城市微观生态系统，建筑施工项目附近城市园林规划和各项公共基础设施建设都有着比较鲜明的特点，如此就需要正确进行分析和研究，增强对于土地成本的分析和研究。

2.绿色建筑与绿色施工的内涵及关系

2.1绿色建筑概念

随着人们对全球生态环境的普遍关注和可持续发展战略不断的实践与完善，人们对绿色建筑不再只是从单一的技术层面进行探索，而是把绿色建筑看成是一个具有生命意义的生命体，针对它的属性、生命周期、文化特征等充分从社会层次进行全面审视和研究。不仅考虑充分利用能源与资源，减少对能源、土地、水和材料的消耗和降低建筑施工对环境的负荷，提升建筑内部的品质，同时全寿命周期赋予建筑生命内涵使我们要考虑从原材料开采，运输，加工，建造，使用，维修，改造和拆除等整个环节内要强调建筑、人、环境三者之间持续和谐的相处。由此总结出绿色建筑的定义：绿色建筑是指在全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染、为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2.2绿色施工概念及内涵

绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术措施，最大限度地节约资源和减少对环境负面影响的施工活动，实现“四节一环保”即节能、节地、节水、节材和环境保护。由此可见，绿色施工是一个系统的工程，而且是全开放的，通过切实有效的绿色施工管理制度，最大限度的减少资源与能源的消耗并减少对环境的破坏。

2.3两者之间关系

绿色建筑是一种具备安全、健康、宜居功能的并对生态系统扰动最小的可持续、可再生及可循环的全生命周期建筑，是一种实体产物，而绿色施工是一种提高施工效率而降低对环境的破坏的绿色施工方法，所以绿色建筑与绿色施工相互独立。但同时绿色建筑是在绿色施工的指导下建成的，也是绿色施工在可持续发展思想中的体现。通过绿色施工与绿色建筑定义对比及分析可见绿色建筑与绿色施工各自独立又互有关联。

3.绿色建筑施工质量控制要点和控制措施

3.1正确指导工作人员树立绿色施工理念

绿色建筑施工质量控制的主要内容就是借助合理的培训教育措施，指导全体的施工人员来树立一个绿色施工理念，要是全部的施工人员具备绿色施工理念，这些人员能够充分掌握施工时期的各项施工责任，确保能够做到规范操作，实现对于资源的节约，正确使用各项能源，确保绿色建筑质量控制工作能够得到更加显著的效果，如今我们国家的建筑工作人员学历比较低，而且受教育程度存在一定的差异，不具备绿色环保意识。

3.2正确落实绿色建筑质量监督计划

工程质量监督工作计划需要联系项目工程的特征来进行编写，防止直接进行套用。在设置工程质量监督工作计划的过程中，需要先检查项目施工图纸以及文件，明确项目里面存在的绿色建筑内容，明确绿色建筑施工质量监督和控制的重点内容，掌握绿色建筑施工的关键工序和重要位置，联系监督的工程项目的特征以及各个单位的合计情况，正确编制工程质量监督工作计划。

3.3增强绿色建筑主体部分的质量控制力度

在这个时期，绿色建筑施工的质量监督包括传统的建筑施工注意事项，而且包括绿色建筑内容。质量监督人员需要联系施工图纸，检查施工原料质量，参建方的质量行为和工程实体质量需要满足标准需求，其中包括这样几点：①就是监督检查工程实体是否根据绿色建筑施工图纸来开展，而且不要随意调整图纸设计需求；②就是检查绿色建筑对于各项材料的使用，明确是否存在合格证书，进场之前需要检查各项资料，确保能够满足行业的标准以及各项图纸设计需求。

3.4增强样板工程质量监督力度

要想保障施工质量，绿色建筑施工需要进行样板先行制；通过进行实践可以看出，这个制度可以增强对于施工资料的控制，防止在施工时期出现各种问题。在这个时期，就需要在开展大面积施工的时候，质量监督人员需要提出样板间的需求，检查绿色建筑样板间的各项构件，确保能够满足图纸设计需求和标准需求。

3.5增强维护系统的质量控制力度

绿色建筑工程的围护系统包括比较多的内容，对于质量监督管理人员来说，在监督围护系统施工质量的过程中，需要重视这样几点：①就是各个施工单位的施工和质量管理需要满足施工图纸的设计需求；②就是正确检查绿色建筑施工的主要原材料，而且需要检查绿色建筑的结构配件，要是存在不合格的情况，就需要及时地采取措施进行应对。

3.6增强对于设备系统的质量控制

绿色建筑工程给设计有着较多的设备系统，其中包括通风系统和空调系统等内容，对于质量监督管理人员来说，在开展质量监督检查工作的过程中，需要增强对于各个系统的检查，确保这些系统的安装材料以及结构配件具备合格证书，在进场的过程中，需要正确进行抽样检查工作，而且施工工序需要满足绿色施工需求以及行业标准，不仅如此，也需要检查各个系统的安装需要满足行业的标准，重要安全以及使用功能质量能够满足标准的需求。

4.绿色建筑施工质量问题的监督处理对策

质量监督者在监督巡查和监督验收绿色建筑时，如果发现存在影响结构安全和使用、违反法律法规的问题时，则要立刻签发《工程局部停工通知书》或《工程质量监督整改通知书》，并责令其进行改正；如果参建单位有不良行为的需要记录在案；对那些不遵守法律、法规、规章的行为予以行政处罚，并对行政处罚提出建议，避免以后类似问题的发生。

5.促进绿色建筑与绿色施工发展的措施

5.1创建完善的管理机制

建筑施工是一个系统的工程，从建筑的规划、合理设计、建造、竣工后场地生态恢复到运营整个过程都应贯彻绿色施工的原则，严格遵守全寿命周期内的绿色施工标准，并形成体系。

5.2绿色施工工程实践

（1）绿色建筑水环境规划。（2）废物垃圾分类抛。（3）噪声控制。（4）防止光污染。（5）有毒、有害气体排放控制。

5.3绿色建筑项目

深圳的万科中心是我国绿色建筑的一个代表。万科中心占地面积61700平方米，绿化面积75000，建筑高度35米，整个建筑是由几根大方柱子托起的“长方形盒子”，使建筑底部形成自然通风和遮阳，大大降低了建筑能耗，值得一提的是底部的生态绿化率达到100%。

6.结束语

绿色建筑对于建筑工业化发展来说是比较重要的，属于我们国家建筑行业发展的主要发展趋势，如此就需要增强对于绿色建筑施工质量的控制，促进绿色建筑的发展。本文在多个方面分析了绿色建筑施工质量的控制措施，确保绿色建筑施工质量管理工作能够顺利地落实，可以发挥一个显著的效果。

参考文献：

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[2]郭晓阳.基于精益建设的绿色建筑工程施工质量管理模式研究[J].建筑技术开发，2019，46（04）：68-69.

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