简析建筑工程装修质量问题及预防措施许洪伟

许洪伟

（无锡商业大厦大东方股份有限公司，江苏无锡214000）

摘要：随着国民生活水平不断提高，人们对居住环境也有了更高的要求，建筑的美观性成为一种普遍的追求。在工程建设中，装修工程是建筑工程重要环节之一。在装修工程中，不只要兼顾建筑美观性与持久性，而且也要有一定的安全性。这就要求必须做好装修质量问题预防，提高装修工程质量。本文分析了影响装修质量的各类因素，就如何做好装修工程质量控制工作进行探索。

关键词：装修工程；质量问题；预防措施

城镇化进程不断推进，各式建筑不断出现，居民生活水平不断提高，对建筑装修质量也有了更高的要求，推动了建筑装修行业进一步发展。基于良好的发展形势，越来越多的人从事装修工作，也在一定程度上导致竞争更加激烈。在竞争下，利润空间缩小，如何兼顾质量与成本，成为摆在企业面前的、必须要处理好的现实问题。在此情况下，一些质量问题也频繁出现，严重影响了装修行业的整体形象。因此必须加强质量问题研究，做好预防措施，提高企业竞争力。

1影响装修施工质量的各类因素

（1）施工因素

装修工程施工需要大量的人力参与，如果施工人员技术不足，或者责任心不强，没有落实好细节处理，就可能造成工程质量问题。施工技术也会影响装修工程质量。在施工中，必须采用正确的施工方法做好技术落实。施工前要根据工程情况分析装修工程内容，提高施工方案的科学性。在施工中可以将以往工程建设或者同类工程施工方案当做参考，结合本工程实际情况进行方案优化，以保证工程质量。

（2）材料因素

装修工程在一定程度上来说就是对各类建筑材料的合理应用，装修工程是由材料支撑起来的。因此，如果材料质量不足，就会影响到装修效果，也可能带来安全隐患。施工期间要高度重视材料质量，加强材料入场验收。另外，当前很多业主要求使用环保材料，在实际工作中要注意标榜环保的一些材料很可能性能并没有所说的那样好，要注意材料的实际质量与性能。

（3）环境因素

装饰工程中，施工环境也会影响到装饰工程质量。常见的影响因素有季节，湿度，温度，天气情况等。例如北方冬季施工必须采取相应保护措施，否则可能会影响到工程质量。比如在墙面刮白施工中，如果处于干燥天气，又有较强的通风，可能会使腻子粉脱落。

2装修工程质量问题预防

（1）施工质量控制

在开展装修施工前要先做好图纸会审工作，如果图纸没有经过会审，则不可以在工程中使用。会审工作参建各都要参加，可以执行连带责任制以提高会审人员责任心，防止图纸会审成为表面形式，发挥会审作用，减少图纸设计，错、漏、碰、缺问题。参与工程建设的监理单位应该根据工程特点以及在招投标中所作的承诺做好监理实施细则。施工中建议采用样板引路，规范各道施工工作。要加强对常见质量问题的预防工作，对于这些工作环节要加强技术交底。

（2）材料质量控制

装修工程所需的材料是保证装修工程质量的前提条件。在市场经济条件下，当前国内建材市场尚没有建立起完善的管理制度，一些不符合行业标准的材料也会出现在市场上，造成了一定的市场混乱。本世纪以来，可持续发展以及环保生态理念获得广泛认可，各单位必须重视材料质量，做好材料监控，通过招投标选择可以提供优质材料的供应商，并且确保工程中使用的材料低价，优质，能够满足环保要求，很多装修材料要求符合图纸要求并且尽量使用环保材料，力求绿色环保。监理人员要做好入场材料验收，根据工程设计以及相关规范做好质量控制工作。建设单位要检查监理验收工作开展情况。如果监理人员存在履职问题，要及时处理。装修作业必须严格按会审图纸以及相关技术交底工作所做要求进行施工作业。不能擅自更改设计方案。工程中需要使用正确的材料用在正确的地方，不能随意替换。如果要修改图纸，必须先书面申请，审核通过后方可执行变更。

（3）施工工序优化

装饰工程施工有很多施工步骤，保证各个步骤的质量才能确保整体质量。在施工中必须严格执行各项工艺要求，施工人员必须规范施工行为，做好各道工序的质量控制工作，做好细节处理，确保施工要求贯彻落实。技术人员要做好技术交底工作，确保施工人员切实掌握技术要领，能够圆满完成分配的工作内容。相关管理人员要加强各工序施工质量检查工作，综合分析工程质量，掌握动态变化情况。如果发现质量问题要尽快处理，处理后方可开展后续施工工作。要划分出各工序中的重点以及可能出现问题的环节，针对性做好重点处理、预防质量问题。

（4）动态监控

要对整个工程建设情况进行全方位监控，掌握各工序质量动态，以便能够尽早发现并解决问题。动态监控有实测、试验，目测三种。实测需要用到检测工具，通过实测实量现场质量情况，将所得数据和规范要求数据相对比，可以得出工程质量情况。试验法是对装修工程质量进行各项相关试验，从而得出结果，判断质量。目测则是通过观察，触摸等来判断质量。常见的方法有四种：一是看装修工程的外观是否能够看到有瑕疵缺陷，例如查看排水坡度设置是否达到要求。墙砖、地砖铺设是否有顺序错误、方向错误，色泽是否一致。二是通过触摸来判断是否达到质量要求。三是使用光照，镜子等进行照射，可以有效检测一些光线不足、难以查看到质量的部位。四是敲打，通过敲打以后反馈的声音可以判断是否存在空鼓等问题。监理人员在各道施工工序施工完毕后，要按有关规范要求做好质量验收工作。如果目测难以确定质量，酌情采取试验法。项目管理部门要做好各工序质量抽查，督促监理人员切实履行监理责任。质量监督部门要加强巡检，加大不良行为惩处力度。

（5）后期管理

施工完毕后，管理工作涉及现场清理、质量检查、验收以及工程总结等工作。装修施工完毕要及时进行现场清理，对于一些临时建设的和用于现场办公的相关设施清场。施工单位施工完毕后，要做好自检工作，彻底检查工程项目，确认项目是否存在质量问题，以便能够及时整改，确保装修质量。施工单位自检后，监理人员按规范要求及有关标准做好工程检查验收，发现施工问题责令施工单位及时整改，确保施工项目细节符合设计要求。监理检查合格后，质量监督部门监督竣工验收工作开展情况，保证装修工程质量达标。验收完毕后，要围绕本工程组织开展技术交流会。指出在本次工程建设中的不足与宝贵经验，以便通过本次装修工程建设获得经验积累与技术上的进步，为今后工程建设开展提供参考。

结束语

装修工程施工时间虽然没有建筑工程长，但是也会持续较长一段时间。在装修工程中，也会有很多施工人员参与，技术要求也较高，且是业主非常关心的、关系到“面子”的工程，业主也会有很高期待与要求。研究发现，施工质量是否达标会受到环境，材料，技术等方面影响，所以施工中必须注意这些影响因素，针对性做好处理；要注重提高施工队伍专业素质，以规范施工行为，确保细节处理到位，确保整体工程质量。

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