建筑工程竣工结算的措施探析

夏诗军

浙江凤山建设工程有限公司

摘要：在实际的工程施工中，一些施工单位的负责人将会存在着一定的思想误区，更加强调施工管理，却忽视了工程最后的竣工结算工作的落实，这就会导致工程施工“有头没尾”，无法将应得的经济收益予以获取，虽说在施工管理层面已经取得了一定的强度，但是，从整体性利润层面来看，仍旧会大打折扣。

关键词：施工单位；建筑工程；竣工结算

在进行工程施工的过程中，将会发现工程竣工结算也是极为关键的环节，它将会涵盖着施工监理、工程进度控制以及施工合同的制定等内容，此外，也会结合实际的工程施工情况，对超出施工合同范围的工程变化趋势予以分析，并对施工预算进行及时的调整，促使最终工程竣工结算更为合理和科学，竣工结算工作的落实，将会始终贯穿到施工全过程，还会对其中需要资金投入的内容予以统筹，其中涵盖着施工设备、建筑工程费用、安装施工费用以及人工劳动力费用等等，因此，施工单位要想促使整体性的建筑工程落实的更为高效，并可以按照施工计划来落实施工程序，就要对具体的工程竣工结算工作予以完成，为后期的施工提供充足的资金支持。

一、对于竣工结算中易出现的问题分析

（一）工程量总结环节出现清单报价不合理的现象

在对合同内容进行执行的过程中，工程施工情况将会出现一定的变化，这些变更也会给整体性的工程施工的费用造成一定的影响，因此，在实际的工程结算时，通常都会对各类的、各个环节的清单进行报价，逐步完成结算工作，但是，在此过程中，极易出现清单报价无法符合工程项目变更趋势的情况，这就致使最终的竣工结算环节以及出现不合理等现象，导致最终的工程量计价问题变得尤为突出。

（二）对据实结算的理解出现了错误

在对工程量清单进行计价的过程中，招标方编制公开工程量清单，同时还要对工程量的风险予以规避，投标人还要结合具体的清单报价需求，并承担着一定的风险，因此，在进行竣工结算时，清单报价将无法做出适宜的调整，一般都会将其理解为“据实结算”，但是现阶段在落实据实结算时，一般都会存在着诸多的认识误区，此时就会把施工单位中的全面报酬予以完成，实际的工作中也会由于返工而相应的增加了工程量，那么，这也会造成据实结算环节的误差。

（三）忽略了变化所引发的费用变更

在工程量清单报过程中，具体的费用将会涵盖着诸多的内容和因素，如果工程量出现了增减情况时，比如，混凝土工程量出现了一定的变化，那么，最终的模板中的费用也会相应的发生变化，值得一提的是，大多数施工单位的负责人都会在实际的工程结算中，对它直接忽略，这就会造成竣工结算的结果极其不合理。

二、对于竣工结算的具体措施探析

（一）竣工结算环节需要的资料

当施工单位在对全部的工程量予以完成的过程中，还要严格参照设计图纸中的内容来确定具体的工程量变更情况，最后才能对结算的工程量进行计价。

值得一提的是，如果设计环节出现了相应的变化，那么，就要安排专业人员对具体的变更内容下达通知单，以此形式将具体的变更予以落实，而后经过设计负责人的盖章审核之后，再经由相关建筑施工单位负责人之手，对实际的变更情况进行确认，再由监理负责人、现场代表以及施工方项目经理等进行盖章，因此，就要将竣工结算工作的落实更为高效，还要做好相应的完善工作。

（二）切实对工程量清单进行报价

应当尽可能将合同中的内容根据工程量清单报价予以清晰化，以此为基础，明确合同中的价格，通常情况下，招投标的落实措施都是极为合理和公平的，同时也会被双方予以接受，利用合同中的内容，对工程量清单的价格进行定位，一般可以分为以下几个方面。一方面是间接套用措施，也就是参照工程量清单中的内容，对其进行类比之后予以折算。另一方面是直接套用，它就是将工程量中的清单内容直接加以利用，并作出相应的报价。

针对合同中工程量清单的价格或是单价等内容，还要对其进行重组，同时还应对工程和工程量清单投标报价的定价方式，对其具体的价值予以重新计算，也要通过评审中心以及甲方等的认可，确定最终的工程量清单报价。

（三）应当调整措施费用

当实际的工程施工措施落实的过程中，将会存在着诸多的变化因素，这些变化也会致使最终的工程量发生相应的变化，而后措施费用也会相应的增或减，双方还要在合同约定中把控计价原则和具体的措施，避免出现诸多的纠纷问题，现阶段的审评中心一般都是按通过比例来实施计算的，那么这就需要相关的施工单位要将自我价值体现出来，注重措施费用的报价，不可使其呈现出随意性，还要通过合理的报价方式，来解决诸多的竣工结算问题，与此同时，也要把有关竣工结算的各类阻碍予以高效的解决。如若在此过程中，出现了工程量变化大的情况，对措施费的资金变动也会予以切实的调整，进而使施工单位将会把各类问题进行高效的解决。

（四）切实提升工程技术人员的专业性

在实际的工程施工中，还要提升技术人的专业性，增强其理论知识，防止出现重复计算的或是重复计价问题，相关的造价人员也要充分意识到，现场签证将会对施工中的各类数据进行切实的记录，这就会给后期的竣工结算工作的落实奠定良好的基础。

结束语：

综上所述，当前的工程施工过程中，其中的竣工结算工作是极为重要的内容，但是，实际的竣工结算工作也会涉及到诸多的因素和问题，因此，就要做好相应的统筹工作，强化各个部门人员的职责意识，并提升他们的成本控制意识，还要基于诸多的变化因素及时的作出管理反应，这也能切实反映出施工单位的实际管理水准，因此，相关的施工单位竣工结算负责人就要提高造价人员的工作积极性和职责意识，增强他们的理论素养，在确保工程施工进度和安全性的同时，也要做好相应的竣工结算工作，促使施工单位实现更为长远化的发展。

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