浅谈施工单位对建筑物裂缝的预防和补救措施

蒙荷花

蒙荷花（广西合山正圆建筑工程有限公司）

摘要：本文主要从施工角度提出预防墙面裂缝、墙体结构裂缝、现浇砼楼板裂缝产生措施，并针对已经产生的裂缝所应采取的补救措施进行分析。

关键词：施工单位裂缝预防补救

1墙面裂缝

墙面裂缝即所谓的安全裂缝，虽危害性不大，但却严重影响墙面美观，给使用者心理造成不安全感，从而影响施工单位的形象。因此，施工单位在施工过程中必须引起重视。

1.1墙面裂缝的防治措施①在对墙面进行抹灰前，应对砖砌体表面的杂物、尘土清除，并对墙面洒水湿润。②用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层。③底层的抹灰强度不得低于面层的抹灰层强度。④水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。⑤砂浆的骨料尽量选择中砂，控制水灰比，保证砂浆的和易性。也可以采用抗渗稠化粉替代石灰保证砂浆的强度和易性，提高砂浆抗渗性。⑥抹面砂浆未硬化稳定前，进行刮腻子，使砂浆正常硬化过程受到影响，从而产生变形开裂。

为减少此类裂缝的产生，一般抹面砂浆完工后，应控制在7天后刮腻子，并在此间做好砂浆的养护工作，严格按照施工技术要求进行施工。

1.2墙面裂缝补救措施

1.2.1墙面有裂缝，且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。这种情况首先要找准空鼓范围，沿空鼓四周进行机械切割（适当扩大切割范围），使切割部位形成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45度的斜口，而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面，用钢丝刷刷除松动部位，冲洗浮灰。爱迪界面剂刷一道，抹面时最好用混合砂浆（掺稠化粉）。抹面厚超过10mm时，分两次粉刷。养护约7天时间，干燥后刮二遍腻子，打砂纸刷涂料。

1.2.2抹面砂浆不空鼓，存在大面积密集型裂缝现象。这种情况要铲除原墙面腻子，清洗干净后重新刮腻子，打砂纸刷涂料；也可在上面批二遍柔性腻子。

1.2.3抹面砂浆不空鼓，表层无起皮脱落，存在少数稀疏型裂缝现象。这种情况则采用“见缝补缝”原则，顺裂缝将墙面腻子铲除约2～3cm宽，深度至砂浆面，清洗干净后，用柔性腻子将缝隙补平，打砂纸刷涂料。

2墙体结构裂缝

墙体结构裂缝形成主要有设计和施工两方面原因，在此紧从施工角度对墙体结构裂缝进行控制把关。

2.1墙体结构裂缝的防治措施从施工角度解决墙体裂缝是最直接也是最有效和最终的解决方法，费用相对比较经济。墙体施工均应按规范、规程和设计要求精心施工，达到质量标准要求。具体要从基础施工质量符合规范和设计要求，砖和砂浆标号应满足设计要求和提高顶层墙体砌筑砂浆标号这三方面进行。

2.2墙体结构裂缝补救补救措施

2.2.1密封法对于墙体中随温度变化的裂缝，采用密封法较好①简单密封法。将裂口开槽，宽度至少在0.6mm以上，清除裂槽上的污物碎屑，干燥槽口，嵌入密封材料。密封材料一般选用聚氯乙烯胶泥、环氧胶泥、聚酯酸乙烯乳液砂浆等。②弹性密封法。沿裂缝凿出一个矩形断面大槽口，槽口的两侧面应凿毛，以增加与弹性密封材料的粘接力。槽底设置隔离层使密封材料不直接与底层墙体粘结，避免弹性材料撕裂。槽口宽度至少为裂缝预期张开量的4～6倍。密封材料可选用丙烯酸、硅树脂、聚氨酯、合成橡胶类。

2.2.2抹浆、喷浆法对于裂缝较多又贯穿的墙面，可用钢筋或钢丝网绑扎于墙身两面，外抹M10水泥砂浆或满喷混凝土。这不但可消除、控制众多裂缝的扩大，而且可大大增加墙体的抗剪强度。

①采用抹浆法，在施工前先将原墙体的抹灰层凿掉，双面用Φ6＠200钢筋网片夹住墙体，电钻打墙眼，穿Φ6@500拉结筋固定两面钢筋网片，然后冲洗干净，再抹30mm厚高强度水泥砂浆面层。施工时应保持砌体表面湿润，确保配筋砂浆或混凝土与原墙体粘结良好。另外也可以单面加固墙体，可用6Ｕ行筋钉入墙内与墙体固定。②喷浆法是将混凝土射入裂缝内。混凝土与墙体有良好的咬合和粘结作用，尤其是裂缝错位50mm以下时，用此法加固较好。混凝土的配合比为水泥：砂：石子=1：2：(1.5-2.0)，材料用32.5普通硅酸盐水泥、中粗砂和粒径小于15mm的石子。采用双罐式混凝土喷射机，先喷裂缝和空洞处，喷头距墙面400～700mm；然后喷墙面，喷头距墙面1m左右，并尽量使喷头垂直于墙面进行喷射。喷射1～2h后开始对墙面进行养护，保持表面湿润不小于7d。

3现浇混凝土楼板裂缝

3.1楼板裂缝的防治措施

3.1.1严格控制混凝土施工配合比。根据混凝土强度等级和质量检验以及混凝土和易性的要求确定配合比。

3.1.2模板安装应具有足够刚度和稳定性，使之能承受施工过程所产生荷载，以避免由于模板的弯曲变形造成混凝土开裂。混凝土浇捣前，应先将基层和模板浇水湿透，避免过多吸收水分。模板底模及支架拆除时砼强度应符合设计要求。

3.1.3混凝土楼板浇注时应专人看管，控制浇筑厚度及作业程序，还应进行护筋、护模，保证钢筋无位移、变形，模板不走迹，支撑牢固，不跑浆。

3.1.4钢筋制作及绑扎和接头位置及处理均应符合设计及规范要求，严格控制负筋保护层厚度，采用铁架子或垫块等措施来固定负筋。模板中线管铺设密集处的上部及下部铺放一层18号钢丝网，宽度每边应大于管区100mm为宜。

3.1.5当现浇混凝土楼板需留置施工缝时，施工缝宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。混凝土振捣时要控制好时间，既不能过振，也不得欠振。

3.1.6在初凝后，终凝前应用木抹子赶平压实及用铁抹子赶压三遍，减少收缩裂缝的出现。

3.1.7混凝土浇筑完毕12h内，及时进行合理养护，保证规定的养护时间，一般情况下不少于7d，对掺有外加剂或抗渗混凝土养护不少于14d。

3.2楼板裂缝措施当楼面裂缝发生后，无论采用哪种方法，都须待裂缝达到相对稳定后，方可进行处理，才能达到较理想的裂缝弥补措施。①施工中若在终凝前发现龟裂，可用抹压一遍处理。采用复合增强纤维等材料对裂缝作粘贴加强处理。②其他一般裂缝处理，可在清洗板缝后用1：2或1：l水泥砂浆抹缝，压平养护。③当裂缝较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。④当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。⑤通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0.3mm的，采用结构胶粘扁钢加固补强，板缝用灌缝胶高压灌胶或采用改性环氧树脂灌浆处理。

4结束语

综上所述，要将建筑物的裂缝消除或限制在一定范围之内，施工单位必须做到思想上高度重视，管理上严格要求，操作上一丝不苟，以“预防为主”的原则。在施工过程中必须加强施工现场管理，严格按照国家有关规定进行施工，严禁野蛮施工，以尽量避免人为因素造成混凝土施工质量下降，而引起裂缝产生。

参考文献：

[1]贾宏俊，李清立.《建设工程技术与计量》.中国计划出版社.2006.

[2]南京市房管管理局编.《房屋渗漏修缮技术规范》.中国建筑工业出版社.1995.

[3]叶明天.《砖混结构房屋墙体产生结构裂缝的原因及防治[J]》.安徽建筑.2000.

[4]《砼结构设计规范（GB50010－2002）》.中国建筑工业出版社.2002.

[5]王铁梦.《工程结构裂缝控制》.中国建筑工业出版社.1997.