浅析多层住宅建筑中给排水的施工技术李海鸿

李海鸿

广东揭阳522000

摘要：随着我国经济不断蓬勃发展，人们对住宅要求也不断提高，多层住宅建筑中排水的施工技术也收到越来越高的重视。文章重点阐述了多层住宅建筑中给排水施工要点，对排水的施工技术进行探讨，具有一定的借鉴意义。

关键词：多层住宅；给排水；施工技术

一、前言

文章通过结合自身实践经验和相关理论知识，对多层住宅建筑给排水工程中的管道敷设、屋面及阳台雨水管道的布置和敷设、卫生间器具布置等问题进行阐述，对其中的一些重点，希望能引起大家的注意。

二、多层住宅建筑中给排水的施工要点

2.1.给水管材的选用

管材的质量直接关系到给排水系统的通畅，在传统给排水管道的选择过程中，一般都是采用镀锌钢管。由于镀锌钢管易锈蚀，使用寿命短，在给排水输送的过程中容易出现各种由于自然环境和其他因素引起的安全和水质问题，成为当前给水系统中的主要缺陷。随着科学技术的不断发展，建设部正大力推广塑料给水管的应用。在目前的施工过程中，许多地方和单位都明文禁止在给水系统中严令禁止选择一些镀锌钢管，而是以塑料管道为主的施工模式。这种施工措施与传统的钢管结构相比较，具有施工成本低、塑料管质量轻、耐性好以及供水能力高的优势，同时在施工的过程中更是有着施工安装方便、抗化学腐蚀性能好的优势。

2.2.管道敷设

（1）一般情况下，多层住宅给排水支管在安装的过程中都是位于厨房、卫生间的角落部位。这种部位在应用的过程中对于住宅设计是一种较多的施工模式和方法，是以施工方便简单为主的工作模式，但是其在施工的过程中由于位于外部施工模式，其便于施工安装的同时却对室内环境和美观造成了影响，同时在二次装修过程中也存在着一定的质量隐患和缺陷。在这种管道条件下，我们需要以轻质材料作为主要的施工材料，并确保管道安装不影响室内生活和房屋使用功能的发挥。

（2）立管装在建筑物外墙阴角处，要尽量避免管道全天暴露在阳光直射下，导致管道爆裂。管道如果在外墙敷设，会影响建筑美观，不便于维修。

（3）敷设在管道井内。这种方式使居室洁净美观，但管道井占用了卫生间的面积，且管道施工、维修都比较困难。卫生间设立集中管道井，将给水管、排水管都集中在管道井里布置，这是小康住宅厨房、卫生间居住文明的重要体现。

2.3.屋面及阳台雨水管道的布置和敷设

（1）现在对建筑立面造型的要求越来越高,坡屋顶建筑,跃层、退台、屋顶不同坡、各类线条造型等各种建筑表现手法层出不穷。雨水管设置将直接关系到立面的美观。在工程实际中,雨水设计(包括屋面雨水、阳台雨水、空调凝结水)的内容已经越来越多。

（2）建筑给水排水设计规范规定:阳台雨水应单独设置。阳台雨水底部应间接排水。这条规定是对应强制性规范，阳台栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空的要求,即阳台栏杆须设在阳台的混凝土翻边上,阳台翻边高度至少10cm,阳台与室内地坪高差5cm,阳台翻边高度高于住宅室内地坪5cm。屋面雨水立管内满流时的压力分布是由负压到正压的一个变换过程,多层住宅雨水管零压力点的位置约在距立管末端以上1/3~1/2的高度处。阳台雨水地漏如果接到屋面雨水立管上,在其上部负压区,会通过地漏吸入空气,影响雨水立管的排水量;在其下部正压区,一旦发生水塞或管道堵塞将发生返水倒灌。屋面雨水与阳台雨水各自分开设置是必要的,阳台雨水管系统独立设置可以杜绝屋面雨水从阳台溢出。

（3）现代家庭普遍安装多台空调,无组织排放凝结水污染建筑物外墙并容易引起上下楼层居民纠纷,设计时应充分考虑结合空调位置做好冷凝水排水。

2.4.卫生间器具布置

目前无论经济适用房还是中高档商品房,其卫生间均可设计成无外窗(或高窗)的内室(卫生间)和外室(洗涤间),面积宜为6平方米以上,内外室用不通顶的毛玻璃推拉门隔开,便于通风,外室中设置洗脸盆和洗衣机的预留位置,内室中设有浴盆(或淋浴器)、大便器和拖布池,经济适用房可不设浴盆仅在内室一角设置淋浴器，其下设置集水池内置排水栓集水池可砌300mm，面积以1人使用为宜，平时可作为室内拖布池使用；中高档商品房可在内室便于管路敷设处设置尺寸适中的拖布池。

2.5.水表户外设置问题

水表设在户内不但增大了抄表的工作量而且使住宅的安全性和私密性大大降低,随着电表热表的相继出户,住宅的分户水表或分户水表的数字显示也宜设在户外,多层住宅水表户外设置主要有以下两种形式:(1)把普通水表(含热水表)换成远传水表由1根信号线连接水表与数据采集装置再传至小区智能控制中心,它的优点在于节省大量人力抄表数据准确，缺点是造价高，在物业管理完善的中高档商品房住宅小区可采用远传水表,它是今后水表应用发展的方向；(2)对于大多数住宅可将普通水表设在户外管道井内,水表集中设置在底层或集中抄表楼层,各层住户给水支管在管道井内敷设,也可在建筑物阴角处沿外墙敷设;这种方式增加给水支管敷设长度、管道沿外墙敷设影响建筑物美观,但工程造价低。水表出户布置的方式选择,须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求。

2.6.家用热水器的设置

住宅设计时应预留安装热水供应设施的条件，或设置热水供应设施。所以在没有集中热水供应的住宅，应考虑家用热水器的安装位置及冷热水管道布置。家用热水器一般有燃气、电、太阳能等三种。燃气热水器和电热水器一般安装在厨房或卫生间内，在建筑给排水设计时应预留出热水器的安装位置和冷热水管道的接口，便于用户装修时自行安装。太阳能热水器使用简便安全，无需燃料及电力，运行费用低，使用寿命长，无污染，很受广大用户的欢迎。太阳能热水器一般安装在屋顶上，这样就需要在卫生间与屋面热水器之间设置冷热水管道。建筑给排水设计时需要先征求开发商的意见，是否统一设计，统一施工太阳能热水器；或只预留出太阳能热水器及冷热水管道的安装位置。太阳能热水器的冷热水管道可敷设在管道井内；不设管道井的住宅，可在外墙合适位置增设一根de110的UPVC排水管作为太阳能热水器冷热水管道的套管，在每户卫生间距地面0.5m处设一个de110×75三通，作为冷热水管的接入口。

2.7.同层排水

有过装修经验的住户都知道,卫生洁具安装很少有不重新开槽、移位的,这容易引起卫生间漏水。漏水主要原因是排水横管敷设于楼板下,装修时破坏管道及防水层。下排式卫生器具一旦堵塞,清通即成问题。住宅设计规范(GB50096-1999)规定:住宅的排水横管宜设于本层套内。强调排水支管户内检修。住宅排水管道同层布置设计,只有三种做法可以满足要求:①采用成套的同层排水产品。这种做法只适用于精装修住宅,不适用于以毛坯房形式交付的住宅;②采用抬高一踏步的做法,这种做法不利于无障碍设计,也不被大众接受;③设计为下沉式卫生间,下沉式卫生间楼板下沉350~400mm,将排水横管布置在本层内,防水层设在管道下方,发生堵塞及漏水均在本层解决。

卫生器具排水管既不穿楼板,又满足重力流排水和排水通畅的排水管道敷设方式是一个努力方向。必须由建筑、结构、给排水各专业的设计和土建施工及装修施工等密切配合,才能做到完善。实际工程中是否采用同层排水,设计人员一定要事先和开发商充分沟通,并得到开发商的书面答复才能进一步深化设计。否则设计人员按规范要求却可能不被市场接受;按常规要求做,可能被市场接受,但有未按规范要求设计而被投诉的隐患。

三、结束语

住宅建筑给排水系统与用户的生活息息相关，应该优化给排水施工技术，施工材料上先把好关，同时注意施工质量，优化管道敷设设计，减少问题的发生。

参考文献：

[1]杨天强．我国建筑给排水实用新技术[J].科技咨询导报,2011,(28).

[2]邱国均,戴陆洲．住宅给排水工程中若干问题的探讨[J].大众科学(科学研究与践),2012,(11).