高层房屋建筑施工技术的要点及价值马全喜

马全喜

马全喜

江苏金江建设有限公司225400

摘要：近年来，随着我国城镇化建设进程的不断加快，居民生活质量的提升，同时为了有效压缩建筑面积，最大化应用土地资源，高层房屋建筑已经是我国城市基础建筑设施的重要组成部分。本文重点分析我国高层房屋施工技术的要点以及施工技术产生的价值，以供我国建筑领域相关企业加以参考、借鉴。

关键词：施工特点；高层建筑；工程施工

在城市化进程快速发展的背景下，有限的土地资源早已无法满足我国城市化工程建设的发展需求，所以在近十年的城市建设中，高层建筑已经越来越多地出现在人们视野中，高层建筑有着工程量大、工序多、周期长、立体交叉作业多等特点，施工过程中所采用的技术也更加复杂、要求更高，所以只有充分的了解、明确高层建筑施工阶段的施工技术要点、技术价值，才能更好地推动高层建筑发展，有效解决我国人口基数大、土地资源缺乏的问题，有效提升广大居民的生活质量。

一、高层房屋建筑施工技术管理现状及技术特点

（一）高层房屋建筑施工技术工管理现状

随着建筑产业竞争日益激烈，一个企业施工技术管理水平，十分直观地反映出了企业的核心竞争力，但是目前我国高层建筑领域，在施工技术管理上却不容乐观，很多企业从事高层建筑之前，主要以一般低层建筑为主，而高层建筑对施工技术、管理都有着更高的要求，企业不明确高层房屋建筑施工技术的要点，在施工期间以粗放的形式管理施工技术，就无法实现施工现场的有效管理，因此加强施工技术的研究，确保施工单位明确高层房屋建筑施工技术的要点是保障高层房屋建筑施工质量的重要举措。

（二）高层房建筑屋施工技术特点概述

1.施工准备工作量巨大

高层建筑有着面积大、建筑体量大、消耗材料，施工设备复杂的特点，其运输量、人力资源需求量庞大，这些都需要耗费大量的人力、物力实现。

2.工程量大、工序多

高层建筑在施工期间，其钢筋、混凝土、土方、装修、设备安装等工程量相比一般建筑都有着巨大的差距，并且施工工序繁多，多达数十种专业工种以交叉式的形式开展作业，组织配合十分复杂，同时基于工程量的巨大，对施工质量技术管理的要求也相对更高。

3.周期长、工期紧

通常，高层建筑单栋工期都要长达2~4年的时间，平均工期水平为2年，在结构工期上短则3~4d一层，长则5~10d一层，多数都采取2~3班倒班施工作业。

4.基坑支护与地基处理复杂

通常，高层建筑的基础相对较深，一般都是1层~4层地下室，在土方开挖、进坑支护以及降水处理上相比传统建筑都更加复杂，合理运用施工技术，直接关系着建筑的工期和造价。

5.交叉作业、机械化程度高

为了能够有效地加快施工进度，扩大施工面，通常，高层建筑的施工都会采用多专业、多工序进行平行流水立体交叉作业，同时为提高功效，会采用大量的机械化设备，相比一般建筑，施工配合更加复杂，需要解决多个工种交叉配合的关系问题。

6.高层作业多，技术要求高

高层建筑在施工期间，因建筑高度高，包含很多高空作业，在施工期间，安全问题是最重要的问题，只有确保安全生产的基础上，才能保证施工质量。目前我国高层建筑多数以钢筋混凝土结构为主，所以钢筋混凝土结构为主的施工技术，属于高层房屋建筑的施工特色，在施工期间，会采用到多种施工技术，如钢筋工程、混凝土泵送等等[1]。

二、高层房屋建筑施工技术的要点及价值

（一）养护施工技术要点与价值

在开展养护施工阶段，首先施工单位必须建立一套科学、合理的养护机制，科学制定养护施工方案，严格开展对混凝土养护期间的监督工作，保证单位施工人员严格遵循养护技术要求开展施工，进而提高人员配置的合理程度，有效节省人力资源。与此同时，在对高层建筑开展养护施工期间，要聘请专业知识强、技术强、经验丰富的人员负责建筑养护，并要求人员定期对混凝土各部分的温度进行检测，严格依据水泥品种、要求安排施工的时间，继而提升养护质量，节约材料，并且有效规避因混凝土质量问题增加支出成本，造成经济损失。最后，在开展高层建筑养护施工期间，要合理的对大体积砼开展温度控制措施，完成浇筑施工后，要保证内部和外部温差在25°C之内。对高层建筑物开展的养护工作，保证混凝土结构的强度、质量，减少因湿度或温差造成的干缩裂缝、温度裂缝等，从而有效提升混凝土利用率，为施工企业有效控制人力成本、经济成本，确保二者都在预算范围之内。

（二）逆作法施工技术要点与价值

在房屋高层建筑中，逆作法是应用十分普遍的技术，特别是针对高层房屋建筑在基坑支护作业中，不仅可以一定程度缩短工程的周期，对周边环境起到有效的保护，还可以合理的利用、节约社会资源，降低施工成本。逆作法的原理是以从上到下的形式开展高层建筑的底下施工作业，在施工期间，将建筑物的功能需求作为入手点，首先在建筑物内部，沿着支护结构或者是地下室轴线浇筑支撑柱，在底板封底之前有效支撑上部结构的重量，随后在向下开发的部位进行土方和地基结构的浇筑，一直到底板封底，这种作业的方式，其价值主要体现在缩短周期、提升质量，合理分配人力资源，即有效节省财力、人力、物力。

（三）钢筋工程施工技术要点与价值

在施工单位开展钢筋工程施工期间，需要将产品的功能分析作为核心，将提高产品价值、作业价值作为施工目的，在如下要点上充分把握施工技术要点：①充分了解结构施工图纸及施工规范，严格选取钢筋材料、明确施工操作工艺和施工质量标准，对材料品种、性能严格检查，并明确其型号和使用部位；②结束钢筋绑扎施工后，必须严格检查悬臂结构撑角、螺纹接头等部位，确保稳定性、强度都达到技术要求；③在高层房屋建筑物中，为确保抗震性能，要合理采用加强筋，禁止对钢筋采取拆卸、切割行为，避免钢筋强度降低；④加强支撑柱插筋位置的控制，严格管理悬挑钢筋面板负筋高度，必须设置跳板和钢筋之间件的保护措施。将上述钢筋工程施工技术要点充分把握，可以让施工单位在满足技术标准的基础上，提升钢筋材料利用率，在保证施工质量的基础上降低钢筋消耗，有效控制施工成本，确保施工单位获取最大化经济效益。

（四）混凝土泵送施工要点与价值

施工单位必须要严格遵循高层建筑的施工标准和要求，在合理设置混凝土配比的基础上，及时将混凝土样本送到试验机构开展级配试验，在开展混凝土施工期间，合理调整基准配合比，确保有效控制施工材料用量，避免不必要的消耗，同时，在开展混凝土泵送施工期间，施工单位必须在检查混凝土强度，按照分批作业的形式，在保证检验结果正确、合理、有效的基础上，在根本上确保混凝土施工要求。掌握混凝土泵送施工，可以有效保证混凝土结构的强度，确保不会出现因强度、质量不符设计要求出现返工增加成本支出现象[2]。

结语：本文围绕高层房屋建筑的施工技术要点和价值开展深入的分析，首先可以了解高层建筑施工技术的管理现状，并明确高层房屋建筑施工的特点，同时明确高层房屋建筑施期间养护施工、逆作法施工、钢筋工程施工、混凝土泵送施工四种施工技术的要点以及产生的价值，确保施工单位可以在开展高层房屋建筑施工期间，有效掌握施工要点，充分发挥出各种施工技术的应有价值，提升高层房屋建筑的施工质量，最大化获取经济效益。

参考文献：

[1]张凡.对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].工程技术:文摘版，2017(1):00050-00052.

[2]黄志.浅谈高层房屋建筑施工技术要点[J].工程技术:文摘版，2016(4):00090-00090.