浅谈建筑施工防渗漏技术

董建峰

长兴经纬建设开发有限公司313100

【摘要】随着我国社会水平的提升，我国的建筑事业也在这个过程中得到了较大程度的发展，在建筑建设中，渗漏是我们必须引起重视的一个环节，在本文中，将就建筑施工防渗漏技术进行一定的研究与分析。

【关键词】建筑施工；防渗漏技术；分析

1引言

在现今的建筑建设中，渗漏是非常重要的一项问题，如果出现，不仅会对建筑的日常居住的舒适度产生影响，对于建筑的使用寿命也是一种危害。为了能够避免建筑出现渗漏情况，就需要我们能够通过良好防渗漏技术的应用对问题进行解决与预防。

2建筑渗漏原因

2.1原因分析

2.1.1材料不合格

在建筑施工中，材料的质量将直接对建筑的防水性能产生影响，如果材料自身存在质量上的问题，就很可会使建筑出现渗漏情况；

2.1.2技术水平低

对于建筑施工来说，对于施工人员的技术以及准确性都具有着较高的要求，如果在施工过程中施工人员由于自身技术的不足或者责任心的缺失没有对接缝做好处理，没有进行好过渡与连接，或者没有严格的按照建筑设计标准以及施工规范进行施工，就可能造成建筑出现渗漏问题；

2.1.3设计不合理

在部分建筑工程中，其在最初的设计环节中没有对建筑的渗漏问题引起充分的重视，进而使房屋的厨卫以及墙面等方面存在着一定的不合理现象，这都很可能引发渗漏问题的出现。

2.2具体部位渗漏原因

2.2.1厨卫渗漏

在房屋内部，厨卫是非常容易出现渗漏情况的一个位置，具体来说，其出现渗漏问题主要是由以下原因所造成的：首先，建筑材料不合格，所使用的防水材料在型号上或者质量上没有满足防水设计标准；其次，厨卫楼板同建筑的其他楼板相比要薄，这就很可能因为很多情况如混凝土质量不合格、施工人员施工存在不足等问题使楼板因为质量不到位而出现裂缝，进而导致渗漏问题的出现；最后，工作人员如果没有严格按照设计标准以及施工规范进行施工，也很可能造成厨卫渗漏问题的出现。

2.2.2屋面渗漏

在建筑屋面中，一般来说其所存在的渗流问题主要表现在其防水层出现了空鼓以及开裂情况，这部分问题的存在则很容易引起屋面的渗漏。

2.2.3外墙渗漏

外墙渗漏可以说是很多建筑渗流现象出现的重点环节，造成其出现渗漏问题的原因也往往是多方面的，很多施工环节的疏忽都可能引起渗漏问题的出现：首先，所使用的外墙建筑材料不合格，所具有的防水性不强，就很可能在开裂缝隙位置出现渗漏。而之所以出现这种情况，则同我们现今使用钢筋混凝土作为建筑框架造成的，由于钢筋混凝土同建筑砌体间存在着不同的膨胀系数，在相同的温度变化下两者就会出现不同的形状变形，进而因此使墙体连接位置出现渗漏问题；其次，在具体施工中，施工人员所使用的技术不正确也会引起渗漏问题的出现，如施工人员的疏忽或者是技术不达标，使剪力墙和填充墙之间的拉结钢筋设置的不合理，还有在砌筑填充墙时，墙体与梁底的连接部位如果不紧实，又未连接钢筋等等，就很可能因此在墙体上产生裂缝的情况使墙体出现渗流问题；最后，外墙穿墙套管所存在的预留孔如果没有做好处理也很可能引发渗漏问题。

3建筑施工防渗漏技术

3.1施工准备

准备工作是建筑施工的一个关键环节，在具体施工之前，需要保证所使用建筑材料的类型、规格以及质量都能够满足设计标准与规定，并做好施工人员的选择与搭配，保证其在施工技术以及施工责任心方面都能够满足施工要求。同时，设计人员在对建筑进行规划与设计时也需要能够对建筑防渗漏这项工作引起全面的重视与考虑，以此为基础进行针对性的设计。

3.2屋面施工

在建筑屋面施工过程中，需要能够将防渗漏的理念良好的运用到屋面板的施工中，并能够严格按照施工标准对涂料以及卷材进行使用。在对防水材料进行涂抹的过程中，可以分两次进行施工，并保证防水材料涂抹的遍布性以及均匀性。此外，也应当能够保所使用的混凝土强度能够满足施工要求，且保证钢筋保护层的间距、厚度等等都能够符合要求。在对混凝土进行振捣时，要保证振捣的充分性、密实性，避免存在施工缝，并在混凝土浇筑完毕后做好养护以及浇水工作，保证在浇筑完毕后能够及时的使用麻片以及草帘等进行覆盖，对养护以及洒水时间做好控制。

3.3厨卫施工

之前我们提到过，厨卫是建筑中最容易出现渗漏问题的区域，而这同厨卫用水情况较多存在着一定的关系，对此，我们在对卫生间以及厨房进行施工的过程中，就需要严格把握施工技术：首先，在施工开展之前，需要对所要使用的管道材料、配件以及相应设备的质量进行全面的检查与控制，并在楼板预留准确的空洞尺寸保证管道的安装，而在实际对管道进行安装之前，也需要能够对管道的证件等做好检查；其次，在施工过程中，需要对施工人员做好控制，严格避免随意对施工程序进行更改情况的出现，必须在施工全程严格按照施工标准、规范进行施工，比如厨卫的排水管道不能够使用套管，而供热管线必须使用套管等；再次，还应当对卫生间内部做好防渗漏工作，即在对卫生间的防水涂层进行施工之后，还需要对涂层的效果做好全面的检查工作，可以通过蓄水的方式对防水合格性进行检验。而当浴室地面施工完毕之后，则需要进行流水试验，看是否存在积水现象；最后，如果建筑存在跨楼板的管道施工，则需要根据实际情况对部位区域做好密封处理，如预留孔洞以及楼板缝隙等。

3.4外墙施工

对于建筑的外墙渗漏问题来说，一般来说都是由于施工流程以及施工工艺选择的不规范所造成的，对此，在我们对外墙开展防渗漏工作时，则需要从以下几个方面引起重视：首先，要做好墙体的施工质量控制，并对缝隙做好处理；其次，要对外墙抹灰工作的质量做好控制，在实际开展抹灰前需要对墙面进行浇水处理，以此避免墙面出现脱层现象。同时，也应当以分层的方式开展抹灰工作；最后，需要对外墙面砖的施工做好控制，在贴面砖之前，需要对找平层做好检查工作，如果其存在起壳、裂缝以及空鼓等问题，则需要及时做好处理，避免因此存在渗流隐患。

3.5门窗施工

对于门窗来说，其同墙体接触的位置以及框架位置都很容易出现渗漏问题，对此，在我们对门窗进行施工时，就需要首先能够将其帽头料水平度做好调整，避免水倒泛下帽头料的水平度应稍微向外倾斜。此外，在窗台的混凝土浇筑方面也应当尽可能的选择细石混凝土，并将其在浇筑成一定坡度之外避免渗漏水到窗台位置之下。

4结束语

在现今的建筑施工中，施工技术的选择是非常重要的，将有效的避免建筑渗漏情况的出现。在上文中，我们对建筑施工防渗漏技术的应用进行了一定的研究与分析，需要施工方在实际施工过程中能够良好把握实际情况，在严格对施工技术、施工流程进行控制的基础上避免渗漏情况的出现。

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