全寿命周期工程造价信息数据共享研究金浩然

金浩然

（柳州万达商业物业管理有限公司，广西柳州545007）

摘要：全寿命周期工程造价信息数据共享对工程项目具有重要的作用。本文对全寿命周期工程造价信息数据共享进行了重点分析。

关键词：全寿命周期；工程造价；数据共享

工程项目造价管理对工程项目管理有着至关重要的作用，不仅影响着工程项目的实施进度，还会在一定程度上影响到工程项目建设的质量。因此，在对工程项目进行工程造价信息数据共享的过程中，不仅要构建出相应的指标体系，还要借助于相应的计算方法进行工程造价的估算。

一、全寿命周期工程造价信息管理和数据共享的意义

全寿命周期工程造价管理系统，需要通过不同种类的计算机软件技术共同参与才能顺利完成。CCLMS理论知识提高了全寿命周期工程造价管理系统的、全面的解决方案，该方案可把工程造价管理的全寿命周期分成好几个不同阶段的数据信息，并通过CCLMS应用系统组织在一起，利用不同地区的分布式部署，可有效解决纯手工管理及分离系统，使企业在全寿命周期工程造价管理中共同运行的问题。

全寿命周期工程造价管理系统由原来的局部的、分散的、对立的系统变成了全局的、集成的、协同发展的系统，经历了一个复杂而漫长的改进过程。CCLMS系统改变了以前分散且孤立的信息管理系统，由于信息的不统一性，确保了企业有一个正确的、指定的信息数据源。现在的信息数据功能改变了以前定性和工、机、料价格的固定性，让实行工程造价的相关工作人员从中得到最有时效性的造价管理信息。在以往，为了实现全寿命周期工程造价管理信息的共享，不得不使用老旧的、过时的、不具时效性的信息数据资料，缺乏合理性和针对性，目前，通过CCLMS系统可方便固定工作流程和工作经验，形成智力资源的优势，为全寿命周期工程造价管理信息的数据共享提高了非常便利的条件。

在实际的建筑工程和项目的投资过程中，决策是整个建设工程投资行动的基本准则。若一个建设工程项目一旦经过决策，就会把投资的规模大小和建设项目的方案确定下来，因此正确的决策会与整个项目的工程造价和投资收益有着密不可分的联系。在决策前需融合信息数据的管理和协同工作模式，并有效运用全寿命周期工程造价管理知识库的CCLMS系统，使工程造价管理信息体系的每个参与方在统一的信息集成平台上，共同合作，实现全寿命周期工程造价信息数据的共享，进而实现投资决策的科学化。

二、全寿命周期工程造价信息

1、全寿命周期工程造价信息流。全寿命周期工程造价信息流是一个动态循环的系统。根据全寿命周期工程造价管理的流程和内容，将工程造价信息流设计为前馈信息流、中间信息流和后馈信息流三层结构。其中，前馈信息流是指相同或类似已完工程项目的全寿命周期费用，用此类数据对类似工程造价管理进行指导和提供参考；中间信息流是针对正在实施的工程项目造价信息进行实时收集和过程控制，用于对当前工程造价的实时监督；后馈信息流是建设项目竣工时，对已完工程全寿命周期造价管理进行整体反馈和校正，对工程造价信息数据库中的相关指标和参数进行修正。全寿命周期工程造价的三种基本信息流相互制约、互相依存，前者是后者的目标和依据，后者是前者的细化和补充。随着建设项目的进展，工程造价信息由抽象到具体。

2、工程造价信息数据管理模式。全寿命周期工程造价信息数据管理采取统一归口、分级管理，形成由国家、行业、地方三方联动的工程造价信息数据管理模式。地方建设主管部门及其工程造价管理机构通过建设工程造价信息平台，对专业工程中的单项工程、单位工程和分部工程等项目的原始数据进行收集，提供工程造价汇总信息数据；由行业建设主管部门及其工程造价管理机构对同时期、同地区、类似工程进行收集、甄别、整理、统计、分析、测算，并发布专业工程造价分析数据，将相关专业的工程造价分析数据上报国家建设主管部门及其工程造价管理机构。工程造价信息数据主要包括：单位造价、单位消耗量等工程造价指标信息和主要建筑材料、设备市场价格、市场变动趋势等。另外，工程造价咨询企业、从业人员应按照有关规定及时、真实地上报工程造价咨询成果文件。建设各方主体本着及时、鲜活、真实、完整的原则对工程造价信息进行录入，工程造价管理部门应将上报的成果文件作为考核的依据，根据责、权、利对等原则分享分析数据库资源。

三、工程造价信息数据共享的指标体系

全寿命周期工程造价信息数据共享最为重要的一点就是建立相应的指标体系，其主要原因在于工程造价信息数据中含有大量的信息数据，并且其区域性和时效性相对较高。因此，为了实现工程造价信息的准确性，需要在对信息数据共享的过程中，建立起相应的信息数据指标体系。相对来说，全寿命周期工程造价信息数据共享是根据工程造价的数据特征进行设计的，在分析专业、项目积累数据的基础上进行。在分析专业、项目积累数据的过程中。需要对通用数据及专用数据进行分析，或对其原始数据和分析数据进行相应的分析。

1、根据单项工程项目的基本信息进行相应的分类。在分类的过程中需要进行编码操作。在工程项目的基本信息分类的过程中，需要体现出建筑工程的基本特征，其数据不仅是要涵盖工程项目的基本概况，还要包括工程造价的相关技术、经济因素。具体来说，在基本信息中应含有项目名称、专业划分、建设地点、建设单位、建设规模、开工日期及预计竣工时间等指标，还可以在根据其中的专业不同划分成不同的二级指标，具体的划分情况需要根据工程的实际情况进行操作。

2、对项目各个阶段任务进行明确。在对项目进行全寿命周期工程造价信息数据指标体系建立的过程中，还需要明确项目的各个阶段，对投资决策阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、招投标阶段及竣工验收等相关的阶段进行明确，需要确定出发包人、承包人提供信息的类型及相应的数据状态。需要明确的一点是，发包人多数情况下只会在投资决策阶段提供投资估算的原始数据，其他阶段的原始数据和分析数据是由承包人提供。

3、对项目各阶段费用进行清算。在数据分析的过程中，需要对项目的单位造价、社会平均成本、分部分项工程费用占专业工程费的比例及社会平均利润进行清算，确保整个工程项目在实施的过程中，能在保证建筑工程质量的基础上，确保企业的盈利能够实现。总之，对收集到的工程造价的原始数据、分析数据，还需要经过项目主管部门及相关的工程造价管理机构进行相应的分析、测算。在测算的过程中，不仅要对同一工程项目进行纵向的监测预警，还要对工程项目的实施进行横向的对比和分析。在进行横向的对比分析过程中，主要是与同一时期、同一地区及相同或类似的工程项目的数据进行对比，在保证工程项目施工质量的基础上，尽可能提升工程项目造价的精确度。若同一工程项目的设计概算出现超额的情况，其设计概算超出投资估算的20%及以上，合同价格超出设计概算的10%及以上，就需要向原项目审批部门及相关的概算审批部门进行重新申报获得新的审核批准。一旦在工程竣工结算的过程中，造价出现超额的情况，需要进行相应的通报和公示，包括对其造价超额部分及超额原因进行通报和公示。

四、结语

随着经济的发展，建设项目也随之表现出复杂化、大型化及系统化的特征，工程造价管理的难度也不断上升。因此，在现有的工程造价管理模式下，难以实现对工程建设项目各个环节的有效管理，造成这种问题的主要原因在于建设项目的设计、决策、施工及竣工等活动相对独立，不能实现有效的信息共享，加剧了工程造价管理的难度，所以要不断提升工程造价信息的共享水平。

参考文献

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