探讨建筑工程土建预算与应用

蔡月中

蔡月中

云南锡业建设集团有限公司

摘要：工程项目的成本控制对建筑工程的施工来说非常重要，而工程的预算又是进行工程成本控制的关键。尤其是在如今建筑行业具有庞大的投资规模和广阔的投资范围下，保证工程预算工作的科学高效进行，提高建筑企业的综合利益就显得非常必要了。而建筑工程的土建预算是工程预算的重要组成部分，也是工程施工中广受关注的部分。本文针对这一事实对建筑工程土建预算及应用进行了探讨。

关键词：建筑工程；预算；应用对策

建筑工程的土建预算可以作为判断建筑项目的依据，土建是指为满足人们的生产和生活需求而建设的一些基础设施，包括房屋的建设、维护的建设、防洪的建设以及渠道的建设等，涉及到水土和文化等多个方面。预算指对土建工程中所消耗的劳动物质进行事先的计算，是用来判断工程的关键。另外，建筑工程对土建预算有较高的要求，不仅需要严格按照工程的图纸进行，而且预算的费用额度还应与建材预算价格配套，同时要遵守由建设部门发布施行的建设工程造价计价依据的有关规定。在此基础上进行预先计算，从而确定扩建或改建所需的费用指标。

一、建筑工程进行土建预算的主要方法

建筑工程的土建预算对工程项目非常重要，同时在实施过程中容易出现问题，所以需要灵活采用方法，保证其正常进行。以下为建筑工程土建预算的几个主要方法。

（一）把握工程的整体规划

要进行建筑工程的土建预算，首先就要把握住工程的总体说明，从工程的整体上进行规划。建筑工程的总体说明主要包括各种工程图纸以及各种建筑材料的应用，所以在进行土建预算的时候需要我们认真研究结构图与建筑图，并能够熟悉工程所需的建筑材料。另外，研究施工图纸的时候要按照一定的顺序进行，一般情况下先研究总平面图，然后是立面图、剖面图、详图。

（二）工程量可以分步进行计算

计算建筑工程的工程量时，可以将工程量分为几部分进行，也就是分步计算。另外，计算工程量还要注意项目各部分之间的关系，要按照一定的顺序进行，从而避免发生计算重复、计算速度减慢以及虚增工程量等状况。至于工程量分步计算的顺序，按照建筑工程土建预算就要求由主到次、由内到外进行。下面来分析建筑工程土建预算中分步计算的具体顺序。

首先是计算主体建筑。分步计算的顺序是以计算主体建筑为开始，而主体建筑的计算则以基础为开始，其次是土石方和混凝土、门窗和砌筑等内容。而且，为了避免在计算中出现计算重复的现象而影响到计算时间，需要我们对计算方法进行改进。在实际施工中，建筑工程土建预算中对砌筑建设的计算可以通过扣除混凝土构件的体积以及门窗的体积来进行。

然后是计算装饰工程。计算装饰工程也有其顺序，通常为先地面，后天棚，最后墙面的顺序。在建筑工程土建预算过程中，地面工程量的计算非常重要，需要我们准确计算出平面天棚以及斜面天棚的有效面积。至于对墙面面积的计算，可以利用先前计算好的面积进行，而且为了提高计算的准确率及有效性，需要将门窗和洞口的面积都刨除掉，其余部分进行全面计算。最后，在建筑工程土建预算的实际运展过程中，需要避免漏计装修的现象，并严格控制抹灰施工中不同等级的活动。

最后要对混凝土构件进行计算。在对混凝土构件进行计算时，其排序通常要依据各构件的施工次序进行，并且在实际的计算中，对混凝土构件在制作、运输、安装环节中所消耗的量进行计算时，要严格按照工程的计量标准实行。另外，计算预制混凝土构件首先要了解施工图，依照施工图再计算预制混凝土构件的灌缝。

总而言之，建筑工程土建预算需要按照一定的顺序进行，只有这样才能保证整个建筑工程的计算准确度。

（三）计算施工中的各项费用

计算工程中的各项费用并不是一件简单的事情，需要在计算普通工程及装修项目的基础上，按照《建筑工程措施项目计价办法》中的相关规定，对安全网、脚手架、混凝土模板，垂直运输费、保险费、赶工费、保修费、搬运费、混凝土运输及泵送费用、大型机械进退场费以及排降水与围堰等所需费用进行有效计算。

二、如何加强建筑工程土建预算和应用

（一）完善建筑工程土建预算的定额体系

不同的建筑工程具有不同的工程特点，因此不可以利用相同的的定额标准来进行工程的土建预算。如果在建筑工程施工过程中只采用一种定额标准的话，只会使工程的发展更加缓慢，同时造成建筑企业的财政工作发生混乱。所以建筑企业必须完善土建预算的定额体系，积极建立动态的工程管理制度。定额调整可以根据具体地区的经济水平或特点进行，有时也可以将不同的建筑工程看作不同的独立个体，并由此建立独立的建筑土建预算定额。可以根据实际情况分析不同工程的整体构造。如此一来，企业不仅可以保证财务账目的条理化，还可以进一步规范工程土建预算体系，使建筑工程土建预算工作能够正常进行。

（二）设立建筑企业的市场监管部门

世上没有一成不变的东西，所有的事物都在不停地变化发展，建筑企业的工程土建预算也不例外。伴随着市场调节的增加，建筑企业施工的材料、人工及机械费用都在不断地上涨。面对这一状况，建筑企业应该及时建立起市场监督部门，同时摆脱过分依赖土建预算的心态，树立正确的土建预算和应用的观点，保证企业成本控制工作的顺利完成。另外，还需要准确把握建筑市场的最新动向，对土建预算进行及时的检查与调整，减少实际支出因市场价格的变化而与预计支出产生的差额。

（三）建筑企业要设立起奖惩制度

为了进一步做好建筑工程土建预算工作，必须建立起企业内部奖惩制度，并且严格执行。在企业内部对员工的奖惩应该有明确的制度，员工表现优异者应该给予他们一定的奖励，这样可以让员工更加热情的投入到工作中，还可以提高他们工作的积极性。另外对员工进行奖励，可以便于企业挖掘优秀员工，在有明确目标培养的情况下，对企业向更高层次发展是十分有利的，可以打下很好的“人力”基础。当然有奖就有惩，对于在工作中出现错误的员工，必须根据相关的规定来对他们进行惩罚，以便规范他们以后的工作行为，促使他们改换自己懒散的工作态度，学习新技术、新规范，用积极向上的心态、做好自己的本职工作。因此，要想做好土建预算与应用，必须要对员工建立奖惩制度来规范他们的行为。

总结：

建筑工程的土建预算对于整个工程的施工有重要意义，这不仅是因为它是工程预算的关键部分，还因为工程预算是建筑企业进行成本控制的主要方法，而公司成本控制的重要性又是不言而喻的。由于建筑工程对土建预算的要求比较高，传统的预算方法已经不满足需要，为了进一步做好土建预算工作，就需要我们对建筑工程土建预算进行深入研究，从而查缺补漏，找到更加适合的方法，提高建筑企业的整体效益。

参考文献：

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[2]刘薇.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J].科协论坛(下半月)，2010(7).

[3]谢惠惠.建筑工程概预算控制措施的研究[J].广东建材，2010(4).

[4]刘艳平.探析概预算编制质量对工程造价的影响[J].现代经济信息,2010,(11).