房屋建筑工程中屋面工程的监理实践

王晓军

宁夏现代建设监理有限公司宁夏银川750000

摘要：屋面工程在房屋建筑工程中是个十分重要的分部工程，同时也是非常复杂的系统性工程。在施工过程往往会出现一系列的质量问题，该文章主要结合房屋建筑工程，针对在施工过程中存在的问题，监理单位对施工过程的每个环节严格控制，比如：材料、设计、现场施工和验收方面，主要做到环环相扣，从而使整个工程建设一体性。

关键词：设计；材料；施工；管理；验收

引言

在建筑工程实践中，每个分部工程施工环节都是十分重要的，每个环节都会为整个建筑工程带来经济效益。屋面工程施工规范的实施，为房屋建设工程质量提供了更好的保障，从而也给建设的参与者提出了新的要求。其中屋面工程主要坚持设计为施工的前提，材料为施工奠定了坚实的基础，最为关键的环节就是施工，更好的管理措施为屋面工程提供保障，下面就对房屋建筑工程中屋面工程监理进行了详细的探讨。

1、屋面工程的材料监理

屋面工程的实施包含了多个构造层，其中使用的材料的种类也是各种各样，随着科技的发展，越来越多的保温隔热材料逐渐在市场中出现，其中各种各样的防水材料也出现了。近年来逐渐提高了保温材料的防火要求，因此要严格对材料的供应商、厂家、技术指标等资质信誉进行考察。最基础的监理工作就是要先对材料进行检查，合格之后方能被使用，所以要对其使用过程进行严格的把控。比如，防水材料偷工减料、材料标准不达标，常常也会有掉包现象和复试不合格的现象出现，然而只有夯实了材料监理质量控制才有利于保障实现屋面工程的高质量标准。

2、屋面工程的设计监理

通过《技术规范》保证屋面工程设计的有效实施。《技术规范》基本规定中列出了屋面工程应符合的基本要求，其主要功能就是防渗透、抵抗风寒、抵抗变形、防火等技术要求。

作为监理方，首先需要认真阅读屋面的设计文件，对设计意图有充分的认识和了解，需要对屋面工程细部构造设计深入了解你，应做到多道设防、复合用材、连续密封，对其使用的功能和环境条件、可操作性等各种要求都能满足。然而在实际屋面设计过程中，并没有考虑到节点或者是不尽合理的做法，因此监理单位在图纸会审阶段需要提前拿出意见，设计方、施工方、业主都需要做到及时的交流和沟通，避免在屋面工程施工中出现返工和停工的现象。在屋面工程建设中需要谨慎对待材料变更、做法变更等因素，明确变更的原因，通过多方面的沟通看是否有必要变更，变更之后带来的利弊问题都是值得去考虑的。比如说会增加工程成本、影响施工进度和施工质量等。在做出专业的判断之后，三方意见需要达成一致方可进行施工。下面举例说明一高层建筑屋面工程变更的详细分析。

（1）在完成房屋防水层之后，业主想在房屋顶部添加绿化休闲场所等。因为至少增加了400mm的完成面标高，也就是说其防水层上翻高度根本就没有符合变更后屋面工程要求，那么就需要及时与原设计和屋顶绿化设计进行有效的交流和沟通，变更后增加的荷载，查看屋面结构到底能否承担，而且要求防水层增加上翻高度，保证至少大于最终完成面250mm。

（2）最开始的设计排水体系是传统的重力排水，原来主楼屋面设计十根立管，并且所有立管都在办公室内，如果要是遇到下雨天气，屋内的就会有很大的噪音，所以建议业主改成虹吸排水。虹吸排水经过专业的设计，屋面共设计六个虹吸排水口，每三个排水口之间通过屋面板下的排水横管汇总到一根立管中，然后在水管井内部布置两根立管，其预算成本虽然增加，但是也有效的改进了使用功效。

3、屋面工程的施工监理

在屋面工程施工前需要做好设计和材料的准备工作，然后的关键工序就是现场施工的问题。屋面工程的基本使用功能和质量目标就是没有渗漏问题出现，但是在实际屋面工程建设中也是比较常见的问题之一，会影响每个环节的正常运行。在房屋建筑施工中相对比较大的工程建设就是屋面工程，因此为了避免渗漏现象的出现需要做好以下几点内容：

（1）监理单位审核施工单位编制的施工方案是否切实可行。

（2）严格控制施工材料质量标准，并且要求施工单位做好人员和材料运输的管理工作。

（3）做好每个环节的衔接工作，重点是基层处理。

（4）监理单位严格控制进行每个环节的质量控制，要求施工单位根据相关规范要求来操作执行，确保每道工序在合格的情况下才能进行下一个环节的施工工作，全过程旁站监理。

（5）在斜屋面的瓦屋面施工过程中，防腐处理、防火和防蛀的技术要求及与瓦屋面铺贴，必须严格按照施工规范及设计要求进行施工，每个节点工序、隐蔽工程监理单位全数验收，确保使用过程中的安全性。

4、屋面工程中的管理监理

在屋面工程监理工作中最主要的就是管理方面的工作，有效的保障了不断完善了自控体系，其中包含了：质量管理、技术管理、安全管理体系等，充分发挥了监理方、建设方乃至监督部门的控制体系。

（1）在建筑工程施工过程中，其中非常重要的控制环节就是质量技术环节和安全技术环节，监理需要派专人进行抽查。监理方制定了相关的旁站制度，在总监批准后与施工方进行交底工作，此外还要明确材料复试、监理程序、控制质量措施等等。在屋面工程施工过程中，其监理工作的核心理念就是严格执行相关制度，细化每个施工环节。还要仔细分析渗漏案例的原因，并不是技术水平引起的，而是有很多质量缺陷引起的，所以随着构造层的技术和材料不断成熟，对其进行有效的管理就是非常好的保障。

（2）屋面工程的施工需要充分发挥好总承包管理的作用，监理也需要对其进行有效的协助协调工作。总监理工程师要全面了解和把握施工的质量的要求和业主的意图以及施工进度等，还要做好供应厂商和业主、施工方之间的沟通和联系，以良好的人格魅力、深厚扎实的技术实力来完成总监职权管理项目，并且做好相关的协调的辅助工作，从而促使屋面工程的监理工作更好的完成。实践监理工作证明，有效的促进了屋面工程的发展，还有利于人们生活水平的提高。

5、严格执行验收监理工作

在屋面工程建设中，其验收工作包含了隐蔽工程的验收和材料验收、质量验收、施工进度的跟进等等。具体的基本验收工作需要做好以下几个方面：

（1）在屋面工程建设中，严格执行了《验收规范》，首先要建立规矩，全面打造项目的执行能力，如果没有通过监理的验收，绝对不允许下一个环节的施工。

（2）在蓄水验收工作中，首先，完成屋面结构和穿屋面板孔洞补洞的蓄水试验；其次，屋面防水层完成后进行一次蓄水试验；最后屋面工程全部完成后再进行一次蓄水试验；一般蓄水一般高度在300毫米，其蓄水时间保证24小时的时间；及时发现渗漏位置，并及时处理渗透问题。

（3）在下雨天之后进行检查，不论是下大雨还是小雨都要仔细检查施工现场，预防渗漏隐患，如有渗漏点就要及时处理。

（4）对屋面施工的质量进行严格的验收，因为它对整个房屋的建设的质量有重要的影响因素，直接关系到整个建筑工程的经济效益，从而使整个建筑工程能够按时按质的完成。

6结束语

总而言之，在房屋工程建设中不可忽视屋面工程的建设，做好屋面工程的监理工作也是非常关键的，不仅直接关系着整个房屋建设的质量，而且还对房屋建筑施工单位的经济效益有所影响。所以要结合实际的情况对屋面工程制定合理的监理制度，相关的监理人员必须严格把控屋面建设的每个环节，从而有效的促进了我国房屋建筑工程的绿色可持续发展。

参考文献

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[2]甄春华.建筑屋面工程施工技术探析[J].中国新技术新产品，2011（02）

[3]蔡浩.浅议屋面工程质量控制[J].郑铁科技通讯，2009（02）