BIM+投标、BIM+工程资料的应用实例探讨

黄志英

广东南秀古建筑石雕园林工程有限公司广东江门529000

摘要：本文结合建筑工程项目，阐述了建筑信息模型BIM技术在投标、工程技术资料管理中的实际应用，施工方在承接工程阶段就建立工程BIM模型，充分利用BIM模型的包含的各项工程技术信息，在投标时提高标书的编制质量，在施工技术资料管理中提高数据的准确性及收集便利性，利用BIM信息技术将项目的管理实现精细化。

关键词：BIM；建筑信息模型；信息技术；投标；资料管理

1引言

BIM是BuildingInformationModeling的缩写，可翻译成：建筑信息模型，是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。BIM+工程管理是一种创新的工程管理模式，从创建信息到管理信息，并实现共享信息，使建设行业进入一个全新的信息数字化管理时代。

我公司前两年承接了一项仿古园林工程项目，是当地一项较大型的岭南水乡古典园林工程，工程项目占地约7万平方米，投资规模约3.5亿。由于工程项目规模较大，结构造型复杂，施工工艺复杂，工期较紧，我们项目引进了BIM技术，从投标阶段就对该工程项目建立建筑信息模型（如图1），我主要负责投标与工程技术资料工作，下面对BIM+投标、BIM+工程资料的管理应用进行介绍。

图1工程项目建筑信息模型

2BIM+投标

（1）、技术标

利用REVIT模型导入3DMAX或Lumion进行动画制作及渲染,进行项目总平面布置。更直观的查看项目现场堆放材料，临建设施，钢筋加工棚等。针对本工程进行建造阶段的施工模拟，即在实际建造过程在计算机上的虚拟仿真实现，以便能及早的发现工程中存在或者可能出现的问题。该技术采用参数化设计、虚拟现实、结构仿真、计算机辅助设计等技术，在高性能计算机硬件等设备及相关软件本身发展的基础上协同工作，对施工中的人、财、物信息流动过程进行全真环境的三维模拟，为各个参与方提供一种可控制、无破坏性、耗费小、低风险并允许多次重复的试验方法，通过BIM技术可以有效的提高施工技术水平，消除施工隐患，防止施工事故，减少施工成本与时间，增强施工过程中决策、控制与优化的能力。

以该仿古园林工程为研究背景，介绍BIM在施工组织设计中的应用。针对BIM系列软件在仿古园林工程施工组织设计中的应用情况，分别介绍了软件处理地形、Revit软件结构建模、Navisworks软件实时动态仿真以及3dsMax软件渲染、制作动画。研究证明BIM在仿古园林工程项目施工组织设计中应用效果良好，能够使工程人员更容易领会施工组织设计意图，直观地了解各种因素的相互联系和制约关系，迅速把握关键项目控制点以及分析资源配置合理性。

（2）商务标

利用BIM模型的自动构件统计功能，可以快速准确的统计出各类构件的数量，减少预算的工作量。同时可以及时评估设计变更造成材料数量变化而引起成本的变动。可以提前与业主沟通或办理签证。从BIM模型中提取相应部位的理论工程量，用以指导实际材料物资的采购，从进度模型中提取现场实际的人工、材料、机械工程量，掌握成本消耗情况。将模型工程量、实际消耗、合同工程量，三量进行对比分析，掌握成本分布情况，进行动态成本管理。

在本工程项目我们采用的是广联达钢筋、广联达土建、广联达安装软件进行模型绘制出量，计价软件采用的是广联达计价软件。利用广联达BE查看各楼层构件的工程量对比甲方提供的工程量，从而达到精确的工程量。

3BIM+工程资料

基于BIM的施工方案资料协同管理平台，将施工管理中、项目竣工和运维阶段需要的资料档案列入模型，实现高效管理协同。建立基于BIM模型的资料档案库，解决运维阶段管理等问题，也是BE系统要解决的问题。

庞大的资料如何集成有机管理；设备需要维修时，怎么快速找到产品说明书；机电设备整理更换时，怎么知道本项目量有多少？布置在工程的那些部位？如何找到生产厂家？联系人和联系电话是多少？

首先，工具—上传资料（账号需要有此权限），设定资料的类别，用于与工程相关资料，比如开工报告、标书等。

与项目构件相关的资料，可以直接选择相关构件上传，也可以按照第一种方式上传，选择对应的构件；

完成资料上传以后，如同搜索基础数据一样，也可以按照资料名、标签、上传人等模板方式已关键词搜索项目资料。

例如，在检索栏输入“报告”，就可以对整个工程关于“报告”的资料全部检索出来。输入资料名称，标签上传人等关键信息。点击“搜索”按钮，检索结果就可以显示出来，搜索时间的长短取决于BIM模型中数据量规模和和网速。

搜索完成以后，可将检索结果和模型同时显示，更可以反查到BIM模型具体构件，实现资料和模型一一对照，为运维管理提供便利。

4结束语

更精准的报价，更好的技术方案，无疑将提升了我们的中标率。正因为我们利用BIM模型的三维表现力及其包含的各项工程技术信息，提高标书的编制质量，以直观的表现，准确的数据，精细的方案设计，充分表现了我们的技术实力和对拟建投标项目的设想，征服了业主，成功中标。

在施工过程中，我们又充分利用了BIM信息技术进行精细化管理，与相关单位协同共享更流畅，大大提高了工程项目部的管理能力、技术能力，给项目、企业带来巨大价值。

参考文献

[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.2011－2015年建筑业信息化发展纲要.

[2]何关培.BIM第二维度—项目不同参与方的BIM应用[M]中国建筑工业出版社.2011.09.

[3]张泳，王全凤.基于BIM的建设项目文档集成管理系统开发.