房屋建筑施工管理的优化措施分析倪志国

倪志国

中国建筑技术集团有限公司北京市100013

摘要：我国的建筑事业随着社会主义经济的发展取得了长足进步，同时在发展过程中也出现了不少全新的施工管理问题，如果在进行房屋建筑过程中不能够良好的解决好这些问题，势必会对房屋建设质量以及房屋建设完成后投入使用的人民生命财产安全构成威胁，对企业的经济发展效益产生重大影响，同时也会影响社会安定，影响和谐社会主义建设。

关键词：房屋建筑；施工管理；优化措施

引言：

随着国家二胎政策的放开以及农民工进城等各种政策因素的影响，全社会对于房屋的数量需求市场将会越来越大，而人民生活意识的提高对房屋建设的要求也日益增高，房屋建设跟随社会要求逐步提升，房屋建设的规模和建设复杂程度也在不断增大，不过在越来越多的房屋建设当中，却没有完全落实好施工管理的问题，各种因为施工不规范导致的施工安全事故频繁暴露于新闻端，引起全社会的普遍关注和不安。

一、当前房屋建筑工程施工中质量管理的主要内容

对于房屋建筑工程施工质量管理工作，主要有对房屋建筑工程开展设计以及对房屋建筑工程开展施工。对于房屋建筑工程的施工人员来说，要在施工前结合房屋建筑工程的实际情况、房屋工程施工的地点等各种因素对房屋建筑工程的施工质量进行全面有效的把控。在实际情况下，房屋建筑工程的施工管理中包括前期管理、中期管理以及后期管理。在前期关键中，企业应制定完善的房屋建筑工程总体目标，在选择拥有良好信誉的施工单位进行合作，与施工单位共同制定一套相对完善的施工质量保证体系，这样才能为房屋建筑施工质量管理工作的开展提供保障。而在中期阶段，因房屋建筑工程有着较长的施工时间、较复杂的施工工序等特点，在施工当中经常会因各种因素而受到影响，因此工程质量管理内容也相对比较繁琐，且主要的内容就包括房屋建筑材料和设备审核、现场操作监督以及工程质量检测等内容，如果在实际中没有合理的管理好这些内容，那么就很有可能会影响到房屋的建筑工程施工质量。在后期阶段，相应的人员要对房屋建筑工程的档案、工程花销等相关内容进行管理，以此来确保房屋建筑工程的质量达到预期施工要求。

二、当前房屋建筑工程施工质量管理的主要表现

1、施工材料的管理问题分析

对于当前我国的房屋建筑行业来说，存在着对工程材料管理欠缺一定的重视的问题，而且相关的部门在检查中也都是敷衍了事，并没有认真的了解材料的管理情况，未能全面的制定材料管理规定，这样就会导致房屋建筑工程的施工材料存在不合格的问题。对于这样的问题发生，会给房屋建筑质量带来严重的影响，而且材料管理人员虽然会结合自己的主观经验来对材料进行补救，但是也会导致房屋建筑工程不能按照原计划开展，实施的材料的补救政策也欠缺相应的理论支持，因此会导致房屋建筑施工材料管理很难落实到实际当中。

2、施工人员存在技术问题表现

在当前我国社会经济快速发展的环境下，房屋建筑的需求量也在不断提升，使得房屋建筑工程的数量也在不断的上涨，可是当前我国房屋建筑施工人员却存在着技术有待提升的问题，这样也会导致房屋建筑工程的质量有所下降。而对于房屋建筑工程施工技术人员欠缺专业技术的表现可以从以下几点看出：①很多房屋建筑工程施工的人员多以农民工组成，很多人员并没有掌握相应的施工技巧，而且房屋施工的技术水平普遍较低。②在我国社会经济快速发展的环境下，人们也逐渐提升对房屋建筑工程施工质量的要求，可是由于施工人员在施工中还是运用传统的施工技术，因此很难满足当前人们的需求。

3、缺乏健全的施工质量保证体系

当前房屋建筑企业为了确保能够在工期内完成相应任务，在施工中缺少房屋建筑工程施工质量管理这一环，也未能制定合理的质量保证体系，导致管理人员缺乏管理上的依据，而且在管理中也会时常出现问题，这样会使得房屋建筑工程经常发生质量问题，这样对房屋建筑工程最终质量也会带来严重影响。

4、施工质量管理欠缺政府监督

在我国社会经济发展当中，我国房屋建筑的工程施工质量监督工作是政府重要的工作项目，可是在这一环节上却存在着以下问题：①在房屋建筑工程实行中，是以总分承包机制为主，在施工中下级领导要听从上级领导的安排，可是在实际中受上级领导的约束，导致房屋建筑工程质量管理人员无法有效的将质量问题更好的展示出来。②对于我国政府在房屋建筑工程质量管理工作当中，还未能制定专门的规章制度以及奖罚条例，这样就会使得即便工程出现问题，也很难惩罚到相关负责人身上，因而导致房屋建筑工程的质量不断下降。

三、有效提升房屋建筑工程施工质量管理水平的有效策略

1、科学有效的对质量管理制度进行完善

对于房屋建筑工程的质量管理制度来说，属于施工单位能够稳定的站在当前市场环节下的重要保障，这也是提升房屋建筑工程施工质量管理工作水平的关键部分。相关施工单位应对房屋建筑工程管理质量制度进行全面优化，清晰明确的标记施工中出现的问题，并制定出更具针对性的解决策略。相关施工单位应对施工质量进行严格把控，而且也要制定完善的施工质量标准，使施工人员能够严格的按照施工标准来开展相应工作，从而对施工质量进行科学合理的监督以及控制，从而保障房屋建筑工程当中的各项施工程序质量达到相应要求，进而全面有效的提升整个房屋建筑的工程质量水平。

2、注重责任制体系的实施

当前我国房屋建筑施工质量还欠缺完善的保证体系，在实际的施工中未能落实责任制，使得房屋建筑在工程中出现质量问题后却无法找到负责人，因而导致房屋建筑施工管理工作很难发挥其自身作用和优势。而在这样的情况之下，就应在房屋建筑工程施工当中实行责任制，主要就是在房屋建筑工程中，企业领导要提升对房屋建筑工程的重视，把房屋建筑管理责任落实相应的施工质量管理人员身上。

3、更好的注重质量控制措施的强化

对于房屋建筑工程施工质量一直都是工程施工中最关键的部分，而实际的质量控制工作可以从以下几点开展：①施工单位要对房屋建筑施工人员进行规范，结合建筑工程实际特点和相关规定和要求，制定完善的管理制度体系，确保制度能够贯彻建筑工程整个环节，以此来保障施工质量达到相应要求和标准。②施工单位在施工中应运用先进的混凝土施工技术，施工前要对混凝土等材料进行全面检查，以此来保障所使用的材料达到施工要求，进而更好的提升整体施工质量。

4、有效提升政府的监督力度

对于政府的监督是确保房屋建筑施工质量的关键，政府要加强监督的力度，并制定完善的房屋建筑工程质量管理规章制度体系，从而将其全面落实到房屋建筑工程整个过程当中，进而更好的提升我国房屋建筑施工管理的质量。

结束语

对于房屋建筑工程的施工管理工作，属于房屋建筑工程的核心环节，其对于增强房屋建筑工程整体质量也有极大的意义和作用。所以施工单位要对房屋建筑工程的施工管理形式进行创新，从而在施工中对不同环节进行严格控制，对各个环节的质量进行严格包括，以此来更好的提升房屋建筑工程施工管理质量，从而为房屋建筑事业的发展提供坚实有利的基础。

参考文献：

[1]苏艳昆.房屋建筑施工管理的优化措施分析[J].住宅与房地产，2018（02）：137.

[2]章才富.房屋建筑施工管理的优化措施分析[J].河南建材，2017（06）：108～109.