现代商业建筑设计探讨

张莹

辽宁屹立设计有限公司辽宁沈阳110004

摘要：随着我国经济的不断发展，当今社会商业建筑数量与日俱增，而人们在使用商业建筑的同时，也越发关注商业建筑的设计形式，并希望商业建筑的综合质量可以有所提高。文章通过对商业建筑设计进行探索，以期为商业建筑的良好发展提供行之有效的参考依据。

关键词：商业建筑；建筑设计；空间

引言

当今我国现代大型商业建筑的设计理念表明了我国现代大型商业建筑的设计与我国当下的经济、文化、人们生活方式的相关性，商场的地域消费文化、习性、方式及也逐步倾向得到充分认知，这些都在现代大型商业建筑的设计所体现。

一、选址

回归建筑本源，建筑设计需以人为本，同时，建筑作为城市的组成部分而存在，并非作为单体独立而存在。建筑选址建设必须是合理的，可持续的。大规模商业建筑作为一种供人们从事各类经营活动的建筑类型，它的选址需要遵从以下原则。

1.1比邻城市主干道形成交通枢纽

现代城市交通主干道以便利快捷为宗旨，为保证交通，需要控制商业建筑在主干道上的开口数量。这样的制约条件限制了人们对周边地块的可到达性。即使在主干道上看到了商业建筑，但也会因为找不到入口而错过。因此大规模的商业建筑更适合选址于比邻主干道而非贴近主干道的地块，自身成为交通量大的交通枢纽，同时衔接各种城市交通，以达到吸引人流的效果。

1.2靠近大型居住区

商业建筑的存在旨在为人们生活提供便利。靠近居住区选址能更直接地吸引人流，也是最直接实现商业建筑价值的手段。然而，靠近并非紧邻，商业建筑运营过程中造成的污染如噪声、气味、灯光等会对居住区环境造成负面影响，应做好隔离措施。

1.3考虑城市规划开发

大规模商业建筑是开放的持续的大型商业活动运营的场所，其规模、定位等对城市发展应具有合理性，同时也要为城市带来活力，提高城市的综合能力。设计者需清楚，设计建筑的同时也是在设计城市，建筑具有其独立性的同时也必须融入城市才能实现其价值。因此需紧靠城市发展政策，城市规划脉络，选择核心发展地块。

二、形式、空间和秩序

商业建筑的方案设计需在符合国家防火规范要求的基础上，明确功能分区，具有高识别性和指向性，让人们可以体验不同空间和时间的变化，引领时代发展潮流。

2.1中庭空间设计

中庭空间是现在商业建筑中重要的组成部分，其合理性、实用性、美观性也成为了一个商业建筑设计成败的关键。适宜的尺度和比例，合适的材料和配色，开敞空间与封闭空间的结合等等对于中庭设计至关重要。

（1）人们在建筑中活动，中庭空间不同的比例也造就了人们不同的感受。比例为中庭开口间距和中庭两侧高度的比值。当比值小于1时，两边的商业会互相干扰，并容易给人压迫感。当比值等于1时，空间效果是相对匀称的。当比值大于1时，随着距离的变大，人们在其中感觉两侧的商业变得疏离，整体空间也感觉不亲人。所以，掌握好中庭比例对于中庭空间的设计至关重要。

（2）中庭的材料配色及开敞空间与封闭空间的适当的结合设计也会使商业空间变得丰富起来，往往也成为商场风格定位的指标。开敞与封闭结合，使空间变化丰富有趣味，多个组合交错的空间显得活泼，简单组合让人觉得大气高端，错层跃层式空间的中庭富有节奏感。在此基础上加上不同材料和色彩的运用，可以强化风格定位。材料质感与色彩是人近距离感受最亲密的，因此材质结合配色营造不同的风格在现代商业设计中应用非常广泛，如暗色配合钢材质营造金属风，香槟色配合混凝土营造宫廷风等。合理处理空间关系及运用材料色彩会使建筑中庭更富有魅力。

（3）中庭空间通常是重要的垂直交通空间，扶梯与垂直电梯的布置也成为中庭空间设计的重点。根据不同的中庭形式，扶梯布置形式也变化多样，以引导人流为基准，扶梯平行布置突出条理性，交错布置彰显趣味性，跃层布置跳跃新颖。中庭垂直电梯多采用玻璃无机房电梯，具有通透的视野，与扶梯的合理搭配，展示强大的交通运输功能也体现不同人流活动形式的动态美。

（4）中庭空间同时作为人们商业活动的重要场所，在强调其商业交易功能的同时也会出现各种可能。购物过程中所发生的除购物外的其他可能大部分都发生在中庭。因为其开放而非特定功能，使人们无意识地选择愿意在此停留，交谈，休息，交友，等人等。在心理学的角度，这些看似平常而且不产生明面交易的行为往往是提高该购物场所吸引力的关键。因此，中庭空间设计需考虑应对各种活动行为的产生，更切身考虑人的心理需求。

2.2功能、空间与秩序

现代大规模商业建筑一般包含着多种性质的商业活动，商业活动取决于商业形式，商业形式受商品类型与市场定位制约。建筑师在设计过程中必须充分了解该商业建筑的市场定位，并了解他将以何种方式运营，以此为基准研究其功能布置及空间组成。

（1）功能空间。商业建筑功能空间以商业功能为主，其他功能空间服务于商业功能。商业空间设计取决于商业形式及市场定位，而这些都会随着时代的发展在发生改变。所以在设计过程中需考虑空间的可生长性、不确定性和包容性，如采用无梁厚板和轻质材料隔墙，应对未来商铺分隔变化。空间设计过程中还需清晰尺度概念，不同功能空间尺度关系需协调合理布置，如餐饮功能分区餐厅与厨房的面积比。合理处理各功能空间的关系和尺度，对于商业建筑设计颇为重要。

（2）交通空间。除了中庭的垂直交通系统，走廊转角平台等交通空间也在商业建筑中扮演着重要的角色，交通空间充当着“过程”的意义，人与人之间发生的很多偶然事件，都是在“过程”中发生的，如偶遇，讨论，交友等。交通空间的设计在满足通行功能的时候还需要考虑各种事件发生的可能。现代商业通常扩大交通空间设置休憩设施、信息资讯、小型展览、儿童游乐场所等，增加了空间趣味性，也更体现人们在进行商业活动过程中的心理需求。

（3）秩序。空间秩序遵循形式服从功能的原则。商业建筑以商业功能优先，所有空间秩序都服务于商业功能，最终归于以人为本的理念。商业消费重点在于人流的指引，流线布置合理，空间秩序合理，交通布置合理，组合遵循“通而不畅”的原则。不同于一般公共空间追求便捷通畅的人流疏导，商业建筑需要引导人流进行商业活动，空间秩序考虑人在行走过程中的心理变化作出反应，如首层商业以化妆品等类型吸引女性人流，四五层采取坡道做法或者餐饮功能引导人流等。同时，合理布置中庭与休息空间，形成轻松愉快的氛围，也有处于达到商业消费的效果。

三、结束语

归根结底，现代大型的商业建筑主要是由现代商业理念所指导所设计发展的，基本原则是追求“商业”与“人”的完美结合和统一，塑造一个可以满足人们需求的大型全面的商业综合体，这也是现在大型商业建筑设计的最终目的和追求。现代大型商业建筑设计是一项全面而又系统的工作，它需要考虑许多方面是多领域多科学的结合产物，需要理论知识和生活实践的大量探究考察，当然也是商业建筑创造价值的重要途径，因此对其进行深入的研究是十分有必要的。

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