简述机电设备安装造价管理

陈翔

广州贤骏环境建设有限公司510000

摘要：随着人们生活水平的提高和社会的发展，现代建设工程不仅是单一的土木工程，而且还配有各种先进的机电设备，使建设工程的功能不断完善，更具现代化。现代工程的机电设备的含量越来越高，设备购置费比例也不断提高。虽然机电安装工程的造价占总造价的比例不高，但安装工程的系统多，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制，因此，做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。

关键词：机电设备；造价管理；安装

引言：机电设备安装工程在项目管理中，通常作为建筑工程中的一个子项目来管理，没有作为单独的一个项目管理。机电设备的造价虽然占总工程的造价的比例并不高，可机电工程设计范围很广，涉及的领域很多，系统组成复杂，导致安装工程造价一般较难控制。机电设备安装工程有其不同其他系统的特性，利润空间相比较多。所以，搞好机电设备安装工程的造价管理，对于整个建筑工程的成本节约有很大的意义。

一、机电设备安装造价管理的基本概述

在项目的建设各个阶段进行造价控制的主要目的就是追求经济效益与社会效益的统一，合理配置各种资源，将有限的人力、物力、财力的功能发挥到极致。

1.主要特征

首先机电设备安装的材料种类繁多，规格不一，且具有较多的品牌。例如在连接的设备选择上就有很大的空间，按照不同的连接方式，同一种类的阀门又包括螺纹连接和法兰连接，这两种连接的作用和特征略有不同，在使用的过程中要根据具体的情况加以区分。同样的材料在市场上的价格也会有所不同，多方考察可以选取最优的安装方案。其次在机电设备的安装过程中需要很强的专业化技术手段，操作的流程也比较复杂，尤其是现阶段，计算机技术和自动化设备的广泛应用，也使得机电设备安装的工艺进一步加深，调试的技术也比原来的复杂很多，所以实际安装的过程中，有时会因为安装的程序难以一次性得到很好的控制，造成返工的情况发生，增加了项目的成本费用。再次机电设备在安装的过程中，容易出现实际与设计不相符合的情况，很多是在安装的时候进行的临时变更。最后机电设备在安装的过程中多设置暗箱，但是在竣工之后，这些暗箱设置一般很难估测出所使用的材料的型号或者是种类，就对价格的判别上形成了一定的阻力，也不容易发现质量问题，给工程的最终估价造成了很多难以解决的问题。

2.影响因素

工程造价控制的影响因素，除了与机电设备安装的特点有关，还与施工过程中的质量管理与制度建设有关。一方面，最有效的管理措施可以促进管理的效率，进而可以缩小机电设备安装的工期。用人制度也对机电设备的安装起着重要的推动作用，尤其是高级技工的职业素养，不仅可以为机电设备的安装节省大量的财力与物力，还可以相对地提高工程的质量。但是现实总是与理想有很大出入，在机电设备的安装程序中，施工企业的专业素养良莠不齐，施工人员的素质也具有很大的差异，采取的施工工艺也略有区别，所以，在机电设备的安装过要加强对这一方面的控制与管理。

二、影响机电设备安装工程造价控制的因素分析

2.1按工程建设的进程，影响造价最大的工程设计

影响造价的各种可能因素中，其中初步设计阶段占75%~95%，技术设计阶段占35%~75%，施工图设计占5%~35%。如果设计不合理，设备和材料选用不合理，则直接影响工程造价的控制。此时，施工单位往往钻在自身角度有意或无意地多算或重算计算工程量，造成工程计价多估冒算，同时给施工过程中的变更埋下了伏笔。

2.2施工单位的技术水平和素质不高

个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入，内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。

2.3建设单位在施工过程中修改既定设计，增加建设内容，提高标准

施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象。如何处理即将发生或已发生的设计变更费用及签证费用，将会直接影响到安装工程造价。由于不少业主对工程概预算专业不甚精通，处理不妥就会增加工程造价成本。

三、机电设备安装工程造价有效控制措施

根据机电设备安装各阶段工程造价影响因素分析可以看出，造成机电设备安装工程造价失控的主要原因在于设计和实施过程中控制管理措施不到位，人为影响因素较大等，因此，加强机电设备安装工程造价的控制与管理，实施动态控制，将工程造价始终控制在预算或者合理的范围之内，具体控制措施如下：

3.1制定先进合理的安装工程造价控制目标

开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。

由于安装工程中管线布置较密，难免会有“打架”情况，因此需要做好施工图纸交底会审工作，对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。若发现各专业间图纸出现矛盾，则尽早向设计单位提出修改，以免出现返工现象，造成不必要的资金浪费。

3.2择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价

在工程建设中，有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担，如变配电所安装工程、煤气工程等，而这些行业往往又带有一定的垄断性质。一般每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责从设备采购到安装的专业分包，而且价格是一口价。

3.3灵活运用多种材料、设备询价体系

安装工程由于系统多，材料设备的种类也多，其价格的高低直接影响到安装工程的造价，所以严格控制材料价格是降低造价的有效手段。主要考察其生产或供货能力、生产周期、产品质量、工程业绩，在此基础上选择符合要求的合格供货商或生产商。通过集中招投标采购，可使业主获得有竞争性的价格。

3.4严格把握安装工程变更签证

施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象，处理不妥就会给施工方留下索赔的伏笔。如果待工程变更付诸实施后再去核实计量，现场已面目全非，不但核量不准即使核准了，也木已成舟，难以更改。

由于安装工程的复杂性，影响因素的多变性，工程实施阶段会出现一些意想不到的图纸外工程项目或隐蔽工程。工程管理人员要严格坚持按图施工的原则，按照设计施工图要求，进行施工和监督，这样才能在保证工程质量的前提下，加快工程进度、控制工程造价。

在施工及预算的执行过程中，必须以批准的施工图预算作为标准，核实各阶段施工单位所报进度量，严格按合同规定的有关材料设备供应方式、现场签证办法、进度结算制度等执行，各专业部门必须按基建程序起到层层把关的作用，力求实现预算造价，这是施工阶段造价控制的关键。

3.5建立健全的管理制度，加强对造价管理人员的考核管理

国家相继出台的工程造价咨询单位管理办法和造价工程师注册管理办法等法规，使工程造价管理逐渐走向法制化，不断提高造价管理人员的从业道德水平、专业技术从业水平，加强工作责任心，为机电设备安装工程造价有效控制与管理打下坚实的基础。

3.6做好竣工结算工作，把好工程造价控制最后一道关

作为对造价的综合控制与管理，设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的三把钥匙。竣工结算是控制造价的最后一道关口。对工程质量、工期作出评定，此后再按核实工程数量、定额单价、取费标准确定结算造价，并按合同要求作出进一步处理，只有这样，才能比较完善地控制好安装工程造价。

结束语

机电设备安装工程的造价会受到很多因素的影响，其中的人为因素是能够控制的，为了降低机电设备安装工程的造价，需要把好设计关、施工关以及竣工结算关，防患于未然，将每一个环节都控制在分项目标范围内，加强对施工人员的培训工作，提升他们的成本意识，只有这样，才能够真正降低机电设备安装工程的造价。

参考文献：

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