新兴产业园规划与建筑设计的策略及趋势分析车磊

车磊

中外建工程设计与顾问有限公司北京100044

摘要：伴随着全球经济的快速发展，新兴产业园作为物质空间的主要载体推动着产业领域的快速发展，近些年关于新兴产业园的研究大多数都是集中在管理与经济两个层面上，对于空间方面的研究并不多，尤其是在新兴产业园规划与建筑设计方面的研究可以说非常少。想要保障新兴产业园的空间规划合理设计，就必须脱离物质表象并掌握其内在的本质，深入探讨和研究，为新兴产业园的发展提供创新帮助。此外，随着传统产业园在各地的发展，出现了诸多其他问题：传统产业园片面追求利益忽视了对生态的保护；政府急于发展地方经济，导致传统产业园用地不平衡；随着传统产业园区开发规模和程度的扩大，所消耗的资源越来越多，但由于技术水平不高及资源浪费现象严重，对城市的发展产生不利影响。基于此，本文主要对新兴产业园规划与建筑设计的策略及趋势进行分析探讨。

关键词：新兴产业园；规划；建筑设计；策略；趋势分析

1、前言

近年来，与传统工业园相区别的新兴产业园，伴随电子、信息、生物等新产业的出现而蓬勃发展。传统产业园建筑的排列方式多为行列式，厂房尺度巨大。由于技术原因跨度较小，整体缺少人性化感受及亲切感；内部空间单一，功能简单。传统产业园区内绿化面积较少，给人冰冷的感受。传统产业园随着技术的发展爆发产业革命，产业形态由传统纺织、煤炭、钢铁、机械等工业，转变为以先进制造业、生物医药制造、高新技术产业等产业集群；园区由传统的人力密集、污染严重、资源浪费，转变为新型的人才、技术、资金高度密集的创新产业模式；配套设施也从无到有，集居住、办公、商业为一体，可自给自足。

2、新兴产业园规划设计策略及其趋势

2.1产业战略

新兴产业园区是城市规划的重要组成部分，在选择区位时应从城市规划的角度出发。园区内的建筑布局符合工艺流程。我国城市地区之间环境资源条件制约因素很大，新兴产业园通过自身的发展带动其他产业部门和地区发展，从而实现整个区域经济的发展。园区在规划上有将来转型的可能。

2.2区域位置

新兴产业园是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间集聚形式，需较大用地面积，很少位于城市中心地带，大都地处交通便利的城市郊区，或临近高速公路，或靠近港口、铁路和机场。有利于产品的供销和运输方便，且不会对城市造成干扰。

2.3园区规划

新兴产业园应规划合理，既考虑功能又与当地环境相融合。总图布局可以满足功能的要求，又各有特点。总部办公楼一般是产业园的标志，位于园区中心或重要地段；厂房、办公、宿舍及配套按照使用要求分区布置在园区内。附属建筑的布置临近厂房且绿树环绕。园内多植被，舒适宜人。

2.4功能分布

新兴产业园功能分布合理，除了生产车间外，综合办公、多功能厂房、研发中心等位于园区重要位置。新兴产业园往往分期开发，配套设施逐步完善。住宅、宿舍位于园区较安静的地段，且与生产区相距不远。商业、社康则分布在生活区内，有条件的园区配备幼儿园、小学等配套设施。

2.5交通组织

由于功能分区严谨、生产流线等特殊的工艺要求，新兴产业园应内外分流、人货分流，员工的生活、生产活动有规律，交通便捷、通畅。货运的流线安排则要考虑货运车的进出、装卸货避免对生活区、生产区造成影响。

2.6空间景观

新兴产业园讲究外部空间的序列性，设立视线走廊，园区内或设轴线，并配合道路节点设置地标建筑，比如总部办公楼等高层建筑，园区内的景观系统应经过设计。园区要重视绿色生态，建筑周围绿树围绕，有集中绿地和小广场给人提供休闲交流的场所，营造出舒适宜人的生活和生产氛围。

新兴产业园在其园区规划上，从传统产业园的单一行列式变得更加灵活，布局及园区内空间场所的设定因地制宜、更为合理，空间营造自由开放；灵活的建筑布局和配套设施有利于提高生产率，功能分区也更人性化；重视生态绿化，园区内或遍植绿树、或水体环绕，景观贴近园林。

3、新兴产业园建筑设计的策略及其发展趋势

新兴产业园的建筑设计需要从以下方面着手：①平面布局。从平面角度来看，新兴产业园相对于传统产业园而言应当更现代化、合理化以及个性化。在客梯、货梯的尺寸、数量以及承载重量等方面需要根据实际要求设置，洁、污区域需要清晰划分，人与货的流线相互不干扰，具备先进的安保系统，同时设置24小时的门禁服务；②交通建筑的设计。新兴产业园当中的交通组织方面不仅需要以平面为主，同时还需要适当的加入垂直性交通，从功能区域方面采用处置交通可以显著提升交通的便捷性以及效率，例如在电梯的设置方面，人流线与货流线的节点需要处于不干扰的位置，从而最大程度提升生产效率；③空间的设计。新兴产业园建筑当中的空间一般需要具备舒适性与灵活多变的特性，大多数都可以设置大空间、跃层、夹层、空中花园或者是连廊等，一般是以6米作为层高，以此保障后续在发展、改造等方面的便捷性与可行性；④造型的设计。和传统产业园相比，新兴产业园的里面应当更加丰富，新兴产业园的建筑里面造型不能过于单一，例如开窗的方式除了以往的格栅、百叶以外，还可以设置立面造型的美观需求性。新兴产业园在设计方面需要以时尚、现代、生态作为主要理念，或者是在建筑当中参与当地的特色，例如在贵州时便可以参与贵州少数民族的文化特色，从而丰富新兴产业园的文化特性。

另外，还需要保障新兴产业园建筑中的节能特性。一方面，建筑节能系统的设计。要实现节能建筑系统设计具有一定的限制，这种设计必须建立在机动不变的前提上，从能源利用效率的提高上实现节能，例如现代建筑使用热泵代替以往空调机的这一设计；另一方面，建筑环保系统的设计。建筑环保系统的设计是基于提高居民生活舒适度角度考虑出发的，设计时需要尽量降低能源的功率。而且要实现对自然资源的合理充分利用，保证环境温度湿度达到人类居住的最佳条件，即实现最基本的冬暖夏凉设计和通风采光设计。此外，设计时需要结合建设的具体地理位置综合考虑建筑的朝向方位和土地资源的利用和建筑空间设计，对整个设计有综合整体的把握。

新兴产业建筑已经摆脱工业建筑的束缚，在立面造型上或简约或丰富，与办公建筑愈加相像。通过各种建筑手法，从传统工业建筑的巨大尺度在外观上转变为人性化的尺度。同时，由于科技的进步，大空间、大跨度的厂房更能满足各种工艺流程的需要，内部功能划分更趋合理。

4、新兴产业园案例研究

4.1国外新兴产业园规划与建筑设计

国外新兴产业园大多规划在交通便利的城市郊区，自成一体，发展较为成熟，建筑造型新颖，运用现代化的设计手法和建筑材料，如太阳能光伏板、光电玻璃等。配套设施完善，包含生产、办公、科研、生活、娱乐、教育等功能，为园区的使用者提供良好的工作和生活环境（表1）。

表2国内主要新兴产业园区对比分析

5、结语

综上所述，伴随着时代的不断发展，新兴产业园在交通组织、功能布局、空间塑造、建筑风格等方面均需要不断的创新，尤其是在高效率、结构合理以及人性化等方面的创新发展。为了更好的保障新兴产业园满足产业结构的发展与变化，还需要在平面布局、层高等方面进行相应的改进，采取更多的新型材料，新型设计方式，保障新兴产业园的规划与建筑设计更加合理，满足城市持续、稳定发展的需求。

参考文献

[1]赵科科，孙文浩.“产城融合”背景下生物医药产业园区的规划策略——以文山三七产业园区登高片区为例[J].小城镇建设，2016，（7）：80-85.

[2]房妍.现代文化创意产业园园区规划设计研究[D].齐鲁工业大学，2013.

[3]张欢.城市更新背景下文化创意产业园区的景观规划研究[D].福建农林大学，2013.