都市中心住宅空间场所和环境的塑造

徐亮

———绿城蔚蓝公寓设计思考

徐亮（浙江绿城建筑设计有限公司）

摘要：本文通过具体项目就城市中心住宅空间场所和环境的营造方式作出一些思考和实践

关键词：制造连接有效围合定义和提供多样功能空间有效利用界面功能与立面表达

0引言

建筑设计在某种意义上讲就是对空间场所和环境进行塑造，以满足人们物质上和精神上的愉悦。而这些年来，随着城市开发的不断深入，城市中心用地变得越来越稀缺，尤其是住宅设计中尤为明显，由多层到小高层、高层，甚至超高层，起源都是因为土地的珍贵。而如何充分挖掘设计用地的潜力，扬长避短，创造舒适的环境是每一个设计的终极目标。

高效宜人的庭院环境、场所精神是一个具体空间的“灵魂”，建筑本身是一个复杂的大系统，其形成与发展是其三个子系统——功能系统、技术系统和艺术系统整合的结果。设计最终的效果是各方面“合力”的体现。本人近期负责了绿城蔚蓝公寓设计，针对某些具体问题作了一些思考和具体实践，供同仁参考指正：

项目概况:

地块位于杭州市江干区庆春广场附近，东至新城时代广场，南至凤起东路，西至景坛路，北面为四季青小学和幼儿园。地块呈长方形，基地用地面积为17501m2，南北宽约70~110米(南面需退让凤起东路18m作为城市广场)，东西长约230米。周边配套齐全及地理环境良好。项目定位为高档精装修都市公寓。

该项目总建筑面积59600m2，其中地上建筑面积43753m2，地下建筑面积15847m2，容积率2.5，共384套住宅，其中90m2以下住宅312套，面积27864m2占总住宅面积的70.41％。机动停车位共288辆。本基地内主要由4幢住宅单体及沿街两层底商构成。其中基地北面一幢为33层，南面沿街为两幢17层和一幢8层。

1整合环境，制造连接

一个工程应当在宏观上满足居住和街路规划的双重需要，要两者兼顾，不能顾此失彼。

因此在整体规划上，根据周围城市道路道路属性及流量，小区口部布置有以下处理：①小区主要人车行入口设在北面，并实行人车分流，在入口处设直接下地下汽车库坡道；②南面临城市主干道和规划城市广场设置人行出口。

这样设置使小区南面广场、内部庭院、和小区北面隔街的城市公园形成南北向的空间序列，一方面方便了小区内部人员外出休闲购物等活动，带动了沿街商铺的运营，提高了外部空间的使用效率；另一方面也增加小区内部和外部空间的联系，从而扩大了小区空间使用范围和层次。

2有效围合

只有围合才能产生尺度和空间感，为了尽量获得良好的空间效果，本项目依据地块特点主要考虑了几种方式：①南北双边(一幢南面沿街8层和一幢北面33层)—形成较闭合空间；②“L”形围合(两幢南面沿街17层和西面2层)—形成较为开放的空间；③利用上述主体高低、水平和垂直的间距给内庭园尽量享受到阳光；④小区外围所设围墙有封闭式实墙和开放式的金属透空栏杆两种形式，实墙段主要考虑设在小区东面沿街部分以及西北部，隔离外围喧闹的车流；透空的金属栏杆式院墙主要安排在北面，并在北面33层底层设架空空间，一方面在视觉上把隔街的城市公园的景观引入小区内部，另一方面把架空空间融入整体环境设计，增加了环境空间和功能。具体则借鉴园林的一些处理手法，做到”闹中取静”。

3定义公共和私人空间，提供一系列的户外公共空间和半私人空间

人的活动总是需要多样的功能性空间，而这样的空间按性质分主要为公共空间、半公共(半私人)和私人空间。

对于小区内部人员而言，南面沿街广场和北面隔街的城市公园属于与其它小区或外来人员共享的公共活动区域，小区内部则属于“私人空间”，或者是属于带有小区场所感的空间，而对于此庭院空间设计尤为重要，因为这是形成小区环境的关键。

由西往东，环境设计依次部置了游泳池、小区入口休闲水空间、小广场、儿童游戏空间、老人活动器械区、开放阳光草坪区等，并给住户提供了绿色走廊，简便可行的通道，使这些功能空间独立而又方便到达。

4有效的使用界面和入口，提供方便的设施

4.1各单元楼的入口是人们回家的必经之路，它也是室内和室外空间的一个临界面，因此门厅内外的空间处理也十分重要。本设计在路线上尽量方便到达，在形式上都做了较大面宽的玻璃门廊、开放式的视觉处理，把收取信报、可视对讲、门厅休息等必要的功能组合其中，另外在外观上做到统一而又有变化，希望住户在回家过程中能享受到便利和景观。

4.2沿街商业入口结合特色广场及绿化空间设计成组统一而又有变化的形式，力求将街道变成一道风景。

4.3小区入口结合各自方位特点，设置不同尺度和造型，且与园内景观做少量高差变化，内外有所区别又丰富了空间层次。

5功能和立面的表达

采用对称的，浅进深大面宽设计手法一方面满足和优化了住宅的实用和使用方面的要求，也较好解决了建筑对地块的适应性布局，体现了建筑自身整体性及与环境的有效有机结合。

双层概念创造出一系列内部与外部空间。阳台的作用大大得到发挥，玻璃栏杆的连续和反射建筑物，使建筑物一致统一。人性化的设置给建筑物带来独特的感觉。

美学告诉我们，简单而静态的美，最先导致审美兴趣丧失，人需要审美对象不断变化，变异是引起美感的重要原因。

设计意图在立面垂直与水平、高与低、轻与重、虚与实等方面产生对比，利用这种协调与差异，增强建筑的整体效果；尤其注重考虑建筑底层的连续和节奏效果，使裙房高度、虚实关系都与建筑整体相统一，让路上行人感受到连续的界面变化，强化场所感。

建筑材料上设计采用了干挂石材、铝合金型材、low-e玻璃等材料并与幕墙公司配合深化对细节及功能的处理，力求尺度贴切，做到远近皆宜；考虑早晚、季节、植栽等综合性景观效果。

6结束语

环境和经常处于该环境的人是一体的，是与人一起变化的，建筑物的完工或竣工并不是一个最佳的状态，通过在这之后的使用当中的适应和调整甚至再创造才有可能成为最佳状态，所谓环境，并不是“完成”，而是经常不断地继续创建。

参考文献：

[1]《城市住宅区设计》（英）莎莉·路易斯编者.王郁文译，邢宏.

[2]《环境行为与空间设计》（日）高桥鹰志+EBS组.陶新中译，董新生校.