浅谈屋面防水建筑施工技术

刘振波

关键词：屋面防水；建筑施工技术

引言：屋面防水是建筑工程中重要施工技术，做好屋面防水构造的施工有利于保证建筑物的使用年限和建筑物的工程质量。屋面防水质量不合格，容易出现屋面漏水、渗水现象，导致建筑物内潮湿，腐蚀建筑结构的钢筋，破坏室内装饰，影响建筑物的工程质量和使用寿命，影响用户的正常生活。因此做好屋面防水施工，有利于实现建筑物的使用功能，有利于避免人们由于屋内漏水、渗水而带来投诉的经济损失。

一、屋面防水施工质量因素

1.1设计因素

一些设计单位不会依据建筑的使用功能、性能、结构特点、重要程度、使用环境以及有无振动等差异性而选用不同的施工方法和材料。有的泛水做法或节点处理不合理，亦会导致屋面渗漏。此外，有些工程设计并未对防水屋进行设置。

1.2结构因素

建筑物的地基沉降属不均匀型，易受振动的影响。建筑工程中存在混凝土胀缩、室内温度变化剧烈、屋面负载集中、屋面支承结构同基层板连接有松动、板挠度增大变形等现象，这些因素的存在可使得屋面开裂，导致渗漏现象。

1.3施工因素

排水坡度欠缺。施工人员未能按照规范的要求对屋面仓缝进行，如涂膜防水厚度不足，屋面天沟、檐沟、水落管、泛水、变形缝、伸出屋面的管道等，管根等处理不足，保护层同要求不一，细部做法同要求不符，屋面泛水做法不规范等。必须先安装完成并试水检查后，再按设计要求作屋面防水施工和屋面各构造层施工。

1.4材料因素

目前，建筑工程的屋面建设中卷材屋面的使用比较多，主要由于沥青的质量具有较大变化范围。而含蜡量高的油毡，对温度十分敏感，低温时易发生脆裂，高温时易发生流淌，这会导致防水层质量降低，并严重影响屋面的寿命和使用功能，相关数据表明，沥青油毡质量的下降是导致屋面寿命和使用功能下降的重要因素之一。

1.5维护与管理因素

屋面长年暴露于外界，易受到经常性冷热交替和结构变形的影响，导致屋面防水层难以长期保证完好。有些人甚至在防水层上打洞凿眼，从而进一步加速了防水层的老化、腐烂，并出现渗漏现象。

二、屋面防水建筑施工技术中存在的问题

2.1设计不合理

设计技术也是屋面防水工程十分重要的一个环节。屋面排水坡度设计不合理，会给屋面防水带来困难，不合理的排水系统不利于有效排水，当降雨量偏多时，会造成屋面废水堆积，则会腐蚀屋面建筑物，降低屋面防水能力。只有对屋面排水系统进行科学合理的设计，才能避免渗水漏水现象的发生，提高建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。

2.2材料问题

目前我国在建筑行业的屋面建设中使用的防水材料虽然有所改进，但防水性能仍不符合屋面防水建筑的标准要求，这些材料在低温情况下容易脆裂，在高温情况下又容易融化，抗水能力非常差，其使用寿命也非常短。在有些工程建设中，由于当地气候炎热多雨，对于质量差的防水材料，甚至工程刚竣工就会产生漏水、渗水问题。因此，屋面材料问题也是防水建筑施工中比较突出的一个问题。

2.3施工质量不达标

整个工程施工质量的优良度是防水施工技术能够顺利开展，并产生实效的最好保障。该防水施工技术相对其他建筑施工技术来说较落后，各方面的配套技术和质量管理体系都没有得到有效完善，施工方对防水工程建设也没有引起重视，故防水工程的施工质量无法得到保证，要想提高施工质量，就必须给予防水工程足够重视，保证屋面建筑物的质量符合标准要求，从而保证延长屋面建筑物的使用年限。

2.4施工单位质量意识不强

假冒伪劣防水材料泛滥，偷工减料，雇用施工团队专业水准欠缺和施工人员态度不够认真。一旦发生渗水、漏水问题，简单应付。

三、屋面防水建筑施工技术措施

3.1对屋面排水系统进行合理设计

屋面的排水系统设计是否合理直接关系到积水是否可以顺利排出，因此，对屋面排水系统进行合理有效的设计，必然可以改进屋面防水建筑施工技术，及时排走污水，保证建筑物不被污水腐蚀。这必须严格根据每年该地区的平均降雨量来设计屋面所需要达到的排水速度，对屋面坡度进行合理有效的设计，故合理设计屋面排水系统是提高屋面防水建筑施工技术的直接影响因素。

3.2选用性能好的防水材料

屋面建筑的防水技术随着经济的发展也有了较好改进，防水材料的性能也越来越符合质量标准的要求，这对于提升屋面防水建筑施工技术有很大的促进作用。性能较好的防水材料，例如聚氨酯防水涂料是由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。该类涂料对于积水的腐蚀可以进行有效抵抗，防止漏水渗水问题的发生，延长建筑物的使用寿命。

另外材料进场时必须按要求进行抽样复试，复试不合格，禁止使用到建筑防水工程上。

3.3建立健全防水施工质量管理体系

科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证，只有对屋面防水建筑施工技术进行科学监管，才能保证防水工程符合质量标准，才能够防止漏水、渗水等关乎建筑物质量的问题发生。

3.4修订和完善保修建筑防水保修制度

若能及时保修，避免或减轻由于漏水而对建筑物造成的腐蚀和伤害，就能最大程度降低可能造成的经济损失。为了不打折扣地实施保修制度，应加强对于施工方的约束力，延长保修期限，施工方必须全力投入，才能避免后期出问题，给施工单位带来不必要经济损失和施工过程中可能会存在各种麻烦。

3.5对施工人员及施工程序的要求

屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。对施工人员进行技术交底，明确施工质量要求，对施工过程也要严格把控，对不按要求规范施工的人员严格督促。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，关键、重点部位的施工要狠抓质量，施工现场中发现出现质量问题或者与事实不符的事项，要及时地通知施工人员进行整改并对整改结果进行复查，直至达到合格的标准。

监理单位作为施工管理的最后一道屏障，要按规范和设计要求做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序的作业。

四、屋面防水建筑施工技术的未来展望

要想真正促进国民经济的发展，就必须在行业快速发展的同时，对行业的发展质量引起足够重视，只有过硬的质量，才能够在激烈的市场竞争中站稳脚跟。屋面防水建筑施工技术随着国内各方面质量管理体系的健全必将建立一套全新的质量管理体系，促使屋面防水建筑工程施工符合质量标准要求。为了更好促进建设行业的快速发展，提高建筑物的使用寿命，必须对屋面的建筑物质量加以控制。在未来的防水技术发展过程中，我们会对防水技术继续研究总结，在实践中不断提高屋面防水施工技术，做到真正的促进国家经济的发展和人们生活的安定。

结束语：随着我国社会经济的飞速发展，市场的竞争越来越激烈，要想在竞争激烈的市场中占有一席之地，就必须要提高建筑物的质量，延长建筑物的使用年限。在未来的建筑行业，建筑物的防水施工技术必然还是一个敏感话题，所以应积极研究，从而有效地提高建筑物的防水施工技术，才能有进一步促进建筑行业的蓬勃发展。

参考文献

[1]刘桂林.屋面防水建筑施工技术分析[J].科技与企业，2013.6

[2]官海斌.屋面防水建筑施工技术探究[J].广东科技，2012.