现代城市住宅样板间的设计风格定位

王娟

天津博雅徒图装饰工程设计有限公司天津市300381

摘要：样板间不仅是简单的展示，更是对建筑设计风格和文化的再现。通过样板间，客户可以了解到建筑良好的家居氛围和舒适的生活方式。因此，在设计样板间时，我们需要为客户量身定做并结合装修成本，让他们感受到家的温暖。因此，为了达到客户的满意，我们需要深入挖掘不同地域群体的特点，从而配置符合客户特点的装修风格、档次和需求。不断追求新的理念，挖掘房地产本身的文化内涵。根据建筑的等级，在考虑建筑风格和宣传方向的同时，通过了解目标客户群体的年龄和文化背景，设计出符合目标客户偏好的样板间。

关键词：现代城市住宅模式；设计风格取向；

随着现代商业社会的发展，室内设计已经成为人们实现商业目的的一种常见的商业策略。作为房地产开发的一种特殊产品，设计是以服务于人、考虑开发商利益为出发点的。它不仅注重空间布局和材料应用的设计考虑，而且清晰地表达了作为商业考虑的房地产产品商业价值特征和丰富的产品信息。

一、当前样板间设计现状与问题

模块化部门为消费者提供了成品最明显的效果。跨境设计的成功对消费者的决定产生了巨大的影响。许多消费者通过将他们的产品与环境和家庭环境进行比较来定义他们的产品的可行性。目前，室内设计的重点是空间、材料和家具的装饰。这种风格在潮流中很流行，但更流行的是更简单的现代风格和酒店的室内设计模型。这种简化处理大大减少了建筑本身的正式美学序列，并导致内部和外部的撕裂。此外，有人认为，室内设计仅仅是有效利用现有空间的平台，很难就使用这种住房提供有用的建议，并设想在这所房子里的未来生活。一方面，许多房地产开发商在家庭模式中经常选择宏观类型来实现更广泛的内部景观，另一方面，减少家具的尺寸作为模板，以换取更广泛的空间效应。这种方法将降低模型中所取得的成果的有效性。室内样板不应仅仅遵循流行的风格，而应与建筑的基本风格和环境保持一致，充分考虑消费者观众的审美水平，而不仅仅是设计师的自我发展才能，这是一样的。从整体设计的角度来看，一些模范作品看起来很棒。为了创造丰富的形象、非凡的创造力和高度发达的思维，令人印象深刻的沟通成果不能被描述为不人道的。在空虚。这通常会导致消费者在咨询过程中失去视力，这与最初的人道主义计划相矛盾。模板之间的内部设计需要一个全新的设计人性化概念和迫切的现代表达。

二、现代城市住宅样板间的设计风格定位

1.不同类型的客户。目前，考虑买房的人群基本上分为三类，即刚需型人群、改善型人群和投资型人群。主要包括首次置业者、已婚房的主要人群和学区买房者等。改善客运组织类型,这类人群通常有一个或几个公寓,这类人群通常会考虑许多因素在选择买房子,如房子与单位或者学校之间的距离,社区配套设施,社区环境是否舒适,停车位是否充足,外部配套设施是否完善,如医疗、商务、校区等。甚至开发商和物业管理公司也是客户买房时考虑的方向。投资型客户,这样的人通常不担心住房,但他们有额外的钱来控制,所以大多数人会选择购买房地产,然后坐下来等待升值出售赚取收入,房价下降的趋势,目前价格趋于稳定,因此大多数人仍处于观望状态,将剩余的资金用于购买。财务管理或其他行业投资。需求型客户基本上是年轻一代。为了解决生活中的问题，第一次买房，买房的能力是有限的。因此，在选择房子的时候，更多的是注重房子的价格来满足生活的需要，而年轻一代有自己独特的审美和生活方式。因此，在住宅的档次上，可以选择中低档居住区，配套设施基本健全，也可以满足生活的基本需求。需求。改善客户基本为中老年。在房屋配置上可以选择中高档住宅区。完善居住区生活配套服务、绿化、健身、活动广场、超市、社区卫生服务站。样板间集绿化率高，环境宜人于一体，在看似简单的外表下，隐藏着高贵的气质，给人一种时尚前卫、优雅温馨的感觉。投资型客户对房屋的需求更多的考虑其后续升值空间,在购买后一段时间能够顺利易手的目标是他们的购买,这个时候这群客户已成为卖方的房子,所以当他们买房子,他们应该考虑的客户需求后转手,如果后者是需要客户,然后与客户的需求。寻求一致性;如果其后期的营业额目标是改善客户，那么它与改善客户的目标是一致的。

2.在样板间设计方案中采用数字通信。数字信息技术的发展对模型间设计方案的制定具有重要的推动作用。通过数字信息的传递，开发者可以有效的收集和比较不同类型模板之间的设计信息，设计出一种风格来满足不同层次消费者的需求。通过数字通信，我们可以了解相关产品的使用价值和特点，掌握产品的实际信息。从模型之间的数字通信方式来看，方案的设计应充分结合家庭的具体需求。不同层次的消费者在需求方案的总体设计上存在较大差异。这就要求我们在设计整个样板间之前要充分考虑消费者的经济状况和消费水平，然后在其经济能力范围内进行有针对性的样板间装修。这充分体现了具体的人文关怀，否则模型之间的设计缺乏实际的参考意义。对于中型公寓的设计，应注重经济适用性。我们可以采用中等标准的装修设计。在家具的选择上，我们也需要选择价格合适的家具。这样，我们就可以在设计中合理的组合各个项目，同时也为整体设计带来意想不到的获胜效果。从户型发展的角度看，主要受整体建筑户型的影响。在设计和选择主要户型时，我们应该选择更多的户型作为样板间，因为这样更有代表性。另一方面，也可以选择一些条件有限的家庭作为模型设计。这些类型大多是单层房屋或独立别墅。样板间的设计主要针对生活水平较高的高级白领等消费阶层，他们对生活质量有一定的追求标准。在样板间的整体设计中，要突出现代审美意识，在环境布局和重点装饰上，要突出设计风格;小型住宅消费群体主要是城市居民的工资水平。这种类型公寓的整体设计风格应体现经济性和应用性，并在此基础上加强审美性和个性化的风格设计。

3.现代表达的人性化设计之间的模型。上述一般意义上的人性化室内设计仍然是模型间设计的必要组成部分，但并不是全部。因为模型之间的商业特点,消费者希望收集和比较不同房地产项目的价值信息从许多模型方便和准确,了解房地产的价值特点的产品,产品特点和产品信息尽可能的丰富,他们的购买行为,并提供一个依据。具体来说，首先应采取措施因地制宜，充分反映不同类型家庭及其消费群体的特点。对于样板间的设计，户型的选择是非常重要的。首先，大、小家庭的经济状况因消费水平的不同而有很大的不同。在样板间的设计中，要考虑到主要消费群体的经济承受能力，在其承受能力范围内进行样板间的设计和建设，否则就要实施人文关怀。我们应该选择最多的户型作为主要户型之间设计的重点。其次，由于各种制约因素，不容易销售的户型也是设计选择的重点。目前，有许多类型的公寓，如独立别墅、连体别墅、复式住宅、跳楼住宅、单层住宅等。

在现代商业社会中，通过模型间的设计，我们可以了解商业文明在艺术领域的演绎，拓宽艺术表达的领域，艺术也将回归商业人性化，缩短商业与人类心理之间的距离。商业文明的艺术演绎孕育了样板间室内设计的现代表达。

参考文献

[1]李官波.《现代住宅空间设计（台湾设计师作品选）》，上海辞书出版社，2018.

[2]成涛.《现代室内设计与实务》，广东科技出版社，广州，2018.

[3]李其霖.用户为中必的样板间室内体验设计研究[D].湖南.中南林业科技大学.2017：46.