浅谈工程概预算审核工作要点

曾芳

东莞市中惠香樟绿洲房地产开发有限公司523000

摘要：当今时代，社会经济得到了极大发展，建筑行业也是迅猛发展。而工程造价概预算审核工作对于促进工程造价合理性，更好地实现工程项目建设经济效益来说，起到了十分重要的作用。本文结合工程概预算审核重要性，总结了建筑工程概预算审核工作要点，提出切实可行的审核管理方法。

关键词：建筑工程，概预算，审核工作，要点

前言

工程造价概预算工作能够有效地控制工程成本，帮助企业更好地实现经济效益。同时，在进行审核过程中，部门领导以及相关工作人员能否对这一问题予以足够的重视，对工程造价概预算审核工作来说，有着十分重要的影响。现实审核体系中，建筑工程缺少完整的造价审核模式，往往都是随着情况变化而调整，这种无固定规划方案不利于审核标准的实施，也会对建筑工程造价控制造成诸多难度。因此，我们要注重对工程造价概预算的审核工作，对工程造价概预算进行有效审核，对其可行性和可靠性进行有效分析，选择有效地方法进行审核，从而保证概预算工作更加合理，使其在工程建筑行业中，真正发挥作用。

一、工程造价概预算审核工作的重要性

目前来看，我国建筑工程行业的发展过程中，加强工程造价概预算审核工作，其作用主要体现在下面几点:

（1）进行工程造价概预算审核工作，能够更好地控制工程概预算工作，保证投资计划更加合理，从而实现资源优化配置的目标。在进行概预算过程中，对其进行有效审核，能够降低概预算出现的误差，实现对资金的合理、有效分配。

（2）概预算审核工作的加强，促进工程造价管理工作必须严格按照相关规定进行，从而提升了工程造价编制水平和效果。

（3）在进行工程造价审核过程中，如何有效地降低工程建筑成本，是工程造价概预算工作必须考虑的一个重要议题。加强工程造价概预算工作，能够将先进技术与经济管理进行有机结合，从而实现工程造价成本降低目标，促进设计方案的创新发展。

（4）现代化工程建筑规划更大，耗费的资金更多，工期更长。有效的工程造价能够对项目建设成本进行有效控制，对工程造价概预算工作进行审核，能够有效减少资金缺口，对资金实现最优化控制目标。

（5）工程造价概预算审核工作，能够保证资金有效落实，并对工程设计薄弱环节进行有效发现，从而提升建筑设计质量，促进工程项目建筑整体质量得到有效提升。

二、工程概预算审核要点分析

2.1工程量的审核

在市场经济条件下，各行业审核呈现多元化发展趋势，坚持对建筑工程实施综合造价管理是提高收益的保障。工程概预算是建筑工程审核阶段的重点工作，其要在某个周期之后才能兑现，因而要重视工程概预算的风险控制。工程量审核要熟悉图纸、熟悉计算规则及了解一定的施工现场的状况。因为预算的基础便是施工图纸，因此审核时便是要注意是否预算时有建筑部件没有算、是否计算规则计算错误。

2.2套用单价的审核

工程概预算管理体制改革中，要结合常见风险形式及控制方案，提出针对性的管理改革模式，解决传统造价风险结构存在的不足，构建更加稳定的风险控制体系。工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高和降低。

2.3取费的审核

为了更好地加快建筑工程发展与内部管理，要结合工程概预算特点实施优化改造，建立更加稳定的风险控制体系，不断调整现有的造价结构模式，对造价调控与管理进行综合规划。概预算审核中，取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，按照合同标准进行综合调整，对取费过程进行优化调控，确保预算结果符合工程建设实际情况；对预算文件进行详细审查，避免原始数据失误而影响了最终结果。

三、工程概预算审核的方法

3.1方案审查

成本造价管理是一切经济活动总指导，为建筑工程审核规划提供科学依据，从理论上建立了相对完整的市场审核方案。建筑工程走概预算管理模式是一种市场经济活动，项目审核必然面临着风险隐患，这些是建筑工程审核需要考虑的问题，也是降低风险损失的关键。造价方案审查主要包括：工程建设期间各方面的费用总和，对各类建设标准提出相应的审核方案，避免数据失误引起的预算风险。同时，对现场工程方案可能出现的变签情况，提前采取必要的审查措施，降低外在因素出现的风险隐患；对于存在疑惑的数据报告，要及时汇报上级进行分析与审批。

3.2设备审查

工程概预算是建筑工程市场化改革管理难点，建筑工程必须根据实际审核情况拟定营销成本控制方案，把机构审核费用控制在最小范围内，创造更加理性的市场化收益。设备概预算审查中，设备审查要从多个方面进行，确保工程设备在现场作业中发挥预期的作用。具体来说：（1）对设备的型号、数量、功能等进行检查，指导技术人员完成各项数据操作，以免审核结果失误而影响现场施工。（2）对后期维护工作进行审查，确保设备提供之后处于安全状态，减少设备的故障发生率，提高机载运行效率。

3.3工程量审查

建筑工程概预算是建筑工程管理控制的核心内容之一，也是带动建筑工程收益水平增长的有效形式。随着市场经济体制不断优化改革，我国建筑工程结构模式也要坚持多元化调整，以工程概预算管理为指导思想优化内部造价管理体制，帮助建筑工程解决现实造价管理阶段遇到的困境。工程审查要考虑市场环境变化，尤其在材料价格预算与管理过程中，考虑不同地区、时间等环境下，工程材料的采购价格与成本投入等。

3.4计价指标审查

为了实现项目规划改造的可持续性，要针对工程概预算风险采取可行性管理方案，构建符合工程概预算管理需求的调控模式。因此，建筑工程要及时更新原有的造价结构体系，重点对资金收支、造价调配、风险防控等方面，建立更加全面的调度方式。应审查建筑与安装工程采用的计价定额、价格指数和有关人工、材料、机械台班单价是否符合工程所在地（或专业部门）定额要求和实际价格水平，这些也是审核指标中需要考虑的重点问题。

3.5其他费用审查

概预算风险逐渐削弱了大建筑工程的整体优势。建筑工程在审核决策中，少数建筑工程盲目地追求市场占有率，忽略了对市场审核模式的总要求，破坏了市场审核秩序的完整性。对工程建设其他费用要按国家和地区规定逐项审查，不属于总概算范围的费用项目不能列入概算，一切审核标准必须按照国家要求进行，才能维持工程建设活动的有序进行，确保工程建造收益。

结语

总而言之，工程造价概预算关系着项目竣工收益，编制切实可行的概预算方案是不可缺少的。而建筑工程概预算战略不够明晰，概预算意识薄弱，现有概预算方案不符合市场需求特点，这是建筑工程存在的普遍现象。为了进一步落实造价控制与管理目标，要不断优化概预算审核工作流程，减少各种因素造成的造价风险。审核人员要结合工程图纸、造价方案、计价清单等方面内容，并采取有效地审核方法，更好地进行工程造价概预算审核工作。

参考文献

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